Imóvel Rural em Leilão em Barra / BA - 2532024

Localização: BA /Barra

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Federal Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2532024

Data de Inclusão: 21/10/2025

Descrição: Tipo do Bem: Imóvel Tipo do Imóvel: Urbano Denominação: Fazenda Baraúna Endereço: Fazenda Baraúna, Município de Barra/BA UF: Bahia Matrícula: nº 1371A Cartório: Registro de Imóveis e Hipotecas, Títulos e Documentos de Barra/BA CNPJ do Cartório: 27.650.794/0001-95 Área Total: 3.005,00 hectares Descrição Complementar: Imóvel rural denominado Fazenda Baraúna , sem benfeitorias , com área de terras medindo 3.005,00 hectares . Na Fazenda Baraúna não foi encontrada nenhuma benfeitoria , como casa sede, pastagens, curral, ou outras estruturas . Não possui aporte hídrico conhecido , não se sabe da capacidade energética , e as estradas de acesso são vicinais . O imóvel localiza-se aproximadamente a 20 km do Rio Grande e não possui cercamento em seus limites. 2. DADOS DO PROCESSO Juízo: 22ª Vara Federal de Pernambuco Credor: Procuradoria da Fazenda Nacional - PRFN5 (Sede) Valor Total da Execução: R$ 2.208.212,61 (dois milhões, duzentos e oito mil, duzentos e doze reais e sessenta e um centavos) Data da Atualização: 06/10/2025 Números das CDAs: 4029800199413 Situação: Exigível 3. PROPRIETÁRIOS / EXECUTADOS CPF/CNPJNome00.729.538/0001-31INEXPORT - IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA157.275.484-20MANOEL JOSÉ DA COSTA NETO036.353.684-15NELSON MAYRINCK CABRAL DA COSTA 4. AVALIAÇÃO E CONDIÇÕES DE VENDA Valor da Avaliação: R$ 2.032.702,20 (dois milhões, trinta e dois mil, setecentos e dois reais e vinte centavos) Preço para Compra Imediata: 100% do valor da avaliação Preço Mínimo para Arrematação: 75% do valor da avaliação 5. CONDIÇÕES DE PARCELAMENTO Haverá possibilidade de parcelamento , observadas as seguintes condições: Preço mínimo: 75% do valor da avaliação; Entrada mínima: 50% do valor do lance; Máximo de parcelas: 59 (cinquenta e nove) mensais; Comissão do Vendedor: 5% sobre o valor da arrematação; Forma de pagamento: via DJE (Depósito Judicial Eletrônico). Valor de Crédito Preferencial: Não informado. 6. GRAVAMES E ÔNUS Constam sobre o imóvel os seguintes gravames: Penhora, Indisponibilidade e Hipoteca Rural. OBSERVAÇÕES GERAIS O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, ficando sob responsabilidade do arrematante o pagamento de eventuais débitos incidentes após a arrematação, bem como demais providências necessárias à transferência do bem. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos