Imóvel Rural em Leilão em Una / BA - 2889264

Localização: BA /Una

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2889264

Valor de Avaliação: R$ 8.000.000,00

Data de Inclusão: 18/06/2026

Descrição: Excelente imóvel rural denominado THEAMAR 1-A, com área total de 3 hectares e 60 ares (36.000 m²), situado na Zona do Maroim, Praia do Sul, Barra de Una, no município e Comarca de Una/BA. Localizado em uma das regiões mais belas e preservadas do litoral sul da Bahia, o imóvel possui aproximadamente 200 metros de faixa de praia, reunindo características cada vez mais raras no mercado: ampla área verde, privacidade, contato direto com a natureza e localização privilegiada. Com frente voltada para a margem esquerda do encontro dos Rios da Lagoa e Independência, primeiro braço do Rio Una, a propriedade oferece paisagens exuberantes e um cenário singular para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e exclusividade. O terreno está situado na margem esquerda do Rio da Lagoa, proporcionando fácil acesso à água e vistas naturais de grande beleza. A propriedade apresenta vocação para uso residencial e lazer, sendo ideal para implantação de residência familiar, casa de veraneio ou refúgio de alto padrão em meio à natureza, em uma das áreas mais encantadoras do litoral baiano. Imóvel devidamente cadastrado no INCRA/MIRAD sob o nº 324.264.009.801. Documentação apta para transferência. Obs. 1: O imóvel será vendido no estado de conservação, ocupação e documentação em que se encontra. Obs. 2: Registra-se que o imóvel está localizado em área abrangida pelo Refúgio de Vida Silvestre de Una (REVIS Una), estando sujeito às restrições, condicionantes e exigências previstas na legislação ambiental vigente. A utilização do imóvel, sua ocupação e eventual implantação de edificações dependerão da observância das normas aplicáveis, cabendo ao interessado verificar previamente a viabilidade do uso pretendido e a necessidade de obtenção de autorizações junto aos órgãos competentes