Fazenda em Leilão em Piracanjuba / GO - 2276011

Localização: GO /Piracanjuba

Tipo: Fazenda /Judicial

Leiloeiro: Teles e Lima Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2276011

Data de Inclusão: 20/05/2025

Descrição: 202505000071 - FAZENDA - 50% de terras na Faz. Boa Esperança em Piracanjuba/GO LOTE - Bem Imóvel: 50% (cinquenta por cento), de uma gleba de terras maior que contem área 25,85,32 hectares, situada nas Fazendas Boa Esperança e Recartilhado, Piracanjuba - GO., denominada de gleba nº 15, sendo terras de cultura e campo , dentro dos seguintes limites e confrontações: Começa no marco nº 01, cravado na margem esquerda do Córrego Recentidades deste segue, partindo com o rumo NE 00º18’36"SW e distância de 144,98 metros, confrontando com o lote n° 17, ate o marco n° 02; dai, segue na mesma confrontação, com rumo MW 20º12’29"SE e distância de 292,67 metros até o marco n° 03; deste, segue com rumo SW 83º30’00" NE e distância de 581,50 metros, confrontando com o lote nº 08, até o marco n° 4; deste, segue com rumo SW 24º34’15"SE e distância de 150,00 metros até o marco nº 05 confrontando com o lote n° 16, segue com rumo SE 54º00'17" e distância de 420,38 metros até o marco n° 06, cravado na margem esquerda do Córrego Recantilado; deste, segue pelo mesmo córrego abaixo até o marco nº 01, ponto de partida. O imóvel está cadastrado junto ao INCRA sob nºs 934.143.008.125, 934.143.001.546, 934.143.006.469. Sob registro na matrícula n.º 8.531 no CRI da Comarca de Piracanjuba - GO. Laudo de Avaliação : Trata-se de área quase que inteiramente plana, formada em sua maioria por cultura e pouco campo, que possui 3 (três) fatores de real relevância que valorizam o alqueire, tais como: 1) fonte d’água acessível em córregos que corta a região (córrego do Recantilado); 2) ser área pouco acidentada e de terra avermelhada e 3) a proximidade das terras da cidade de Piracanjuba - GO, que distanciam cerca de 20 Km (vinte quilômetros). ATAULIAZAÇÃO MONETÁRIA da avaliação da área de 25,85,32 hectares - 5 alqueires, 27 litros e 197 m² (evento 92): R$ 2.376.624,74 (dois milhões, trezentos e setenta e seis mil seiscentos e vinte e quatro reais e setenta e quatro centavos). AVALIAÇÃO (referente - 50% da área que cabe aos executados ): R$ 1.188.312,37. (um milhão cento e oitenta e oito mil, trezentos e doze reais e trinta e sete centavos)