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R$ 621.598,34

Imóvel Rural em Leilão em Andaraí / BA - 2694365

Fazenda Um e Um, Andaraí, BA

Valor do Imóvel

R$ 621.598,34

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

28/04/2026 às 14:30

R$ 621.598,34

2ª Praça

13/05/2026 às 14:30

R$ 310.799,17

Imóvel Rural em Leilão em Andaraí / BA - 2694365

Fazenda Um e Um, Andaraí, BA

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 2.376.000,00 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Localização: BA /Andaraí
Leiloeiro: Mega Leilões
Código Imóvel: 2694365
Data de Inclusão: 13/02/2026
Matrícula: 81
Comarca: ANDARAI/BA
Ofício: 1
Descrição: MATRÍCULA Nº 81 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ANDARAÍ/BA - IMÓVEL: Imóvel rural denominado "Fazenda Um e Um", situado no município de Ubiraitá, neste município, consistente de 237ha 60a 00c (545 tarefas) de terras próprias, limitando-se assim: ao norte, com a Fazenda Utigolandia; ao sul, com a Fazenda Licuri; ao leste, com a Fazenda Bom Despejo e ao oeste, com os Barrancos dos Rio Santos Antonio e Utinga. Cadastrado no INCRA sob n° 306.037.013.747-1. Funrural ou IAPAS isento da apresentação do certificado de quitação do IAPAS, conforme decreto Lei 1.958 de 09.09.1982 e declaração dos vendedores sob esta responsabilidade. Consta no R.4 desta matrícula a aquisição da propriedade pela Garavelo e Cia, inscrita no CNPJ sob o nº 51.655.371/0001-42, através de escritura pública de dação em pagamento lavrada no cartório do distrito de Ubiraitá. Consta no mesmo registro a averbação de penhora à Apekury Empreendimentos Ltda, conforme auto de penhora datado de 08/03/1994. Consta ainda, no mesmo registro, averbação de penhora à José Domingos Garcia, conforme a carta precatória 058/95 e ofício 001/96. Consta na av. 3 desta matrícula a arrecadação do imóvel nos presentes autos falimentares. OBSERVAÇÕES: 1. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 1.243/1.391 que o código do imóvel rural do imóvel (INCRA) é o de nº 306.037.013.749-1 o número do Certificado de Imóvel Rural (CCIR) é o de nº 64504392243. 2. Consta no Laudo de Avaliação (fls. 1.243/1.391) que o imóvel possui área total de 2.376.000,00 m² e que referida área está inserida dentro de uma área de unidade de conservação ambiental, conforme artigo 4º da Lei Federal nº. 12.651. 3. Na área do imóvel também está implantada a Comunidade Quilombola Pau-de-Colher, com aproximadamente 17 (dezessete) famílias, de modo que o arrematante será o único responsável por todas e quaisquer despesas e providências necessárias para a regularização do imóvel, incluindo, mas não se limitando, ao desmembramento, georreferenciamento e eventual desocupação, nos termos da r. decisão de fls. 1.562/1.566
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão de Fazendas não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão de Fazendas.

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