Sítio em Leilão em Ervália / MG - 2542025

Localização: MG /Ervália /Ervalia /R. José Albino Féres

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Cláudio Reis Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2542025

Data de Inclusão: 28/10/2025

Descrição: PRIMEIRO LEILAO JUDICIAL COMARCA DE ERVÁLIA MG UM VEÍCULO MARCA/MODELO CHEVROLET/S10 LT DD4 CABINE DUPLA, AUTOMÁTICA, ANO/MODELO 2012/2013, DIESEL VARA ÚNICA DA COMARCA DE ERVÁLIA - MG.EDITAL DE LEILÃO, NOTIFICAÇÃO DAS PARTES, DEVEDORES, CÔNJUGES E TERCEIROS INTERESSADOS.PROCESSO Nº: 5000585-15.2025.8.13.0240 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) ASSUNTO: [CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO].Partes envolvidas:AUTOR: COOPERATIVA DE CRÉDITO DAS MATAS DE MINAS LTDA. - SICOOB CREDISUDESTE CNPJ: 22.656.789/0001-76RÉU: GERALDO MAGELA DE ANDRADE CAL CPF: 423.979.016-68A Exma. Sra. Dra. Juíza de Direito da VARA ÚNICA DA COMARCA DE ERVÁLIA - MG, DRA. DANIELE VIANA DA SILVA VIEIRA LOPES, nomeando o Leiloeiro Público Oficial, Cláudio Luiz Reis Araújo, JUCEMG 658, sítio: www.crleiloes.com.br, E-mails: [email protected] e [email protected] , Faz saber aos interessados e principalmente aos executados/devedores, cônjuges e Advogados, que nos autos do processo abaixo indicado será realizado leilão público do BEM adiante discriminados, nos termos deste Edital, pelo maior lance, a ser realizado por meio eletrônico (on-line), nos termos previstos nos art. 879, inciso II, e seguintes.1º LEILÃO: dia 28/11/2025 às 15:00h; pelo valor de avaliação, arbitrado pela Exma. Senhora Dra. Juíza, ou seja, R$100.556,00 (Cem mil quinhentos e cinquenta e seis reais) pela plataforma on-line www.crleiloes.com.br, (art. 886, incisos II e IV, do CPC).E em segunda hasta, se houver:2º LEILÃO: dia 28/11/2025 às 15:30h. o valor mínimo para arrematação, deverá corresponder a 50% (Cinquenta por cento) do valor da avaliação do primeiro leilão, ou seja, R$50.278,00 (Cinquenta mil duzentos e setenta e oito reais) pela plataforma on-line www.crleiloes.com.br (art. 886, incisos II e IV, do CPC).DESCRIÇÃO E CONDIÇÕES DO BEM (art. 886, §1º, CPC):LOTE 001: UM VEÍCULO MARCA/MODELO CHEVROLET/S10 LT DD4 CABINE DUPLA, AUTOMÁTICA, ANO/MODELO 2012/2013, DIESEL, PLACA KVQ-8531, ERVÁLIA MG, CHASSI Nº 9BG148FH0DC403585, COR BRANCA, VEÍCULO EM NOME DO RÉU, BASE DE INFORMAÇÕES NACIONAL, CONSCAR ANEXA, VEÍCULO SERÁ VENDIDO NO ESTADO E CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRA.RESTRIÇÕES: AGENTE FINANCEIRO INFORMA QUE O FAVORECIDO (RÉU) QUITOU A RESTRIÇÃO FINANCEIRA, NÃO CONSTAM RESTRIÇÕES JUDICIAIS PARA O VEÍCULO (PRINT DO DETRAN ANEXO).MULTAS, AUTUAÇÕES, IPVAS E LICENCIAMENTOS: NÃO CONSTAM DEBITOS DE IPVA E LICENCIAMENTO, TROCAS DE PLACAS PARA MERCOSUL, TRANSFERENCIA, TAXAS COM Á CARTA DE ARREMATAÇÃO, REMOÇÃO, TRANSPORTE E RETIRADA, SE HOUVER, SERÃO POR CONTA DO ARREMATANTE.LOCALIZAÇÃO DO BEM: RUA JOSÉ ALBINO FERES, Nº 186, BAIRRO ALBINO FERES, ERVÁLIA MG, CEP 36.555.000.CONDIÇÕES DOS BENS: O Bem será vendido no estado e conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas de alienação. Despesas relativas a impostos e taxas anteriores, se houver, serão por conta do arrematante. O arrematante arcará com débitos pendentes que possam recair sobre os bens.PUBLICAÇÃO DO EDITAL (art. 884, inciso I e art. 887, §2º, do CPC):O edital e a descrição detalhada do bem a ser apregoado, será publicado no DJE, na rede mundial de computadores, no portal www.crleiloes.com.br, local em que os lances deverão ser ofertados, e será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Cláudio Luiz Reis Araújo, matriculado na JUCEMG sob o nº 658, na modalidade eletrônica.FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO (art. 886, inciso II, do CPC):O pagamento deverá ser feito à vista e de uma só vez, em até 24hrs após ter sido declarado o lance vencedor, pelo Leiloeiro, através de guia judicial enviada pelo Leiloeiro em favor do juízo responsável (art. 892, do CPC), ou parcelado conforme os termos do art. 895 da CPC.PAGAMENTO