Propriedade Rural em Leilão em Pompéu / MG - 2768106

Localização: MG /Pompéu

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2768106

Data de Inclusão: 31/03/2026

Descrição: Fazenda Independência Gleba II com área de 579.300m² ou 57,93 Hectares no município de Pompéu, Minas Gerais. Localizado aproximadamente 10km do centro da cidade, trajeto feito pela Rodovia Frei Orlando, até a entrada da estrada de terra. DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA Matrícula nº 21.611 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Pompéu, Estado de Minas Gerais. IMÓVEL RURAL: GLEBA II (dois), denominada FAZENDA INDEPENDÊNCIA, com uma extensão superficial de 57,93,53ha (cinquenta e sete hectares, noventa e três ares e cinquenta e três centiares) de terras mistas, sendo 12,00,00ha (doze hectares) de culturas e 45,93,53ha (quarenta e cinco hectares, noventa e três ares e cinquenta e três centiares) de terras de campos, situada neste município e Comarca de Pompéu/MG, dentro de um perímetro de 3.382,54 metros lineares, com a seguinte linha perimétrica: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice DC7-P-3733, de coordenadas N 7.868.461,33m e E 505.285,17m; situado na margem direita do CÓRREGO SALOBRO, na barra de uma grota; deste segue pela referida grota, à montante, com seguintes azimutes e distâncias:- 40°25'57" e de 45,99 m até o vértice DC7-P-3732, de coordenadas N 7.868.496,34m e E 505.315,00m; 65°42'54" e de 8,66 m até o vértice DC7-P-3731, de coordenadas N 7.868.499,90m e E 505.322,89m; 34°38'05" e de 25,23 m até o vértice DC7-P-3730, de coordenadas N 7.868.520,66m e E 505.337,23m; 24°56'49" e de 24,23 m até o vértice DC7-P-3729, de coordenadas N 7.868.542,63m e E 505.347,45m; 52°37'33" e de 50,46 m até o vértice DC7-P-3728, de coordenadas N 7.868.573,26m e E 505.387,55m; 9°22'41" e de 60,39 m até o vértice DC7-P-3727, de coordenadas N 7.868.632,84m e E 505.397,39m; 31°25'18" e de 75,12 m até o vértice DC7-P-3726, de coordenadas N 7.868.696,94m e E 505.436,55m; 27°14'35" e de 61,97 m até o vértice DC7-P-3725, de coordenadas N 7.868.752,04m e E 505.464,92m; 42°11'32" e de 32,00 m até o vértice DC7-P-3724, de coordenadas N 7.868.775,75m e E 505.486,42m; 32°52'27" e de 55,72 m até o vértice DC7-P-3723, de coordenadas N 7.868.822,56m e E 505.516,66m; 21°56'44" e de 42,17 m até o vértice DC7-P-3722, de coordenadas N 7.868.861,67m e E 505.532,42m; 24°34'11" e de 41,30 m até o vértice DC7- P-3721, de coordenadas N 7.868.899,22m e E 505.549,59m; 17°30'25" e de 59,03 m até o vértice DC7-P-3720, de coordenadas N 7.868.955,52m e E 505.567,35m; e 3°20'16" e de 27,67 m até o vértice DC7-M-1306, de coordenadas N 7.868.983,14m e E 505.568,96m, cravado na ponta de uma cerca; segue, por cerca, confrontando terras de Maria de Lourdes Corrêa Alves Reis, com seguintes azimutes e distâncias:- 20°35'42" e de 99,25 m até o vértice DC7-M-1305, de coordenadas N 7.869.076,04m e E 505.603,87m; e 52°52'02" e de 120,47 m até o vértice DC7-M-1304, de coordenadas N 7.869.148,76m e E 505.699,91m;deste segue confrontando terras da AGROPEU S/A, com azimute de 129°25'06" e distância de 745,89 m até o vértice P1, de coordenadas N 7.868.675,14m e E 506.276,13m; e 130°39'40" e de 82,95 m até o vértice P111, de coordenadas N 7.868.621,09m e E 506.339,05m; daí segfue, pelo leito do Córrego das Areias, à jusante, com seguintes azimutes e distâncias: 215°26'09" e de 40,60 m até o vértice P112, de coordenadas N 7.868.588,01m e E 506.315,51m; 211°30'56" e de 127,37 m até o vértice P113, de coordenadas N7.868.479,42m e E 506.248,93m; 226°58'36" e de 51,20 m até o vértice P114, de coordenadas N 7.868.444,49m e E 506.211,50m; 240°31'00" e de 85,00 m até o vértice P115, de coordenadas N 7.868.402,66m e E 506.137,51m; 226°00'51" e de 51,53 m até o vértice P116, de coordenadas N 7.868.366,87m e E 506.100,43m; 204°44'09" e de 74,04 m até o vértice P117, de coordenadas N 7.868.299,62m e E 506.069,45m; 192°10'32" e de 47,43m até o vértice P118, de coordenadas N 7.868.253,26m e E 506.059,45m; 211°09'28" e de 39,14 m até o vértice P119, de coordenadas N 7.868.219,76m