Fazenda em Leilão em Berizal / MG - 2829110

Localização: MG /Berizal

Tipo: Fazenda /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2829110

Valor de Avaliação: R$ 900.000,00

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: [Direitos Promissário Comprador] Fazenda com área retificada de 449,93 Hectares em Berizal, MG. Fazenda Pé do Morro, matricula registrada na comarca de Taiobeiras. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 16.538 do Cartório de Registro de Imóveis de Taiobeiras/MG. INCRA nº403.067.002.607-9. NIRF nº 4.916.479-1. DESCRIÇÃO: Um imóvel rural denominado Pé do Morro, situado no Município de Berizal, na Comarca de Taiobeiras, perfazendo a área de 458,2904ha (quatrocentos e cinquenta e oito hectares, vinte e nove ares zero quatro centiares), encerrada num perímetro de 9.887,40m. Descrição do perímetro: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice FHH-M-1603, de coordenadas (Longitude: - 41°44′19,178, Latitude: -15°41'02,328 e Altitude: 794,64m); deste, segue confrontando com Fazenda Pé do Morro - Posse - Edvaldo Antônio de Souza, com os seguintes azimutes e distâncias: 108°49' e 236,58m até o vértice FHH-M-1604, (Longitude: -41°44'11,659, Latitude: -15°41'04,810 Altitude: 793,53m); deste, segue confrontando com Fazenda Barreirinho - Posse - Ernestino Bandeira, com os seguintes azimutes e distâncias: 175°40′ e 1.273,32m até o vértice FHH-M-1605, (Longitude: -41°44'08,430, Latitude: -15°41'46,112 e Altitude: 794,64m); deste, segue confrontando com Água Branca - Matrícula: 9330 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taiobeiras -CRI Taiobeiras - Proprietário: Josimar Miranda Nascimento, com os seguintes azimutes e distâncias: 207°51' e 14,18m até o vértice FHH-M-1606, (Longitude: -41°44'08,653, Latitude: -15°41'46,520 e Altitude: 820,778m); 196°43' e 219,14m até o vértice FHH-M-1607, (Longitude: -41°44'10,770, Latitude: -15°41'53,347 e Altitude: 829,15m); 190°42′ e 628,26m até o vértice FHH-M-1608, (Longitude: -41°44'14,693, Latitude: -15°42′13,427 e Altitude: 869,59m); 205°24' e 202,44m até o vértice FHH-M-1609, (Longitude: -41°44'17,610, Latitude: -15°42'19,375 e Altitude: 892,25m); 216°04' e 170,12m até o vértice FHH-M-1610, (Longitude: -41°44'20,974, Latitude: -15°42′23,848 е Altitude: 923,69m); 242°01' e 193,2m até o vértice FHH-M-1611, (Longitude: -41°44'26,704, Latitude: -15°42'26,796 e Altitude: 961,28m); 220°57' e 189,87m até o vértice RQAY-P-0463, (Longitude: -41°44′30,884, Latitude: -15°42'31,460 e Altitude: 1.000,94m); deste, segue confrontando com Água Branca - Matrícula: 175 CRI Taiobeiras - Proprietária: Arlinda Maria de Oliveira, com os seguintes azimutes e distâncias: 254°36' e 200,24m até o vértice RQAY-P-0462, (Longitude: -41°44'37,367, Latitude: -15°42'33,189 e Altitude: 1.027,03m); 157°57' e 179,13m até o vértice RQAY-P-0487, (Longitude: - 41°44'35,110, Latitude: -15°42′38,590 e Altitude: 1.046,22 m); 173°11' e 34,43m até o vértice RQAY-P-0486, (Longitude: -41°44'34,973, Latitude: -15°42'39,702 e Altitude: 1.053,25m); 197°12' e 95,52m até o vértice RQAY-P-0485, (Longitude: -41°44'35,922, Latitude: -15°42'42,670 e Altitude: 1.060,18m); 224°53' e 112,31m até o vértice RQAY-P- 0484, (Longitude: 41°44'38,584, Latitude: -15°42'45,258 e Altitude: 1.059,02m); 228°02' e 165,6m até o vértice RQAY-P-0483, (Longitude: -41°44'42,719, Latitude: -15°42'48,860 e Altitude: 1.050,63m); 217°25' e 100,35m até o vértice RQAY-P-0482, (Longitude: - 41°44'44,767, Latitude: -15°42'51,452 e Altitude: 1.057,29m); 191°59' e 84,67m até o vértice FHH-M-1612, (Longitude: -41°44'45,358, Latitude: -15°42'54,146 e Altitude: 1.061,27m); deste, segue confrontando com Fazenda Pé do Morro - Matricula: 13143 CRI Taiobeiras - Proprietário: Valmiro. Vieira dos Santos, com os seguintes azimutes e distâncias: 296°02' e 84,67m até o vértice FHH-M-1613, (Longitude: -41°44'47,913, Latitude: - 15°42'52,937 e Altitude: 1.072,09m); 297°52' e 124,67m até o vértice FHH-M-1614, (Longitude: -41°44'51,614, Latitude: -15°42'51,041 e Altitude: 1.073,37m); deste, segue confrontando com