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R$ 189.356,00

Área De Terras em Leilão em Itajubá / MG - 2625964

BR-459,

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R$ 189.356,00

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Área De Terras em Leilão em Itajubá / MG - 2625964

BR-459,

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Localização: MG /Itajubá
Leiloeiro: Sodré Santoro
Código Imóvel: 2625964
Data de Inclusão: 17/12/2025
Descrição: Área de terras de 29.04,00 há, situado no Bairro da Estância, Itajubá/MG, apresentando terra seca de média e boa qualidade, em terras de lavoura e mato nativo e parte em pedreira, e tem os seguintes limites e confrontações: inicia-se no ponto de divisa com terras de Maria Inês Faria Renno e de Manoel Osório, na estaca n° 54; deste ponto segue pelo perímetro dividindo com terras de Manoel Osório até à estaca 69 + 7,0 metros, onde deflete a direita e segue em linha reta com 546,00 metros e 7º NE, dividindo com terras de Maria da Gloria Faria Pereira; deflete a direita com um ângulo reto e segue em linha reta com 83º SE e 574,00 metros, ainda dividindo com terras de Maria da Gloria Faria Pereira; deflete a direita com um ângulo reto com 7º SW e 335,00 metros dividindo com terras de Maria Inês Faria Renno, até à estaca n° 54 onde teve início e finda estes limites e confrontações. Matrícula nº 24.942, do CRI de Itajubá/MG - INCRA nº 950.173.751.928-9 - Avaliação: R$ 143.693,11 (fevereiro/2021) - Ônus e restrições: Constam da matrícula do imóvel, em (R.09), a penhora dos presentes autos; em (R.10) e (R.11), as penhoras em favor de Sobral Guzzo Sociedade de Advogados, respectivamente determinadas nos autos n° 0046226-30.2018.8.26.0100, da 25ª Vara Cível e autos n° 0050692-62.2021.8.26.0100, da 21ª Vara Cível, ambas do Foro Central/SP; em (R.12), a penhora em favor da Fazenda Nacional, determinada nos autos n° 0012936-91.2015.4.03.6182, da 9ª Vara de Execuções Fiscais da 3ª Região/SP. Características do imóvel: Consta do laudo de fls. 307/412, que o imóvel se encontra no bairro rural denominado Estância, com acesso pela BR 459 e, posteriormente, pela estrada vicinal que se apresenta, no início, com cobertura asfáltica, sendo depois substituída por cascalho. O bairro Estância é bem suprido de córregos e nascentes e possui eletrificação em toda sua extensão. O terreno é encravado, havendo ausência de caminho de servidão ou acesso, bem como não há benfeitorias
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão de Fazendas não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão de Fazendas.

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