Imóvel Rural em Leilão em Jequié / BA - 2236484

Localização: BA /Jequié

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2236484

Data de Inclusão: 26/04/2025

Descrição: IMÓVEL RURAL DENOMINADO FAZENDA VITÓRIA”, situado na zona do São João, neste município, medindo 100ha23a50ca (cem hectares, vinte e três ares e cinquenta centiares), cercada de arame e madeira, com benfeitorias de pastagens naturais, limitando-se ao Norte com propriedades de Valmir Souza dos Santos, Gilmar de Jesus Ribeiro e Francisco Senhorinho Filho; ao Leste, com Valmir Souza dos Santos e Gilmar de Jesus Ribeiro; ao Sul, com Valmir Souza dos Santos, Gilmar de Jesus Ribeiro, Carlos Magno e Francisco Senhorinho Filho, desmembrada da Faz. Miami. Registro anterior matrícula n° 7.536, do livro 2-AD, deste cartório. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Caracterização da Região: Região mista com trechos planos, aclives e declives. Melhoramentos públicos existentes: inexistentes. Serviços comunitários: acesso principal à propriedade avaliada através da BA 130, até à Cabana do Cavalcante. Caracterização do Imóvel: 1º) Caracterização física - Terreno misto com alguns trechos montanhosos, solo caatinga e mata de cipó nativo. 2º) Acessos - Percurso urbano através da Av. Cesar Borges sentido BA 130-SUL, anel rodoviário, até ter acesso a uma estrada vicinal que fica defronte à Usina de Asfalto da Gimacon, cuja mencionada via conduz até a reportada propriedade, com percurso de estimadamente quinze (15) quilômetros da Sede Municipal. 3º) Descrição dos terrenos - O terreno tem estimadamente 100,00 ha (cem hectares), com formato regular, em divisa com a estrada vicinal e outras propriedades. 4º) As Divisas - Com quem de direito e as propriedades rurais adjacentes, cujos proprietários os nomes se encontram assentados na referida matrícula imobiliária. Benfeitorias: Cercada entre as divisas por meio de estacas de madeira com arame farpado, com pastagens naturais. Matriculado sob o 1º CRI de Jequié sob nº 31790. Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência