Parte De Terras em Leilão em Paracatu / MG - 2656645

Localização: MG /Paracatu

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Flex Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2656645

Data de Inclusão: 16/01/2026

Descrição: : Área a ser desmembrada de 8.000 m² (oito mil metros quadrados) de uma parte de terras pertencente a área maior do imóvel, cuja matrícula é a de nº 8.858 do RGI de Paracatu/MG, e possui as seguintes divisas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no ponto M01, de coordenadas N8.093.341,60m e E 298.640,91m; deste segue confrontando com a propriedade de Zona Urbana Município de Paracatu, com azimute de 133°16'24,82" por uma distância de 58,53m, até o ponto M02, de coordenadas N 8.093.301,47m e E 298.683,53m; deste segue confrontando com a propriedade de Terreno Anexo 1, com azimute de 224°28'33,67" por uma distância de 125,72m, até o ponto M03, de coordenadas N 8.093.211,77m e E298.595,44m; deste segue confrontando com a propriedade de Av. Israel Pinheiro, com azimute de 287°45'28,21" por uma distância de 10,63m, até o ponto M04, de coordenadas N8.093.215,01m e E 298.585,32m; deste segue com azimute de 289°48'29,93" por uma distância de 52,17m, até o ponto M05, de coordenadas N 8.093.232,69m e 298.536,23m; deste segue confrontando com a propriedade de Terreno Anexo 2, com azimute de 43°51'47,30" por uma distância de 151,06m, até o ponto M01, onde teve início essa descrição. Conforme Auto de Avaliação de Folha ID 10312727662, trata-se de um imóvel urbano, localizado na rua da Contagem nº 2.128, no bairro Paracatuzinho, em Paracatu, com área de boa topografia, plana e boa localização. Avaliação: R$ 4.400.000,00 (Processo nº 5003456-12.2022.8.13.0470) 1ª Hasta Abertura em: 24/02/ 2026 a partir das 14 h00min 1ª Hasta Encerramento em: 27 / 03/2026 a partir das 14h00min Lance Mínimo: R$ 4.400.000,00 Não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação: 2ª Hasta Abertura em: 30 /03 /2026 a partir das 14h00min 2ª Hasta Encerramento em: 22/04/2026 a partir das 14h00min Lance Mínimo (50% da avaliação): R$ 2.200.000,00 "Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda ad corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. " " Em caso de divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante da descrição do Edital