Fazenda em Leilão em Turvelândia / GO - 2831121

Localização: GO /Turvelândia

Tipo: Fazenda /Judicial

Leiloeiro: Teles e Lima Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2831121

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 07/05/2026

Descrição: 202605000059 - FAZENDA - 43,93,87 he.,Faz, Santa Maria Cachoeira do Fundão, Turvelândia/GO Bem i móvel rural: 43,93,87 hectares, que encontra representada pela seguinte descrição: FAZENDA SANTA MARIA CACHOEIRA DO FUNDÃO - GLEBA 01, com as seguintes divisas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice B3T-M-13709, de longitude -50°24'53,158", latitude -17°44'19,940" e altitude de 498,48m; deste segue confrontando com o CÓRREGO DA TABOCA, pela margem esquerda a montante, e confrontando com o CNS: 02.616-1 - matrículas 755, 784, 785, 799 e 848 - FAZENDA SANTA MÔNICA, com azimute de 149°16' e distância de 22,14m até o vértice B3T-P-W165, de longitude -50°24'52,774", latitude -17°44'20,559" e altitude de 496,339m; segue com azimute de 125°20' e distância de 36,09m até o vértice B3T-P-W164, de longitude -50°24'51,775", latitude -17°44'21,238" e altitude de 496,168m; segue com azimute de 122°08' e distância de 66,74m até o vértice B3T-P-W163, de longitude -50°24'49,857", latitude -17°44'22,393" e altitude de 497,125m; segue com azimute de 124°57' e distância de 60,43m até o vértice B3T-P-W162, de longitude -50°24'48,176", latitude -17°44'23,519" e altitude de 497,276m; segue com azimute de 126°46' e distância de 71,95m até o vértice B3T-P-W161, de longitude -50°24'46,220", latitude -17°44'24,920" e altitude de 497,187m; segue com azimute de 127°14' e distância de 96,03m até o vértice B3T-P-W160, de longitude -50°24'43,625", latitude -17°44'26,810" e altitude de 497,893m; segue com azimute de 211°06' e distância de 66,04m até o vértice B3T-P-W159, de longitude -50°24'44,783", latitude -17°44'28,649" e altitude de 497,383m; segue com azimute de 200°02' e distância de 62,22m até o vértice B3T-M-1513, de longitude -50°24'45,507", latitude -17°44'30,550" e altitude de 497,908m; deste segue confrontando com o CNS: 02.616-1 | matrículas 755, 784, 785, 799 e 848 | FAZENDA SANTA MÔNICA, com azimute de 132°16' e distância de 29,35m até o vértice B3T-M-13430, de longitude -50°24'44,770", latitude -17°44'31,192" e altitude de 499,054m; deste segue confrontando com o CNS: 02.616-1 | matrícula 1.741 | FAZENDA SANTA MARIA DO CERVO - CACHOEIRA DO FUNDÃO - GLEBA 02, com azimute de 255°18' e distância de 575,07m até o vértice B3T-M-13423, de longitude -50°25'03,650", latitude -17°44'35,937" e altitude de 508,015m; deste segue confrontando com o CNS: 02.616-1 | matrícula 1.757 | FAZENDA SANTA MARIA DO CERVO - CACHOEIRA DO FUNDÃO - GLEBA 01, com azimute de 336°52' e distância de 351,83m até o vértice D0L-M-3571, de longitude -50°25'08,341", latitude -17°44'25,414" e altitude de 507,772m; segue com azimute de 256°57' e distância de 1.172,60m até o vértice DOL-M-3570, de longitude -50°25'47,114", latitude -17°44'34,019" e altitude de 495,81m; deste segue confrontando com o CNS: 02.616-1 | matrícula 1.755 | FAZENDA SANTA MARIA DO CERVO - CACHOEIRA DO FUNDÃO - GLEBA 01, com azimute de 289°33' e distância de 797,90m até o vértice DOL-M-3569, de longitude -50°26'12,633", latitude -17°44'25,331" e altitude de 470,92m; deste segue confrontando com o RIO VERDÃO, pela margem esquerda a montante, com azimute de 62°38' e distância de 69,57m até o vértice B3T-M-13712, de longitude -50°26'10,536", latitude -17°44'24,291" e altitude de 471,52m; deste segue confrontando com o CNS: 02.616-1 | matrícula 1.649 | FAZENDA SANTA MARIA DO CERVO - CACHOEIRA DO FUNDÃO, com azimute de 100°02' e distância de 841,96m até o vértice B3T-M-13711, de longitude -50°25'42,397", latitude -17°44'29,066" e altitude de 490,28m; deste segue confrontando com o CNS: 02.616-1 | matrícula 1.650 | FAZENDA SANTA MARIA DO CERVO - CACHOEIRA DO FUNDÃO, com azimute de 79°03' e distância de 990,78m até o vértice B3T-M-13710, de longitude -50°25'09,381", latitude -17°44'22,947" e altitude de 503,27m; deste segue confrontando com o CNS: 02.616-1 | matrícula 1.649 | FAZENDA SANTA MARIA DO CERVO - CACHOEIRA DO FUNDÃO, com azimute de 79°03' e distância de 486,84m até o vértice B3T-M-13709, ponto inicial do perímetro.” Todas as coordenadas aqui descritas foram obtidas a partir do serviço disponibilizado pelo IBGE - Posicionamento por Ponto Preciso, sendo que as coordenadas, azimutes, distâncias e o perímetro foram delimitados com base nas disposições que regulam o Sistema de Gestão Fundiária - SIGEF/INCRA; imóvel devidamente georreferenciado, código SNCR nº 933.288.004.367-5, tendo como responsável técnico José Antônio Rassini, conforme documentos apresentados, incluindo declaração de respeito aos direitos dos confrontantes e suas anuências, nos termos do art. 213, II, da Lei nº 6.015/73; certifica-se que a poligonal não se sobrepõe a nenhuma outra constante do cadastro georreferenciado do INCRA, com data da certificação em 01/05/2024 às 16:49 e data da geração em 01/05/2024 às 09:31; a autenticidade pode ser verificada em http://sigef.incra.gov.br/autenticidade, código f1d5d934-e87b-45b1-9f5e-904926e8d30d; imóvel cadastrado no INCRA conforme CCIR exercício 2023 sob nº 933.288.004.367-5, nº do CCIR 59294217231, com data de lançamento em 19/06/2023 e geração em 27/07/2023; sob registro na matrícula nº 1.841, Município de Turvelândia - GO, Comarca de Maurilândia - GO. AV-01/M-1.841. Data: 28.06.2024. Faz constar na presente matrícula M-1.841, antiga M-1.741, o TRANSPORTE DE ÔNUS/REGISTROS E AVERBAÇÕES. Nos termos do Artigo 230 da Lei nº 6.015/73, procede-se a presente averbação para constar que foram transportados os seguintes registros e averbações para o imóvel objeto da presente Matrícula: AV-19/M-181. Data: 27.12.2010 . Faz constar na presente, a Certidão de Execução, protocolada sob nº200202700989, conforme art. 6.015-A, do C.P.C., expedida pelo Cartório Distribuidor da Comarca de Santa Helena de Goiás-GO, o qual figura como Exequente a empresa SOAGRO LTDA, e como Executado Rogério Gomide, data da distribuição 06.12.2002, no valor de R$90.775,47. AV-20/M-181. Data: 27.12.2010 . Faz constar na presente, a Certidão de Execução, protocolada sob nº200502658090, conforme art. 6.015-a, do C.P.C., expedida pelo Cartório Distribuidor da Comarca de Santa Helena de Goiás-GO, o qual figura como Exequente a empresa SOAGRO LTDA, e como Executado Rogério Gomide, data da distribuição 04.11.2005, no valor de R$230.464,00. AV-22/M-181. Data: 15.03.2018. Parceiros Outorgantes: Sérgio Antônio Agostinho, e sua esposa Zenaide Aparecida Delfino Agostinho, já qualificados. Parceiro Outorgado: Santa Fé Agrícola LTDA, pessoa jurídica de direito Privado, devidamente inscrita no CNPJ nº17.347.149/0001-44 e na Inscrição Estadual 1055221-6, com sede às margens da GO 164, Km 25, Caixa Postal 105, Zona Rural, no Município de Santa Helena de Goiás-GO, neste ato representada pelo sócio Sr. Pedro Ribeiro Merola, brasileiro, divorciado, portador do CPF nº012.018.186-05, também doravante denominado Parceiro Outorgante. Intervenientes/Anuentes: Rogério Gomide e sua esposa já qualificados. Título: Parceria Agrícola. Forma do Título: Instrumento Particular de Parceria Agrícola, lavrado em 01.03.2017, no valor total de 5.151,58 sacas de 60 Kg de soja, com vencimento para safra 2017/2018, a quantia de 515,16 sacas de 60 Kg, pagamento em 30.03.2018; 2018/2019, a quantia de 515,16 sacas de 60 Kg, pagamento em 30.03.2019; 2019/2020, a quantia de 515,16 sacas de 60 Kg, pagamento em 30.03.2020; 2020/2021, a quantia de 515,16 sacas de 60 Kg, pagamento em 30.03.2021; 2021/2022, a quantia de 515,16 sacas de 60 Kg, pagamento em 30.03.2022; 2022/2023, a quantia de 515,16 sacas de 60 Kg, pagamento em 30.03.2023; 2023/2024, a quantia de 515,16 sacas de 60 Kg, pagamento em 30.03.2024; 2024/2025, a quantia de 515,16 sacas de 60 Kg, pagamento em 30.03.2025; 2025/2026, a quantia de 515,16 sacas de 60 Kg, pagamento em 30.03.2026; 2026/2027, a quantia de 515,16 sacas de 60 Kg, pagamento em 30.03.2027. AV-24/M-215. Data: 27.12.2010. Faz constar na presente, a Certidão de Execução, protocolada sob nº200202700989, conforme art. 6.015-a, do C.P.C., expedida pelo Cartó