e E 506.039,19m; e 218°40'56" e de 75,84m até o vértice P120, de coordenadas N 7.868.160,56m e E 505.991,79m, em sua barra com o Córrego Salôbro; deste ponto segue, pelo seu leito, à jusante, com seguintes azimutes e distâncias:- 338°19'54" e de 57,42 m até o vértice P90, de coordenadas N 7.868.213,92m e E 505.970,59m; 314°23'30" e de 28,96 m até o vértice P89, de coordenadas N 7.868.234,18m e E 505.949,90m; 275°32'44" e de 10,40 m até o vértice P88, de coordenadas N 7.868.235,18m e E 505.939,55m; 239°44'31" e de 27,83 m até o vértice P87, de coordenadas N 7.868.221,16m e E 505.915,51m; 215°25'15" e de 11,00 m até o vértice P86, de coordenadas N 7.868.212,20m e E 505.909,13m; 236°46'41" de 20,50 m até o vértice P85, de coordenadas N 7.868.200,97m e E 505.891,99m; 261°05'13" e de 9,28m até o vértice P84, de coordenadas N 7.868.199,53m e E 505.882,81m; 285°08'36" e de 11,59m até o vértice P83, de coordenadas N 7.868.202,55m e E 505.871,63m; 307°28'42" e de 8,45m até o vértice P82, de coordenadas N 7.868.207,69m e E 505.864,93m; 321°49'13" e de 11,19 m até o vértice P81, de coordenadas N 7.868.216,49m e E 505.858,01m; 265°15'50" e de 42,60m até o vértice P80, de coordenadas N 7.868.212,97m e E 505.815,56m; 266°52'24" e de 43,09 m até o vértice P79, de coordenadas N 7.868.210,62m e E 505.772,53m; 260°26'32" e de 32,85m até o vértice P78, de coordenadas N 7.868.205,17m e E 505.740,14m; 273°10'14" e de 15,52 m até o vértice P77, de coordenadas N 7.868.206,02m e E 505.724,65m; 301°41'41" e de 10,49m até o vértice P76, de coordenadas N 7.868.211,54m e E 505.715,72m; 335°28'40" e de 22,38 m até o vértice P75, de coordenadas N 7.868.231,90m e E 505.706,43m; 308°14'52" e de 19,95m até o vértice P74, de coordenadas N 7.868.244,25m e E 505.690,77m; 288°20'48" e de 13,37 m até o vértice P73, de coordenadas N 7.868.248,46m e E 505.678,07m; 212°34'45" e de 50,00m até o vértice P72, de coordenadas N 7.868.206,33m e E 505.651,15m; 227°07'01" e de 26,86 m até o vértice P71, de coordenadas N 7.868.188,05m e E 505.631,47m; 266°16'45" e de 28,27m até o vértice P70, de coordenadas N 7.868.186,22m e E 505.603,26m; 294°07'42" e de 12,30m até o vértice P69, de coordenadas N 7.868.191,24m e E 505.592,03m; 324°36'33" e de 25,27m até o vértice P68, de coordenadas N 7.868.211,85m e E 505.577,40m; 344°11'21" e de 25,69m até o vértice P67, de coordenadas N 7.868.236,57m e E 505.570,40m; 341°20'25" e de 43,00 m até o vértice P65, de coordenadas N 7.868.277,31m e E 505.556,64m; 356°45'18" e de 39,71m até o vértice P64, de coordenadas N 7.868.316,95m e E 505.554,39m; 332°43'14" e de 13,08 m até o vértice P63, de coordenadas N 7.868.328,58m e E 505.548,40m; 290°06'46" e de 66,84m até o vértice P62, de coordenadas N 7.868.351,56m e E 505.485,64m; 247°13'12" e de 17,51 m até o vértice P61, de coordenadas N 7.868.344,78m e E 505.469,49m; 216°27'17" e de 19,37m até o vértice P60, de coordenadas N 7.868.329,21m e E 505.457,98m; 201°26'33" e de 41,59 m até o vértice P59, de coordenadas N 7.868.290,49m e E 505.442,78m; 207°24'24" e de 30,23m até o vértice P58, de coordenadas N 7.868.263,65m e E 505.428,86m; 222°10'03" e de 12,57 m até o vértice P57, de coordenadas N 7.868.254,34m e E 505.420,42m; 258°01'35" e de 9,33m até o vértice P56, de coordenadas N 7.868.252,40m e E 505.411,30m; 328°04'32" e de 9,35 m até o vértice P55, de coordenadas N 7.868.260,34m e E 505.406,35m; 345°34'23" e de 8,70 m até o vértice P54, de coordenadas N 7.868.268,76m e E 505.404,19m; 12°26'57" e de 11,37 m até o vértice P53, de coordenadas N 7.868.279,87m e E 505.406,64m; 333°09'45" e de 22,42 m até o vértice P52, de coordenadas N 7.868.299,87m e E 505.396,52m; 354°23'47" e de 11,60m até o vértice P51, de coordenadas N 7.868.311,42m e E 505.395,39m; 316°45'15" e de 18,03 m até o vértice P50, de coordenadas N 7.868.324,55m e E 505.383,03m; 296°59'24" e de 22,77 m até o vértice P49, de coordenadas N 7.868.334,89m e E 505.362,74m; 310°00'00" e de 36,85 m até o vértice P48, de coordenadas N 7.868.358,57m e E 505.334,52m; 276°32'14" e de 14,52 m até o vértice P47, de coordenadas N 7.868.360,22m e E 505.320,09