Fazenda Pé do Morro - Posse - Joelflor José dos Santos, com os seguintes azimutes e distâncias: 344°13′ e 262,99m até o vértice FHH-M-1615, (Longitude: - 41°44'54,014, Latitude: -15°42'42,808 e Altitude: 993,64m); 284°33′ e 379,78m até o vértice FHH-M-1616, (Longitude: -41°45'06,358, Latitude: -15°42'39,703 e Altitude: 950,17m); 347°22' e 67,13m até o vértice FHH-M-1617, (Longitude: -41°45'06,851, Latitude: - 15°42'37,572 e Altitude: 933,11m); 343°39' e 254,56m até o vértice FHH-M-1618, (Longitude: -41°45'09,257, Latitude: -15°42′29,626 e Altitude: 874,18m); 328°38' e 382,67m até o vértice FHH-M 1619, (Longitude: -41°45'15,943, Latitude: -15°42′18,996 e Altitude: 835,72m); 246°57' e 24,08m até o vértice FHH-M-1620, (Longitude: -41°45'16,687, Latitude: -15°42'19,303 e Altitude: 834,76m); 261°47' e 60,0m até o vértice FHH-M-1621, (Longitude: -41°45'18,681, Latitude: -15°42′19,581 e Altitude: 834,13m); 260°39' e 86,17m até o vértice FHH-M-1622, (Longitude: -41°45'21,536, Latitude: -15°42'20,036 e Altitude: 832,57 m); 226°44' e 37,14m até o vértice FHH-M-1623, (Longitude: -41°45'22,445, Latitude: - 15°42'20,864 e Altitude: 830,49m); 308°04' e 90,01m até o vértice FHH-M-1624, (Longitude: -41°45'24,825, Latitude: -15°42′19,059 e Altitude: 827,36 m); 310°19' e 27,44 m até o vértice FHH-M-1625, (Longitude: -41°45′25,527, Latitude: -15°42'18,482 e Altitude: 825,97m); 274°12′ e 67,86m até o vértice FHH-M-1626, (Longitude: -41°45'27,800, Latitude: -15°42'18.320 e Altitude: 810,24m); 293°44' e 43,71m até o vértice FHH-M-1627, (Longitude: -41°45′29,143, Latitude: -15°42'17,748 e Altitude: 803,17m); deste, segue confrontando com Fazenda Pé do Morго - Posse - Eliene Batista da Silva, com os seguintes azimutes e distâncias: 359°42' e 59,03m até o vértice FHH-M-1628, (Longitude: - 41°45′29,153, Latitude: -15°42'15,828 e Altitude: 796,43m); 15°23′ e 63,58m até o vértice FHH-M-1629, (Longitude: -41°45'28,587, Latitude: -15°42'13,833 e Altitude: 794,15m); 106°59' e 24,84m até o vértice FHH-M-1630, (Longitude: -41°45'27,789, Latitude: - 15°42'14,070 e Altitude: 791,81m); 14°44' e 60,33m até o vértice CIJ-M-0120, (Longitude: - 41°45'27,273, Latitude: -15°42′12,172 e Altitude: 772,52m); deste, segue confrontando com, Fazenda Pé do Morro - Matricula: 12647 CRI Taiobeiras - Proprietário: Cleber Batista da Silva e Outros, com os seguintes azimutes e distâncias: 7°30' e 110,56m até o vértice C1J-P- 0488, (Longitude: -41°45'26,788, Latitude: -15°42'08,606 e Altitude: 759,836m); 22°34′ e 99,87m até o vértice C1J-P-0487, (Longitude: -41°45′25,501, Latitude: -15°42'05,606 e Altitude: 763,148m); 43°17' e 57,98m até o vértice C1J-P-0486, (Longitude: -41°45′24,166, Latitude: -15°42'04,234 e Altitude: 768,639m); 71°58' e 23,08m até o vértice C1J-P-0485, (Longitude: -41°45'23,429, Latitude: -15°42'04,001 e Altitude: 769,488m); 78°40' e 21,5 m até o vértice C1J-P-0484, (Longitude: -41°45'22,720, Latitude: -15°42'03,864 e Altitude: 770,224m); 59°11' e 5,2m até o vértice C1J-P-0483, (Longitude: -41°45'22,570, Latitude: - 15°42'03,777 e Altitude: 770,287m); 359°52' e 1,98m até o vértice CIJ-M-0119, (Longitude: - 41°45'22,571, Latitude: -15°42'03,713 e Altitude: 770,324m); deste, segue confrontando com Estrada Municipal Município de Berizal/MG, com os seguintes azimutes e distâncias: 92°48' e 167,63m até o vértice FHH-P-1096, (Longitude: 41°45'16,948, Latitude: - 15°42'03,980 e Altitude: 779,63m); 83°09' e 104,79m até o vértice FHH-P-1097, (Longitude: -41°45'13,454, Latitude: -15°42'03,574 e Altitude: 783,17m); 67°51' e 66,01m até o vértice FHH-P-1098, (Longitude: -41°45'11,401, Latitude: -15°42'02,765 e Altitude: 786,28m); 55°59' e 276,84m até o vértice FHH-P-1099, (Longitude: -41°45'03,695, Latitude: - 15°41′57,727 e Altitude: 790,14 m); 52°54' e 117,36m até o vértice FHH-P-1100, (Longitude: -41°45'00,552, Latitude: -15°41'55,424 e Altitude: 795,65m); 355°13′ e 11,83m até o vértice C1J-M-0116, (Longitude: -41°45'00,585, Latitude: -15°41'55,041 e Altitude: 799,217m); deste, segue confrontando com Fazenda Pé do Morro - Matrícula: 12646 CRI Taiobeiras -