Imóveis Rurais em Leilão em Crixás / GO - 2440092

Localização: GO /Crixás

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Teles e Lima Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2440092

Data de Inclusão: 28/08/2025

Descrição: 202505000145 - IMÓVEL - 02 (dois) imóveis rurais em Crixás - GO LOTE DE LEILÃO: 02 (dois) imóveis rurais, referentes respectivamente as seguintes Matrículas de números, 34 (imóvel 01) e 183 (imóvel 02), ambas, registradas no Cartório de Registro de Imóveis de Crixás - GO. IMÓVEL 01: Cinco partes de terras de cultura e campo, com a área de 20 alqueires goianos, equivalentes a 96,80 hectares, situada no lote 29 da Fazenda denominada RIBEIRÃO D’ANTAS, do Município de Crixás-GO, ainda em comum com os demais condôminos; codificados no INCRA sob o nº 926035.012920 área total 96,8 módulo 70,0 nº de módulos 1,38 fração mínima de parcelamento 35,0 conforme recibo apresentado. Sob registro na Matrícula nº 34 no Cartório de Registro de Imóveis de Crixás - GO. IMÓVEL 02: Uma gleba de terras de cultura e campos, 28 do loteamento CRIXAS, município, no lugar conhecido RIBEIRÃO D'ANTAS, com a área de 92 hectares e dentro de uma área maior de 134 ha, com as seguintes divisas e confrontações: "Começa no marco 1, cravado a margem direita do Ribeirão D'Antas e deste segue dividindo com o Título Definitivo até o marco 2, com o rumo magnético 13°00'SE e a distancia de 1.900 metros; dal, segue dividindo com o lote 27 até o marco 3 com rumo magnético de 78°SW e a distancia de 658,00 metros; daí, segue dividindo com o lote 29 até o marco 4 cravado à margem direita Ribeirão D'Antas com o rumo magnético de 17940 NW a distancia de 1.785 metros e por este abaixo até o marco -, onde começaram na de 900 metros; Codificada no INCRA sob o n° 926035012 920 área 70,0 n° de módulos 1,38 fração mínima de parcelamento 35,0. Sob registro na Matrícula n. 183 no Cartório de Registro de Imóveis de Crixás - GO. LAUDO DE AVALIAÇÃO (Matrícula 34 e 183): Valor da Terra com a pastagem: R$ 47.000,00 (quarenta e sete mil reais) por alqueire goiano. Considerando a área total do imóvel, 189,66 hectares, igual a 39,1859504132 alqueires goianos; o valor total da terra ficou em R$ 1.841.739,67 (Um milhão, oitocentos e quarenta e um mil, setecentos e trinta e nove reais e sessenta e sete centavos). Valor das Benfeitorias: R$ 253.744,00 (duzentos e cinquenta e três mil setecentos e quarenta e quatro reais). AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS: R$ 2.095.483,67 (dois milhões noventa e cinco mil quatrocentos e oitenta e três reais e sessenta e sete centavos) , correspondente a R$ 53.475,38 por alqueire goiano