Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2323362
Data de Inclusão: 18/06/2025
Descrição:
IMÓVEL FAZENDA CAMPO ALEGRE, lugar denominado Fazenda Nova Esperança”, município de Palestina de Goiás/Go - ÁREA 61 alqueires e 54 litros equivalentes a 298ha 50a e 70ca em terras de campos e culturas. DIVISAS E CONFRONTAÇÕES - O perímetro demarcado desenvolve-se a partir do marco nº 01 cravado na barra do Córrego Cachoeirinha com o ribeirão Campo Alegre; daí, segue confrontando com Pedro Ferreira da Silva, pelo veio d'água acima do córrego Cachoeirinha, no rumo NW 01°29'15''SE e 820,42 metros projetadas em linha reta, até o marco 02 cravado na margem esquerda do mesmo; segue daí, confrontando com Jurandir Rodrigues de Oliveira, nos seguintes rumos e distâncias: SE 68°48'21'' NW e 108,46 m; NE 68°33'55' SW e 302,21m; NE 04°30'13'' SW e 564,16m; NW 78°10'47'' SE e 78,40m; NW 80°16'29'' SE e 599,32 metros; SW 00°52'31'' NE e 426,16 metros, passou-se pelos marco 3 e 4, cravado na confrontação com Names Joaquim de Bastos; segue confrontando com este nos seguintes rumo e distâncias: SW 85°23'08'' NE e 168,85m; SW 77°38'51'' NE e 73,20m; NW 51°50'24'' SE e 83,60m; NW 54°24'08'' SE e 322,46 metros ao marco nº 05; segue defletindo à direita e confrontando com Osvaldo Vilela, nos seguintes rumos e distâncias: NE 47°38'04' SW e 222,75m; NE 53°13'06'' SW e 182,88m; NE 10°4445'' SW e 421,72m; NW 05°05'36'' SE e 70,96m; NE 78°26'22'' SW e 747,84 metros até o marco nº 06, cravado na margem direita do córrego Cachoeirinha; segue por este córrego Cachoeirinha acima aos 83,58 metros e no rumo NW 07°57'51'' SE, projetado em linha reta até o marco nº 07, cravado na margem esquerda do mesmo; segue confrontando com o mesmo, com os seguintes rumos e distâncias: NE 76°40'50'' SE e 59,90m; SE 11°18'35'' NW e 10,25m; SE 89°35'29'' NW e 221,57m; NE 81°54'26'' SW e 246,57m; SE 28°54'10'' NW e 262,58m; NE 61°12'33'' SW e 218,91m; SE 40°06'32'' NW e 651,77 metros até o marco nº 08, cravado na margem direita do ribeirão Campo Alegre; segue veio d'água abaixo e confrontando com Guilherme Moraes de Faria Neto, com o rumo SE 21°58'04'' NW e distância de 213,74 metros, projetados em linha reta, até o marco nº 09, cravado na margem direita do mesmo; segue daí, ainda confrontando com o mesmo, pelo veio d'água abaixo deste mesmo ribeirão, aos 968,96 metros, projetado em reta e indo ao marco nº 10, cravado também na margem direita do ribeirão Campo Alegre; segue daí, confrontando com Carlos Heitor de Morais, pelo veio d'água abaixo do ribeirão Campo Alegre, no rumo SW 68°12'45'' NE e distância de 1.414,66 metros até o marco nº 01, marco onde teve o início”. CC INCRA nº 932.132.002.305-3; devidamente registrado sob a matricula nº 1.045 no Cartório de Registro de Imóveis de Palestina de Goiás, Comarca de Caiapônia/Go. Descrição conforme Laudo de Avaliação: A propriedade encontra-se a uma distância aproximada de 5 (cinco) quilômetros da cidade de Palestina de Goiás, na direção de da cidade de Iporá - GO, tendo acesso a GO-121 e apenas 1 (um) quilômetro de estrada vicinal. A propriedade rural possui classificação do solo como terras de campos e cultura, aproximadamente 45 alqueires de pastagens em condições favoráveis, formadas predominantemente pela espécie Brachiaria decumbens. A propriedade conta com 10 divisões de pastos em condições intermediária de conservação, sendo todos as divisas cercadas com arame liso de 5 fios, bem servida de água, podendo proceder cultivo de lavoura mecanizada. Imóvel possui: casa residencial sobrado, composta de 3 suítes, 5 dormitório, 2 salas de estar, cozinha cerâmico de revestimento de alto padrão. A casa sede dispõe de 3 dormitórios, sala, de estar, cozinha e área externa, telhas francesas. A área total construída de aproximadamente 450 m² em ótimo estado de conservação; Quiosque de lazer, com churrasqueira e quadra apta para utilização; 02 residências para funcionários, barracão 10x30, curral em madeira aroeira, com tronco e embarcador, com barracão coberto resultando área de 80 m²; uma grande represa equipada com deck de madeira. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. CABE AO INTERESSADO VERIFICAR A SITUAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL. CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL Local do leilao: www.bringelleiloes.com.br. 1o Leilao dia 06/08/2025 encerra as 10:00 hs. 2o Leilao: Dia 06/08/2025 encerra as 15:00 hs. Valor da avaliacao: R$ 22.000.000,00 Lance inicial: 1o. LEILAO: Qua, 06/08/2025 - 10:00h - R$ 22.000.000,00 2o. LEILAO: Qua, 06/08/2025 - 15:00h - R$ 11.000.000,00 Processo: 5615107-04.2019.8.09.0051 ABERTO PARA LANCES
80,00 m²