PARCELADO:1- O interessado em adquirir os bens penhorados, deverão apresentar por escrito até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição dos bens, por valor não inferior ao da avaliação e até o segundo leilão, proposta de aquisição dos bens por valor que não seja vil, u seja, em respeito ao art. 891 e seu parágrafo único do NCPC.2- Na hipótese de proposta de pagamento parcelado, as propostas deverão conter as ofertas pelos Bens, de pelo menos 25% (Vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante poderá ser parcelado em até 30(trinta meses, garantido por caução idônea (Bens móveis), e por hipoteca do próprio BEM (Imóveis), com a especificação do prazo, da modalidade, do indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo (NPCP, art.895).3- A arrematação de bem imóvel mediante pagamento parcelado do valor da arrematação, nos termos previstos neste edital, será garantida por hipoteca gravada sobre o próprio imóvel arrematado.4- A apresentação de propostas não suspende o leilão (art.895. 6) e as propostas de pagamento do lance a vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art.895. par. 7º). Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador terá preferência aquele que propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizado, tenham sido oferecidos para eles.O Valor da comissão e taxas, deverão ser depositados na mesma data do fechamento dos leilão On-line, após ter sido declarado o lance vencedor pelo leiloeiro, pagamento deverá ser realizado em dinheiro, depositado nas contas indicadas pelo leiloeiro ou através do PIX também informado pelo leiloeiro.DA COMISSÃO DO LEILOEIRO (art. 884, parágrafo único e art. 886, inciso II, do CPC):O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial será de 5% (Cinco por cento) sobre o valor da arrematação, mais R$950,00 (Novecentos e cinquenta reais), por lote de Taxa Administrativa, confecção de Editais, Autos ,levantamentos, pesquisa e mídias patrocinadas nas redes sociais, visando maior divulgação do referido Bem móvel à venda (arcada pelo adjudicante), havendo acordo para quitação ou parcelamento do débito, será cobrado do Devedores(as), o percentual de 5% (cinco por cento) do valor da avaliação, a serem pagas à vista por depósito em dinheiro, PIX ou TED, na conta indicada pelo Leiloeiro no prazo de até 24 Horas após o acordo2.5% (Dois e meio por cento) em caso de adjudicação (arcada pelo adjudicante), e 2.5% (Dois e meio por cento) em caso de remição ou acordo (arcada pela(s) parte(s) executadas(s), já fixados pelo juízo e deverá ser feito em até 24 horas a contar do encerramento do leilão, através de depósito/PIX ou TED em conta bancária a ser informada pelo Leiloeiro.Na hipótese do bem ser arrematado, pelo exequente ou executados, será devida a comissão no percentual de 5% sobre o valor da arrematação. A comissão deverá ser integralmente paga no ato da arrematação, adjudicação, remição ou acordo, mediante depósito em conta do leiloeiroA comissão e taxas devidas não estão inclusas no valor do lance e não será devolvida ao Arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do Arrematante, deduzidas as despesas incorridas.DOS LANCES VIA INTERNET:Os interessados em participar do leilão poderão dar seus lances pela internet, por intermédio do site www.crleiloes.com.br.Para tanto deverão ser observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site, não podendo posteriormente sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento.Na modalidade virtual via internet (on-line), o interessado deve: (i) efetuar cadastro prévio no referido site para anuência às regras de participação dispostas no site (ii) obtenção de login e senha”, os quais possibilitarão a realização dos lances em conformidade com as disposições neste edital. Os lances oferecidos na internet são apenas uma modalidade de participação e não garantem direitos inequívocos ao interessado, não podendo ser configurada recusa do Leiloeiro qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema de cone