Chacara em Leilão em Petrolina De Goiás / GO - 2718190

Localização: GO /Petrolina de Goiás

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Leilo (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2718190

Data de Inclusão: 03/03/2026

Descrição: IMOVEL RURAL DENOMINADO CHACARA FLOR DE MINAS (ATUALMENTE DENOMINADA CHACARA DA LUZ, CONFORME LAUDO), SITUADO NA FAZENDA TAPERAO, NESTE MUNICIPIO, COM AS CARACTERISTICAS, CONFRONTACOES E ELEMENTOS CONSTANTES DA MATRICULA 3.277 . MATRICULA 3.277, LIVRO 02 REGISTRO GERAL, DO REGISTRO DE IMOVEIS DE PETROLINA DE GOIAS/GO. DESCRICAO REGISTRAL (ABERTURA): UMA CHACARA, CONTENDO DUAS CASAS DE RESIDENCIA (SEDE COM 06 COMODOS E CASA DE COLONOS COM 05 COMODOS), CURRAL, BARRACAO, CISTERNA E CASA PARA DESPEJO COM AREA DE 01 ALQUEIRE E 17,12 LITROS DE TERRAS ( AREA DE 2,36 HECTARES CONFORME LAUDO DE AVALIACAO ), CADASTRADO NO INCRA N 930.431.003-6 E NIRF N 5.256.481-9. SITUACAO JURIDICA/REGISTRAL: CONSTA AV-09/3.277: INSCRICAO NO CAR N GO-5216809-C266.A8FF.5723.4388. 947E.71DA.C08A.BD6D. CONSTA AV-10/3.277: AVERBACAO DO NIRF N 8.847.130-6 E CCIR/INCRA N 930.431.003.220-6. CONSTA R-11/3.277: REGISTRO DE ESCRITURA PUBLICA DECLARATORIA DE LOCALIZACAO E RETIFICACAO DE IMOVEL EM CONDOMINIO, COM A SICREDI CERRADO GO (CNPJ 06.332.931/0001-73) FIGURANDO COMO PROPRIETARIA. CONSTA AV-12/3.277: AVERBACAO DE ACRESCIMO DE 22 LITROS DE TERRAS (GEORREFERENCIAMENTO). CONSTA OBSERVACAO DE TRANSPORTE DE AREA PARA A MATRICULA N 6.815 (DATADA DE 24/10/2024). GO NBSPNBSPNBSPNBSPNBSPNBSP PETROLINA DE GOIAS/GO . IMOVEL RURAL COM AREA DE 0,4644 HECTARES E PERIMETRO DE 310,90 M, SITUADO NA FAZENDA BOA VISTA DO FUNDAO, LAGOINHA, TAPERAO E AGUA LIMPA, ZONA RURAL COM MEMORIAL DESCRITIVO GEORREFERENCIADO E CONFRONTACOES CONSTANTES DA MATRICULA 6.531 . MATRICULA 6.531, LIVRO 02 REGISTRO GERAL, DO REGISTRO DE IMOVEIS DE PETROLINA DE GOIAS/GO. SITUACAO JURIDICA/REGISTRAL: IMOVEL COM AREA INFERIOR AO MODULO MINIMO DE FRACIONAMENTO, COM REGISTRO DE ANEXACAO A MATRICULA 3.277, NOS TERMOS DO ART. 376, 1, DO CODIGO DE NORMAS DO FORO EXTRAJUDICIAL, FORMANDO UMA UNICA UNIDADE FISICA COM A MATRICULA MENCIONADA. DETALHES LAUDO: IMOVEL DENOMINADO CHACARA DA LUZ, COM AREA TOTAL CONSOLIDADA DE 2,8244 HECTARES (SENDO 2,36 HA DA M-3.277 E 0,4644 HA DA M-6.531). LOCALIZADA A APROXIMADAMENTE 4,4 KM DA CIDADE DE PETROLINA DE GOIAS, COM ACESSO POR RODOVIAS EM BOAS CONDICOES. BENFEITORIAS E RECURSOS: POSSUI CASA/SOBRADO, DORMITORIOS, COZINHA, CAMPO DE FUTEBOL, QUADRA DE AREIA, ACUDE E CORREGO PERENE (CORREGO LAGOINHA) AO FUNDO. CONTA COM REDE DE ENERGIA ELETRICA, SINAL DE TELEFONIA E TRANSPORTE ESCOLAR NA PORTA. TOPOGRAFIA LEVEMENTE ONDULADA E SOLO CLASSE II (APTO PARA CULTURAS ANUAIS). EXPLORACAO ATUAL: PECUARIA E LAZER. EVENTUAIS REGULARIZACOES, RETIFICACOES E/OU AVERBACOES (INCLUSIVE DIVERGENCIAS DE AREA ENTRE MATRICULA, LAUDO, GEORREFERENCIAMENTO, CAR/CCIR/ITR E EVENTUAIS AJUSTES AMBIENTAIS RESERVA LEGAL/APP, BEM COMO A FORMALIZACAO DA ANEXACAO/TRANSPORTE DE AREAS ENTRE AS MATRICULAS 3.277, 6.531 E 6.815), SERAO DE INTEIRA RESPONSABILIDADE E ONUS DO ARREMATANTE, NAO CABENDO AO LEILOEIRO E/OU AO COMITENTE QUAISQUER CUSTOS, RESSARCIMENTOS OU RESPONSABILIZACAO. IMOVEL: DESOCUPADO. PARA MAIS INFORMACOES, LIGUE (62) 99604-0969.NBSP