Parte De Terras em Leilão em Caiapônia / GO - 2609533

Localização: GO /Caiapônia

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2609533

Data de Inclusão: 08/12/2025

Descrição: CONFORME CRI: MATRÍCULA Nº 19.712 - CAIAPONIA/GO: Uma parte de terras situada neste município, na FAZENDA CAMPO BELO, lugar denominado FAZENDA SÃO VICENTE DE PAULO, com a área de 72,6000ha (setenta e dois hectares e sessenta ares), dentro das seguintes divisas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice JPPH-M-0967 georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM -SIRGAS2000, MC-51°W de longitude -51°56'35,231" de latitude -16°53'35,589" e de altitude 748.99m; deste segue confrontando com CNS: 02.532-0 | Mat. 15428 | Fazenda Dona Rosa com azimute de 135°30' e distância de 274,52m até o vértice CFD-M-1943 de longitude -51°56'28,732"de latitude -16°53'41,959" e de altitude 731.025m; deste segue confrontando com CNS: 02.532-0 | Mat. 15761 | Fazenda Campo Belo e Pântano com azimute de 135°54' e distância de 187,01m até o vértice BAS-M-4031 de longitude -51°56'24,336" de latitude -16°53'46,328" e de altitude 730.754m; deste segue confrontando com CNS: 02.532-0 | Mat. R.4-9059 | Fazenda Recria com azimute de 196°07' e distância de 305,44m até o vértice JPPH-M-0968 de longitude -51°56'27,202" de latitude -16°53'55,872" e de altitude 721.6m com azimute de 214°43' e distância de 203,88m até o vértice JPPH-M-0969 de longitude -51°56'31,126" de latitude -16°54'01,322" e de altitude 728.75m deste segue confrontando com CNS: 02.532-0 | Mat. R.11-404 e R.11-405 |Fazenda Pantano com azimute de 248°44' e distância de 1115,13m até o vértice JPPH-M-0970 de longitude -51°57'06,239" de latitude -16°54'14,470" e de altitude 761.31m com azimute de 301°40' e distância de 55,57m até o vértice JPPH-M-0971 de longitude -51°57'07,837" de latitude-16°54'13,521" e de altitude 767.05m com azimute de 308°44' e distância de 6,68m até o vértice JPPH-M-0972 de longitude -51°57'08,013" de latitude -16°54'13,385" e de altitude 767.75m; deste segue confrontando com CNS: 02.532-0 | Mat. R.33-404 | Fazenda Pantano com azimute de 20°27' e distância de 60,78m até o vértice JPPH-M-0973 de longitude -51°57'07,295" de latitude -16°54'11,533" e de altitude 771.3m com azimute de 55°16' e distância de 158,74m até o vértice JPPH-M-0974 de longitude -51°57'02,887" de latitude -16°54'08,592" e de altitude 768.81m com azimute de 15°20' e distância de 450,67m até o vértice JPPH-M-0975 de longitude -51°56'58,859"de latitude -16°53'54,456" e de altitude 761.24m com azimute de 346°55' e distância de 245,59m até o vértice JPPH-P-2907 de longitude -51°57'00,736" de latitude -16°53'46,675" e de altitude 783.02m; deste segue confrontando com Grota com azimute de 112°59' e distância de 83,21m até o vértice JPPH-P-2908 de longitude -51°56'58,148" de latitude -16°53'47,732" e de altitude 772.3m com azimute de 79°00' e distância de 130,83m até o vértice JPPH-P-2909 de longitude -51°56'53,809" de latitude -16°53'46,921" e de altitude 757.6m com azimute de 106°56' e distância de 151,95m até o vértice JPPH-M-0979 de longitude -51°56'48,898" de latitude -16°53'48,361" e de altitude 743.05m; deste segue confrontando com CNS: 02.532-0 | Mat. R.33-404 | Fazenda Pantano com azimute de 45°51' e distância de 563,77m até o vértice JPPH-M-0967 ponto inicial da descrição deste perímetro. Observação sobre a matrícula: O imóvel objeto deste leilão encontra-se registrado atualmente sob a Matrícula nº 19.712 do Cartório de Registro de Imóveis de Caiapônia/GO, originada de estremação da antiga Matrícula nº 404, que constava originalmente como garantia nas Cédulas de Crédito mencionadas neste edital. A nova matrícula representa a mesma área outrora vinculada à alienação fiduciária, preservando integralmente a garantia e a continuidade registral. VALOR DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 4.501.200,00 (quatro milhões, quinhentos e um mil e duzentos reais); VALOR DO SEGUNDO LEILÃO (VALOR DO DÉBITO): R$ 4.519.799,38 (quatro milhões, quinhentos e dezenove mil, setecentos e noventa e nove reais e trinta e oito centavos). ÔNUS: AV.02 - CAR. Registro no CAR: GO-5204409-4323.1AA0.1726.49B3.8B4E.42A8.D11A.0452. Exibir mais Formas de pagamento Consulte o edital Documentos CRI - MAT. 19.712 EDITAL