Chácaras em Leilão em Lajinha / MG - 2706120

Localização: MG /Lajinha

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2706120

Data de Inclusão: 23/02/2026

Descrição: PARTE IDEAL DE 00.03,00 (TRÊS) HECTARES DO IMÓVEL RURAL DE MATRÍCULA Nº: 1.979 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE LAJINHA/MG (37,32%) : Imóvel denominado CORREGO SAPUCAIA, situado no distrito desta cidade, com as seguintes característicos e confrontações: OITO HECTÁRES, TRÊS ÁRES E SETENTA E CINCO CENTIARES (08.03,75 hects.) de terras legítimas, dividindo-se ao norte Daniel B. de Freitas (mun. de Lajinha) e David B. de Freitas (mun. de Mutum) a leste este último, ao sul, David B. de Freitas e José C. Gomes, a oeste este último e Eron Werner. PROPRIETÁRIO: LUIZ JOSE DO NASCIMENTO. 1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R.01-1.979: compra do imóvel por Luiz Jose do Nascimento. R.02-1.979: penhora dos autos nº 037707009990-0. R.03-1.979: penhora dos autos nº 037706008358-3. 1.III Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 20/06/2022: R$ 100.000,00 (cem mil reais). 1.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 12/2025 pela tabela prática do TJ-MG: R$ 113.658,53 (cento e treze mil seiscentos e cinquenta e oito reais e cinquenta e três centavos). 1.V Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 113.658,53 (cento e treze mil seiscentos e cinquenta e oito reais e cinquenta e três centavos). 1.VI Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 113.658,53 (cento e treze mil seiscentos e cinquenta e oito reais e cinquenta e três centavos). DOS LANCES Os lances deverão ser ofertados pela rede Internet, através do Portal www. calilleiloes .com.br . 1.VII Localização do(s) bem(ns): Córrego Sapucaia, Lajinha/MG. 1.VIII Depositário(a): Luiz Jose do Nascimento. ITEM 20: DAS PROPOSTAS APÓS LEILÃO Caso o bem não seja vendido durante o leilão , fica desde já autorizada a captação de propostas por valor não inferior a 100% (cem por cento) do valor da avaliação judicial , atualizada pelos Fatores de Atualização Monetária Baseados em: ICGJ (TJMG) (Fatores de Atualização Monetária Baseados na Variação de: ORTN/OTN/BTN/TR/IPC-R/INPC) , em relação ao imóvel do ANEXO I, pelo prazo máximo de 10 (dez) dias a contar do encerramento definitivo do leilão. ID 778454 L734