Terreno Rural em Leilão em Serranópolis / GO - 2377918

Localização: GO /Serranópolis

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Hammer Casa de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2377918

Data de Inclusão: 23/07/2025

Descrição: A parte ideal de 50% (pertencente ao executado Jesus Welinton Vilela - R. e AV.15) do terreno rural destacado da Fazenda Ponte de Pedra e Campo Redondo, lugar denominado "Campo Redondo da Ponte de Pedra", situado em Serranópolis/GO, encontrando-se a parte ideal dentro de um todo maior com a área de 224,7308ha e com os limites e confrontações constantes na atual matrícula nº. 6.867; possuindo o todo cadastro no INCRA sob nº. 950.130.268.224-2 (R.); matriculado o todo maior sob nº. 6.867 no CRI de Serranópolis/GO. AVALIAÇÃO (parte ideal de 50% do terreno rural): R$13.334.110,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 18.07.2025), consta registrado: que a parte ideal de 50% do imóvel pertence ao executado Jesus Welinton Vilela e a parte ideal de 50% do imóvel pertence a José Eufrosino Vilela e herdeiro - Área em Condomínio (R. e AV.15); Georreferenciamento (AV.1); Transporte de Reserva Legal, constante na matrícula anterior (AV.2 e AV.3); Transporte de Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, constante na matrícula anterior (AV.4, AV.5 e AV.13) e Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A (R.9, R.10, R.11 e R.12); não obstante, conforme Escritura Pública de Cessão de Créditos (Movimentação 186), referido Banco do Brasil S/A cedeu os créditos em favor da exequente Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros XXIX S/A; Hipoteca em favor de Tecagro Comércio e Representação de Produtos Agropecuários Ltda. (R.8); Indisponibilidade de Bens Autos nº. 5148630-69.2018.8.09.0093 da 3ª Vara Cível, Família e Sucessões de Jataí/GO (AV.14); Penhora Autos nº. 5505870-69.2020.8.09.0093 da 2ª Vara Cível, Faz. Pub., Reg. Púb. e Amb. de Jataí/GO (R.16); Averbação Premonitória e Penhora Autos nº. 5200950-91.2021.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (AV.17 e R.18); Indisponibilidade Autos nº. 5275064-34.2021.8.09.0179 da Vara de Família e Sucessões de Jataí/GO (AV.19); Penhora Autos nº. 5521029-18.2021.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (R.20); Penhora Autos nº. 5438296-29.2020.8.09.0093 da 2ª Vara Cível, Família e Sucessões de Jataí/GO (R.21); Penhor Agrícola de Soja - Safra 2024/2025 (AV.22 e AV.23); Alienação Fiduciária de Produto Milho - Safra 2025/2025 (AV.24); Penhora Autos nº. 5497179-66.2020.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (R.26); Penhora Autos nº. 5664887-44.2020.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (R.27); Penhora Autos nº. 5150342-89.2021.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO - presentes autos (R.28); e Penhora Autos nº. 5867878-67.2024.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (R.29). OBS.2: Tendo em vista que a arrematação ensejará aquisição de área em condomínio e que a parte ideal acima descrita não possui matrícula própria, encontrando-se situada dentro de um todo maior matriculado sob nº. 6.867, eventuais despesas relativas à regularização/delimitação/abertura de matrícula junto aos órgãos competentes (INCRA, Ministério da Agricultura, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. OBS.3: Conforme Auto de Avaliação (Movimentação 120), o imóvel rural acima possui terra plana, produtiva e de boa qualidade, na qual se planta soja e milho há alguns anos, estando localizado às margens da GO-184, com boa logística e próximo à Ponte de Pedra