Chácara em Leilão em Goiânia / GO - 2266204

Localização: GO /Goiânia /Chácaras Recreio São Joaquim /Estr. 113

Tipo: Área Rural /Leilão SFI Caixa

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2266204

Data de Inclusão: 15/05/2025

Matrícula: 141704

Comarca: GOIANIA-GO

Ofício: 01

Inscrição imobiliária: 43503103100028

Averbação dos leilões negativos: Nao se aplica

Descrição: ESTADO: GO - CIDADE: Goiânia - ENDEREÇO: Estrada 113 N. 00, Chácara 296-307, CS 19 - BAIRRO: Chácaras de Recreio São Joaquim - Descrição: Empreendimento: Cond. Don Sebastiao. Casa, 55,45 m2 de área privativa, 120m2 de área do terreno, existe indisponibilidade gravada no av.02 e penhora no R.03 da matrícula. Regularização por conta do adquirente. Na vistoria, constatou-se divergência, em relação à matrícula, quanto ao endereço: Entrada/Portaria do Condomínio está para Estrada 115 (CH 307) e, ao fundo, está a saída, para a estrada 113 (CH 296). IPTU: 43503103100028 MATRÍCULA: 141704 OFÍCIO: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 180.500,00 - VALOR DE VENDA 1º LEILÃO: R$ 180.500,00 - VALOR DE VENDA 2º LEILÃO: R$ 1.008.549,18 - REFERÊNCIA: 10209941. ATENÇÃO: Conforme item 4.2 - Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no LINK ABAIXO, NO DIA DO LEILÃO: www.caixa.gov.br/imoveiscaixa 4.2.2 - Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências. AOS ARREMATANTES DE IMÓVEIS CAIXA ***Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital.*** OBSERVAÇÕES: 5.1 - Os interessados em participar do leilão deverão fazê-lo via INTERNET e os lances poderão ser ofertados a qualquer momento desde a divulgação dos lotes até o encerramento do evento. O encerramento do período de recebimento de lances para aquisição de cada lote respeitará as regras previstas no site do leiloeiro. 5.1.1 - Em caso de disputa, o prazo para oferta de lances será estendido múltiplas e sucessivas vezes até que finde a disputa, conforme regras previstas no site do leiloeiro. 5.2.1 - O interessado deve efetuar cadastro prévio no site do leiloeiro, indicado no item 1.5, para anuência às regras de participação dispostas no site e obtenção de login e senha , os quais possibilitarão a realização de lances em conformidade com as disposições deste edital. 5.3 - O interessado deve efetuar cadastro prévio no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa (Opções: - Buscar imóveis - Dados Cadastrais - cadastre-se) e obter login para acessar a área do cliente, a fim de viabilizar a impressão de boleto, conforme previsto no item 11 deste edital, em caso de arrematação. 11.2 - Ainda que a atualização dos dados cadastrais seja efetivada pelo leiloeiro, o arrematante deverá acessar o site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa/ para impressão do boleto. 11.2.1 - O arrematante terá o prazo máximo de 2 (dois) dias úteis , contados da data da homologação do resultado do leilão para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos próprios e registrada no termo de arrematação, ou do valor total, se à vista. 19.4.1 - Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente. Endereço: Estrada 113 N. 00, Chácara 296-307, CS 19 - Chácaras De Recreio São Joaquim - Goiânia/GO