Fazenda em Leilão em Imperatriz / MA - 2764061

Localização: MA /Imperatriz

Tipo: Fazenda /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2764061

Data de Inclusão: 26/03/2026

Descrição: GRANDE OPORTUNIDADE EM LEILÃO JUDICIAL: FAZENDA RURAL COM MAIS DE 63 HECTARES, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL AGROPECUÁRIO, COM VALOR ABAIXO DO MERCADO. INVISTA EM TERRA COM SEGURANÇA JURÍDICA! DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: O REMANESCENTE DO IMÓVEL, COM 63,8820 HECTARES (R.01 E R.04) DE UMA GLEBA DE TERRAS neste município denominada Fazenda "Cabral", Lote 213, Gleba Brejão/Barra Grande-2, localizada a 32 km damargem direita da Rodovia BR-010, altura do Km 50, com a área de 164,8820ha (cento e sessenta e quatro hectares, oitenta e oito ares e vinte centiares), com os limites e confrontações seguintes: ao Norte: com Juarez Mota e Silva (lote 212), Leste: com Valdemir Pereira Mota (lote 214), Sul: com Almir Lopes de Sousa (Lopes, digo, (lote 223), Oeste: com Hermínio Lemos de Sousa (194), João Freires de Sousa (lote 192), Miguel Moreira de Araújo (lote 189) e Francisco Pereira de Oliveira (lote 183). Partindo do marco 634, situado entre os lotes 212, 213 e 214 com coordenadas E 240.294.688 e N 9.427.728.716 com azimute de 207º16'33" e distância de 89,307 metros, chega-se ao ponto 1867, deste com azimute de 232º28'15" e distância de 215,301 metros, chega-se ao ponto 1866, deste com azimute de 234º23'48"e distância de 185,901 metros, chegase ao ponto 1865, deste com azimute de 242º32'01" e distância de 138,797 metros, chega-se ao ponto 1864, deste com azimute de 213º19'43" e distância de 32,702 metros, chega-se ao ponto 1863, deste com azimute de 190º34'15" e distância de 56,407 metros, chega-se ao ponto 1862, deste com azimute de 185º35'13" e distância de 65,308 metros, chega-se ao ponto 1861, deste com azimute de 182°47'01" e distância de 121,817 metros, chega-se ao ponto 1860, deste com azimute de 151º31'17" e distância de 151,125 metros, chega-se ao ponto 1859, deste com azimute de 162º57'58" e distância de 61,310 metros, chega-se ao ponto 1858, deste com azimute de 163º'25'34" e distância de 93,815 metros, chega-se ao ponto 1857, deste com azimute de 241º10'20" e distância de 63,911 metros, chega-se ao ponto 1856, deste com azimute de 142º48'46" e distância de 128,921 metros, chega-se ao ponto 1855, deste com azimute de 138º59'26" e distância de 66,411 metros, chega-se ao ponto 1854, deste com azimute de 139º37'04" e distância de 59,410 metros, chega-se ao ponto 1853, deste com azimute de 136º34'12" e distância de 70,712 metros, chega-se ao ponto 1852, deste com azimute de 138º12'37" e distância de 77,413 metros, chega-se ao ponto 1851, deste com azimute de 139º12'32" e distância de 55,109 metros, chega-se ao ponto 1850, deste com azimute de 135°01'11" e distância de 65,611 metros, chega-se ao ponto 1849, deste com azimute de 142º54'40" e distância de 48,709 metros, chega-se ao marco 638, deste com azimute de 245º27'03" e distância de 109,097 metros, chega-se ao ponto 1847, deste com azimute de 44º43'41" e distância de 81,897 metros chega-se ao ponto 1846, deste com azimute de 245º49'18" e distância de 143,496 metros, chega-se ao ponto 1845, deste com azimute de 243º52'15" e distância de 179,496 metros, chega-se ao ponto 1844, deste com azimute de 243º52'13" e distância de 129,896 metros, chega-se ao ponto 1843, deste com azimute de 242º12'51" e distância de 59,298 metros, chega-se ao ponto 1842, deste com azimute de 243º12'50" e distância de 138,796 metros, chega-se ao ponto 1841, deste com azimute de 240°47'54" e distância de 21,700 metros, chega-se ao ponto 1840, deste com azimute de 242º21'09" e distância de 194,096 metros, chega-se ao ponto 1839, deste com azimute de 242º21'08" e distância de 196,196 metros, chega-se ao ponto 1838, deste com azimute de 244º08'34" e distância de 47,598, digo 47,598 metros, chega-se