Chácaras em Leilão em Valparaíso De Goiás / GO - 2737890

Localização: GO /Valparaíso de Goiás /Parque Espalanada IV /Alameda Santa Maria

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2737890

Data de Inclusão: 12/03/2026

Descrição: Nº DO BEM: 525995599 Valparaíso de Goiás (GO) Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 78.859 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE VALPARAÍSO DE GOIÁS-GO, ASSIM DESCRITO: Casa n°05, no Pavimento Térreo, do Residencial Madrid, com área privativa de 43,20 m², melhor descrita e caracterizada na respectiva matrícula. Cadastro Imobiliário: 01.473.00008.00001.000 e Inscrição: 121739 Localização: Rua 08, Quadra 08, Lote 01, Casa 05, Residencial Madrid, Chácaras e Mansões Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO - CEP: 72875-256 Obs.1: Nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada, na matrícula do imóvel, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário. Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente. Lance mínimo para arrematação em 1º leilão: R$ 127.436,66 (cento e vinte e sete mil, quatrocentos e trinta e seis reais e sessenta e seis centavos) Lance mínimo para arrematação em 2º leilão: R$ 113.627,75 (cento e treze mil seiscentos e vinte e sete reais e setenta e cinco centavos) Observações EVICÇÃO - ATENÇÃO Em se tratando de imóvel com pendência(s) judicial(is), neste momento já de conhecimento do BANCO e declarada(s) na descrição do lote ofertado, em que o ARREMATANTE declara estar plenamente ciente da existência da(s) demanda(s), ou ainda eventual reivindicação judicial futura que venha recair sobre o bem, o BANCO somente se responsabilizará por ocasião de decisão judicial definitiva, transitada em julgado; Sendo decidida a anulação do título de propriedade do imóvel, o BANCO responderá pela evicção assumindo a devolução dos valores efetivamente pagos pelo ARREMATANTE, limitados ao preço de compra e venda do bem, às custas e emolumentos cartorários referentes à outorga de escritura e ao registro da compra e venda, aos tributos não passíveis de restituição pelo ente arrecadador, às despesas condominiais do imóvel, bem como à comissão de leiloeiro; A devolução dos valores acima elencados sofrerá atualização pelo índice IPCA (IBGE), considerandose desde o pagamento pelo ARREMATANTE até a restituição realizada pelo BANCO; A hipótese de evicção não ensejará qualquer outra restituição e/ou direito de indenização ao ARREMATANTE, tais como perdas e danos, retenção de eventuais benfeitorias realizadas no imóvel após sua compra, bem como outras conforme dispostas no art. 450 do Código Civil. DÉBITOS: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio ou condomínio, o BANCO DO BRASIL S.A. será responsável pela quitação apenas das parcelas vencidas até a data do efetivo registro da transferência do imóvel em nome do ARREMATANTE junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), exceto nos casos em que o edital estipular expressamente a responsabilidade do arrematante por tais débitos. Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua 08, Quadra 08, Lote 01, Casa 05 Chácaras e Mansões - Santa Maria - Valparaíso de Goiás/GO