Gleba De Terras em Leilão em Aragoiânia / GO - 2875520

Localização: GO /Aragoiânia

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2875520

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 08/06/2026

Descrição: BEM EM LEILÃO: MATRÍCULA 4.478 DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Imóvel: Uma Gleba de terras, neste Município de Aragoiânia-GO, no lugar denominado "FAZENDA CACHOEIRA", denominada "ESTÂNCIA ESTRELA", com a área de (33.729,98m²) Metros Quadrados, dentro dos seguintes limites, confrontações e metragens; "Começa no marco 01, cravado à margem direita do córrego cachoeirinha; nos limites de terras do Frigorífico Grand-Beef Ltda; daí, por este córrego abaixo, até o marco 02, também cravado à margem direita do referido córrego; daí, segue confrontando com o referido Frigorífico, no rumo verdadeiro de 31º 20’ 22” SW, e distância de 338,00 metros, até o marco 03, cravado nos limites das terras do último confrontante; daí, segue com a mesma confrontação nos seguintes rumos e distancias; 58°39'38"NW, 116,00 metros, até o marco 04; 31º20’22” NE, 254,00 metros, até o marco 01, ponto de partida." DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Uma gleba de terras no município de Aragoiânia-GO, no lugar denominado Fazenda Cachoeira, denominada "Estância Estrela”, com área de 33.729,98 m². O imóvel está em comum com a área maio da Fazenda Estrela, no qual já funcionou um frigorífico, porém o mesmo foi desativado e no local hoje existem apenas ruínas das construções, as quais não possui valor comercial. O imóvel também está situado próximo a GO 040, há menos de mil metros da rodovia. Para chegar ao valor do imóvel, realizei pesquisa com corretores de imóveis, onde cheguei a minha conclusão.Avalio o imóvel acima descrito, pela importância de R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). ÔNUS M. 4.478: R-02 HIPOTECA DE PRIMEIRO GRAU. Credor: Caixa Econômica Federal. R-9 PRIMEIRA E ESPECIAL HIPOTECA. Credor: Banco do Brasil S.A R-10 SEGUNDA E ESPECIAL HIPOTECA. Credor: Azamor Leite Teixeira. R-11 TERCEIRA E ESPECIAL HIPOTECA. Credor: Ronaldo Ferreira da Silva. R-13 QUARTA HIPOTECA. Credor: Wellinton Andrade Costa. R-14 QUINTA HIPOTECA. Credor: Joanico Alves de Moura. R-16 PENHORA. Processo: 0165433.72.2003.8.09.0051. Requerente: Edimar Miranda Teixeira. Av-17 INDISPONIBILIDADE. Processo: 202001.1414.01033763-IA-600. Av-18 RETIFICAÇÃO DO AV.17. Indisponibilidade, processo nº 0358806-29.2007.8.09.0051. R-19 PENHORA. Processo 0468231-34.2007.8.09.0069. Promovente: A União. Av-20 INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo: 0371161-85.2005.8.09.0069. R-21 PENHORA. Processo nº 0007455-80.2007.4.01.3500. Exequente: União Federal (Fazenda Nacional). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista do preço pelo arrematante através de guia de depósito judicial (emitida pelo Leiloeiro), no prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884, inciso IV, do CPC/2015). OS COMPROVANTES DEVERÃO SER ENVIADOS DENTRO DO MESMO PRAZO (24hrs)