Fazendas em Leilão em Itaberaí / GO - 2536474

Localização: GO /Itaberaí

Tipo: Fazenda /Extrajudicial

Leiloeiro: Barreto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2536474

Data de Inclusão: 24/10/2025

Descrição: LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI. 9.514/97 IMÓVEL RURAL | 108,47,28HA - FAZ. LAGOA VELHA EXPLORAÇÃO DE AGRICULTURA COM BENFEITORIAS| ITABERAÍ/GO - COD. 753923 DESCRIÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS): LOTE 1 - MATRÍCULA DE Nº 19.295 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E TABELIONATO 1º DE NOTAS DA COMARCA DE ITABERAÍ/GO sendo: FAZENDA LAGOA VELHA, deste município. Uma gleba de terras, com a área de 108,47,28ha (cento e oito hectares, quarenta e sete ares e vinte e oito centiares). Registro Anterior : M-18.967, M-18.936, M-18.973, M-18.974, M-17.654, livro nº 2-RG, deste, conforme matrícula anexa ao portal do leiloeiro. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF). Observações do avaliador: Propriedade rural denominada Fazenda Lagoa Velha, possuindo 108,4728 hectares de área total, com suas terras destinadas a agricultura, com o cultivo de culturas anuais, possuindo um pivô de irrigação que abrange uma área de 24 hectares do imóvel. O imóvel avaliando apresenta relevo predominantemente plano, o que facilita as práticas da agricultura. É banhado ao sul pelo Córrego Lobeira, propiciando ao imóvel uma boa disponibilidade de água. Possui um excelente acesso, distante aproximadamente 14 km de Itaberaí-GO as margens da rodovia pavimentada, o que facilita a escoação da produção. Durante a vistoria foram identificadas construções na propriedade, como duas casas, uma com 180 m² outra com 130 m², cobertura com 250 m², galpão com banheiro de 64 m² e uma casa de bomba com 8 m². Imóvel destina-se a exploração de agricultura. Roteiro de acesso: inicia-se partindo do perímetro urbano de Itaberaí - GO segue por 1,67 km até o trevo da GO-566, virando à direita e seguindo sentido distrito de Ordália/GO por mais 6,8 km, convergindo à direita por 290 metros, chegando na área avaliada. 1º Leilão: 06/11/2025, quinta-feira às 08h de Brasília Lance Inicial: R$ 13.622.680,13 (treze milhões, seiscentos e vinte e dois mil, seiscentos e oitenta reais e treze centavos). 2º Leilão: 13/11/2025, quinta-feira às 08h de Brasília Lance Inicial: R$ 6.811.340,06 (seis milhões, oitocentos e onze mil, trezentos e quarenta reais e seis centavos). Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: administrativo@barretoleiloes.com.br