Lote De Terras em Leilão em Caldas Novas / GO - 2454403

Localização: GO /Caldas Novas /Jardim dos Buritis /R. Dois

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Arremata Bem Leilões Oficiais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2454403

Data de Inclusão: 05/09/2025

Descrição: Imóvel de matrícula 67.091 do Cartório de Registro de Imóveis e 1º Tabelionato de Notas de Caldas Novas/GO , sendo um lote de terras para construção urbana de n° 10, da quadra nº 184, sito à Rua 2, no loteamento denominado "LAGOA QUENTE DE CALDAS NOVAS", nesta cidade, com a área de 1.000,00m², medindo: 20,00m de frente para a Rua 2; pelo lado direito, 50,00m confrontando com o lote nº 11; pelo fundo, 20,00m confrontando com a Rua 6; e, pelo lado esquerdo, 50,00m confrontando com o lote n° 09. Com as seguintes características: rua com pavimentação asfáltica, sem edificações, bem próximo à Av. Getúlio Vargas/Rodovia, também próximo ao Parque Lagoa Quente e da Faculdade Integra; VALOR: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais); Metodologia: comparativa, com a consulta de valores no mercado imobiliário de Caldas Novas. LOTE 02: Imóvel de matrícula 67.092 do Cartório de Registro de Imóveis e 1º Tabelionato de Notas de Caldas Novas/GO, sendo um lote de terras para construção urbana de n° 11, da quadra n° 184, sito à Rua 2, no loteamento denominado "LAGOA QUENTE DE CALDAS NOVAS", nesta cidade, com a área de 1.000,00 m², medindo: 20,00m de frente para a Rua 2; pelo lado direito, 50,00m confrontando com o lote n° 12; pelo fundo, 20,00m confrontando com a Rua 6; e, pelo lado esquerdo, 50,00m confrontando com o lote n° 10. Certifico ainda que verifiquei que o terreno não possui demarcação, bem como não possui edificações e/ou benfeitorias, sendo que o imóvel localiza-se em rua asfaltada, com rede de energia, em um setor afastado da cidade, com poucas habitações e pouco valorizado (sem especulação imobiliária) e sem infraestrutura. Verifiquei ainda que na Rua 02 os terrenos são foram demarcados e não foi edificado nenhum imóvel, sendo que o terreno fica próximo ao condomínio Jardins da Lagoa. AVALIO o presente imóvel pela importância de R$ 35.000,00 (TRINTA E CINCO MIL REAIS). CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. Local do leilao: Online Valor da avaliacao: R$ 115.000,00 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Qua, 22/10/2025 - 14:00h - R$ 115.000,00 2o. LEILAO: Qua, 29/10/2025 - 15:00h - R$ 69.000,00 Processo: 5159764-49.2023.8.09.0051 ABERTO PARA LANCES