Fazenda em Leilão em Nova Ponte / MG - 2551327

Localização: MG /Nova Ponte

Tipo: Fazenda /Extrajudicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2551327

Valor de Avaliação: R$ 800.000,00

Data de Inclusão: 01/11/2025

Descrição: Endereço : Pier 99 SN Nova Ponte - MG CEP: 38160-000 Descrição do imóvel : Trata-se de uma area remanescente 01 com 47.414,13 m², localizada no loteamento Pier 99 Resort”, dentro do perímetro urbano de Nova Ponte/MG. Ampla metragem, ideal para empreendimentos imobiliários, condomínios, loteamentos ou área de lazer. Localização privilegiada, em região de grande valorização e fácil acesso. Infraestrutura urbana próxima, com energia, vias pavimentadas e serviços essenciais. Excelente potencial de retorno para investidores e construtoras. Oportunidade única para quem busca investir em uma área nobre e promissora! Descrição técnica : Area remanescente 01 com 47.414,135m², localizada no loteamento "Pier 99 Resort", situado no perímetro urbano desta cidade, delimitada pelas terras de sucessores de Joaquim Fernandes Rodrigues, Estrada do Lago e Area Verde, começando no marco (M14A), localizada na margem da represa de Nova Ponte e na Area Verde 03. Dai confrontando com a Area verde, segue com distancia= 62,448mts. e Azm= 40º26'11", ate o marco (M31). Dai, confrontando com a Estrada do Lago, segue com as distancias e azimutes: Distância= 160,589mts. e Azm= 138º43'30", ate o marco (M32). Distância= 23,106mts. e Azm= 179º35'58", ate o marco (M33). Distancia= 17,280mts. e Azm= 150º33'16". ate o marco (M34). Distancia= 90.670mts. e Azm= 129º28'03", ate o marco (M35). Distancia= 76,609mts. e Azm= 115º59'54", ate o marco (M36). Distancia= 103,739mts. e Azm= 151º22'12", ate o marco (M37). Distancia= 4,388mts. e Azm= 89º36'06", ate o marco (M38). Distancia= 61,09mts. e Azm= 155º18'04", ate o marco (M39). Distancia= 7,245mts. e Azm= 170º20'27", ate o marco (M40). Dai, confrontando com a Estrada Central e Area Verde 02, segue com distancia= 28,839mts. e Azm= 170º20'27", ate o marco (M42). Dai, confrotando com as terras de sucessores de Joaquim Fernandes Rodrigues, segue com distancia= 120,343mts. e Azm= 272º50'32", ate o marco (M1). Dai, com frente para represa, segue em várias distâncias ate o ponto de partida marco (M14A), fechado assim esta descrição. Consulta Processual: 0001386-38.2003.4.01.3802/MG Exequente: União Fazenda Nacional (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN), Executado(s): SERRA DOURADA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LIMITADA e outros. Ônus, Gravames e Penhoras : A compra de bens no Comprei para venda judicial é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso. Valor de Avaliação : R$ 800.000,00 Proposta Mínima: R$ 4 00,000,00 Compra Imediata sem disputa : Adquira por 100% da avaliação integral do imóvel; Proposta Mínima com desconto de 50%: Caso seja feita uma oferta, o leilão se estenderá por 30 dias a partir da primeira proposta, permitindo novos lances. Condições de Pagamento : Entrada de 25% do valor e parcelamento do Saldo em até 59 vezes