ao ponto 1837, deste com azimute de 242º06'21" e distância de 27,800 metros, chega-se ao marco 637, deste com azimute de 336°43'59" e distância de 87,586 metros, chega-se ao ponto 1835, deste com azimute de 341º47'59" e distância de 76,388 metros, chega-se ao marco 636, deste com azimute de 341º58'36" e distância de 103,884 metros, chega-se ao ponto 1833, deste com azimute de 336°24'10" e distância de 147,776 metros, chega-se ao ponto 1832, deste com azimute de 336°01'57" e distância de 142,076 metros, chega-se ao ponto 1831 com, digo 1831, deste com azimute de 336°01'56" e distância de 130,078 metros, chega-se ao ponto 1830, deste com azimute de 334º23'43" e distância de 81,687 metros, chega-se ao marco 635, deste com azimute de 337°23'14" e distância de 57,420 metros, chega-se ao marco 604, deste com azimute de 336º58'36" e distância de 108,737 metros, chega-se ao ponto 1515, deste com azimute de 336°22'45" e distância de 185,466 metros, chega-se ao ponto 1514, deste com azimute de 336°14'41" e distância de 228,881 metros, chega-se ao ponto 1513, deste com azimute de 342º51'17" e distância de 47,212 metros, chega-se ao marco 603, deste com azimute de 72°08'42" e distância de 93,116 metros, chega-se ao ponto 1821, deste com azimute de 69º25'07" e distância 187,133 metros, chega-se ao ponto 1820, deste com azimute de 69º20'44" e distância de 112,999 metros, chega-se ao ponto 1819, deste com azimute de 69º25'38" e distância de 189,731 metros, chega-se ao ponto 1818, deste com azimute de 70°32'17" e distância de 126,287 metros, chega-se ao ponto 1817, deste com azimute de 69º51'06" e distância de 162,254 metros, chega-se ao ponto 1816, deste com azimute de 68º17'08" e distância de 115,098 metros, chegase ao ponto 1815, deste com azimute de 67º21'45" e distância de 68,741 metros, chega-se ao ponto 1814, deste com azimute de 63º57'33" e distância de 105,011 metros, chega-se ao ponto 1813, deste com azimute de 65°36'03" e distância de 116,599 metros, chega-se ao ponto 1812, deste com azimute de 59,03'36" e distância de 32,174 metros, chega-se ao ponto 1811, deste com azimute de 66°16'14" e distância De 113,002 metros, chega-se ao ponto 1810, deste com azimute de 66°42'25" e distância de 57,349 metros, chega-se ao ponto 1809, deste com azimute de 64º19'31" e distância de 151,969 metros, chega-se ao ponto 1808, deste com azimute de 64º19'23" e distância de 169,955 metros, chega-se ao ponto1807, deste com azimute de 64º57'22" e distância de 73,537m, chega-se ao marco 634, ponto inicial deste perímetro. O marco 634 do imóvel encontra-se no meridiano 47º20'34" a Oeste de Greenwich e no paralelo 05°10'23" S. Adquirido por compra à união federal através do GETAT-Grupo Executivo das Terras do Araguaia Tocantins, conforme título definitivo nº 4(GETAT)82(6)0975, formado pelo processo administrativo n° UEI/ n° 01793/81, expedido em 10.10.81 (as) pelo presidente-Iris Pedro de Olivera. MATRÍCULA: 8.008 do 6º Ofício de Registro de Imóveis de Imperatriz/MA. ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se no ID. 86738580 - Pág. 1 dos autos. Consta, no R.01, DESMEMBRAMENTO de uma parte de terras do imóvel, que passou a ser denominada Fazenda São Raimundo, Parte do Lote 213, com 29,0000ha, limitado ao Norte com Francisco Soares Filho, Leste com Antônio Cendiero, Sul com Fazenda Cabral, e Oeste com Franciscano, matriculado sob n. 34.172. Consta, no R.04, DESMEMBRAMENTO de uma parte de terras do imóvel, que passou a ser denominada Fazenda Furnas, com 72,0000ha, matriculada sob n. 38.695. Consta, na AV.03, HIPOTECA em favor de Banco do Nordeste do Brasil S/A. Considerando os desmembramentos registrados acima, é ônus do arrematante apurar os limites, áreas e confrontações do remanescente, CONTRIBUINTE: N/C; Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. VALOR ATUALIZADO DA AÇÃO: R$ 105.073,93, em junho de 2025, a ser atualizado quando do efetivo pagamento