Chácara/Fazenda/Sítio em Leilão em Canindé / CE - 2465171

Localização: CE /Canindé

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2465171

Data de Inclusão: 11/09/2025

Descrição: IMÓVEL CAPIM”. Uma parte de terra de criar e plantar, constituída da parcela nº 02, do imóvel denominado CAPIM”, situado no município e comarca de Canindé-CE, medindo uma área total de 83,1705 hectares, com todas as suas benfeitorias, dependências, servidões, acessões e demais utilidades que ali se encontrar, sem exceção de coisa alguma, com os seguintes limites e confrontações: Ao Norte, com Parcela nº 03; Ao Este, com Parcela nº 09; Ao Sul, com Parcela nº 01; e, Ao Oeste, com o INCRA. Título aquisitivo: R.01 da Matrícula nº 1.796, do Cartório de Registro de Imóveis de Canindé/CE. Ônus: Hipoteca 1º grau - R.02 - Credor Banco Nordeste do Brasil S/A - BNB, origem: Cédula de Crédito - contrato bancário - imóvel em garantia. Ônus: DAS DÍVIDAS DOS BENS - Além do valor pago referente ao lance vencedor, da comissão de leiloeiro e do relativo ao custo operacional, estando às operações de arrematação fora da área de incidência de tributos federais, estaduais ou municipais, bem como as operações de remessa das mesmas, ou seja, o arrematante não arcará com os débitos de impostos sobre a propriedade, eventualmente existentes e anteriores ao leilão, entretanto, sub-rogam-se os aludidos créditos tributários no preço da arrematação. Também não será transferido ao arrematante eventual ônus relativo à hipoteca sobre o bem imóvel, conforme art. 1.499, VI, do Código Civil. Não estão incluídos no rol das dívidas mencionadas, as quais ficarão a cargo do arrematante: as outras obrigações referentes ao imóvel, tais como foro e laudêmio, etc.; as despesas cartorárias de transferência e desmembramento, bem como, o Imposto de Transferência de Bens Imóveis - ITBI; os débitos de INSS constituídos em razão da construção ou reforma do bem, de obras concluídas ou em andamento, desde que devidamente averbados no Registro de Imóveis competente; as eventuais despesas relativas à restrição imposta por zoneamento ou uso do solo, inclusive aquelas decorrentes da legislação ambiental; e, demais verbas referentes a alvarás, certidões, escrituras e registros, incluindo débitos relativos à regularização da denominação do logradouro e numeração predial junto aos órgãos competentes. Local Depositado: Imóvel rural, parcela nº 02 - local denominado Capim - Canindé/CE