Fazenda em Leilão em São Desidério / BA - 2309084

Localização: BA /São Desidério

Tipo: Fazenda /Judicial

Leiloeiro: RJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2309084

Data de Inclusão: 10/06/2025

Descrição: Uma propriedade agrícola, denominada“Fazenda Lagoa Triste e Feia II”, situada no Município de São Desidério-BA, contendo adita propriedade um total de 997ha99a41ca (novecentos e noventa e sete hectares,noventa e nove ares e quarenta e um centiares) de área, com CCIR inscrito no Incra sob nº 950.033.042.0214. O imóvel está registrado na Matrícula nº 3.610, do Livro Registro Geral 2, do Cartório de Imóveis de São Desidério-BA; Fazenda Lagoa Triste e Feia, localizada a cerca de 70 km do povoado de Almas, no município de São Desidério-BA, estando distante de rodovias estaduais e federais, sendo o acesso realizado por meio de estradas vicinais, ora de chão batido, ora de asfalto, tornando necessário o acompanhamento de quem conheça a região para sua correta localização. Para localização da fazenda, iniciou-se o trajeto no Município de Barreiras-BA, passando pelo Município de São Desidério-Ba, no qual deve-se pegar a saída em direção ao povoado de Almas. Após a chegada no povoado de Almas, será necessário dirigir por estradas vicinais e passando pelas Fazendas Soya, São Luís, Veredas e Rio Bonito até chegar na área em questão, localizada na Coordenada do Google Maps -12.9050994, -45.6500041;OBSERVAÇÕES: 1- FOTOS: ID 73dca57, 7274c3b; 2-CIÊNCIA CREDOR HIPOTECÁRIO: NUFARM INDÚSTRIA QUÍMICA E FARMACÊUTICA S/A, ID 9a4e8d6; 3-Ciência da co-proprietária JANAÍNA FIGUEIREDO BAHIANA, CPF865.911.26520, ID e2d854a, edital; 4- A fazenda não apresenta sede, escritório ou alojamento erguido em sua área. De igual modo, não foram identificados cercas, porteiras, currais e galinheiros erguidos na área, estando a maior parte da fazenda em terra crua e vegetação nativa. A única região que apresenta construções, cercas e currais é aquela ocupada pelos moradores do Assentamento Vitória; 5-Consta no terreno da Fazenda o Assentamento Vitória,fundado em 2006 e regularizado pelo INCRA, residindo ali um total de 54 famílias, das quais, 24 foram assentadas pelo INCRA, ID 625b642. Tais informações foram obtidas pelo Oficial por meio do relato de um dos moradores. As partes foram intimadas para tomarem ciência da situação, mas se mantiveram silentes. Em pesquisa junto ao sítio eletrônico do INCRA, foi identificado documento com os Projetos de Reforma Agrária e respectivos assentamentos. Na listagem, consta o PA VITÓRIA, código do projeto nºBA0532000, São Desidério-BA, área de 1.808,5259 ha, 27 famílias assentadas, área desapropriada em 31/05/2005, informação atualizada até 06/03/2024. Planilha do INCRA sob ID f17b964 Proprietário do imóvel: MÁRCIO AUGUSTO ARAÚNA DA SILVA, executado, e JANAÍNA FIGUEIREDO BAHIANA>