Imóvel Rural em Leilão em Balsas / MA - 2361281

Localização: MA /Balsas

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2361281

Data de Inclusão: 13/07/2025

Descrição: Localização: Data Caracol - Gerais de Balsas, zona rural, Balsas/MA. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE CÂNDIDO MOTA/SP - SP Nº do processo: 3000235-90.2013.8.26.0120 RQTE: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL RQDO: INDÚSTRIA E COM DE DERIVADOS DE MANDIOCA SÃO LUIZ LTDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O Leilão Único terá início no dia 16/07/2025 à partir das 14:25h, se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 11/08/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 253.040,86 DESCRIÇÃO: Imóvel rural com 20 hectares (20 hectares dentro de 1.000 hectares) Parte Ideal correspondente a 2% de um Imóvel rural com A.T 1.000ha - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Fazenda Mandacarú II, localizada na Data Caracol - Gerais de Balsas, neste município, com a área de ha. 1.000,00,00 (hum mil hectares) , e encontra-se dentro das seguintes divisas, rumos e medidas: CONFRONTAÇÕES TOPOGRÁFICAS: Parte-se do marco inicial de número 1-A, cravado na divisa com a Gleba Mandacarú I, de onde com o rumo magnético de 01º30’NW mediu-se a distância de 1.880 metros até as divisas com a gleba Mandacarú III, onde se encontra o marco número 1-B, neste trajeto em divisas com terras de José Coelho Ribeiro, encravada na Data Caracol. Dali tomou-se o rumo magnético de 85º00’SE, onde mediu-se 5.400 metros até o marco de número 9 da demarcação anterior, cravado às margens da estrada Balsas ao porto de Isidório, seguindo por ela em limite natural no sentido de Balsas ao porto do Isidório, limitando com terras devolutas, do Estado do Maranhão, com os seguintes rumos magnéticos e alinhamentos: 30º00’SE, com 490 metros; 17º00’SW com 290 metros; 14º00’SE com 1.110 metros até o marco de número 12 da demarcação anterior, de onde com o rumo magnético de 86º30’NW mediu-se 5.840 metros, encontrando-se o ponto de partida, e fechando o polígono com o total de 15.010 metros lineares. POSIÇÃO GEOGRÁFICA: Limita-se ao Norte com a gleba Mandacarú III, ao Sul com a gleba Mandacarú I, a Oeste, limita-se com terras da Data Caracol, de propriedade de José Coelho Ribeiro, e a leste limita-se com a estrada carroçável que liga Balsas ao Porto do Isidório em limite natural. Fazenda Mandacarú II, localizada na Data Caracol - Gerais de Balsas, zona rural, Balsas/MA. Imóvel matrícula nº 2.093 do CRI de Balsas/MA. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 421.734,77 (quatrocentos e vinte e um mil, setecentos e trinta e quatro reais e setenta e sete centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.09- PENHORA sobre 2% do Imóvel, expedida nestes autos; R.10- PENHORA sobre 50% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 1001063-08.2022.8.26.0120, movida por Banco Bradesco S/A. Consta em fls. 144, penhora no rosto dos autos: 1) Expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 0000624-77.2023.8.26.0120, movida por Olimplastic Indústria de Plásticos LTDA; 2) Expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 1001485-80.2022.8.26.0120, movida por Olimplastic Indústria de Plásticos LTDA; 3) Expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 1001484-95.2022.8.26.0120, movida por Olimplastic Indústria de Plásticos LTDA; 4) Expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 3000235-90.2013.8.26.0120, movida pela União - Fazenda Nacional (nestes autos); 5) Expedida pela 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Assis/SP, no proc. nº 0010334-06.2024.5.15.0036, movida por Eloisa Fabiani Andreotti; 6) Expedida pela 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Assis/SP, no proc. nº 0010333-21.2024.5.15.0036, movida por Aline Fermino de Moura. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência