Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2450795
Data de Inclusão: 03/09/2025
Descrição:
Registrado junto ao CRI da Comarca de Tiros. no Livro 2-1, matricula 6.727, cuja descrição é a seguinte,Fazenda Santa Marta”. Uma parte de terras, sem benfeitorias, situada na Fazenda Santa Marta, neste distrito e município de Tiros-MG, com área de 188.01.16 hás (cento e oitenta e oito hectares, um are e dezesseis centiares), em duas glebas. Primeira gleba: com a área de 80.85.00 hás de campo, dividida, confrontando com Hélio Vilas Boas, Margarida Guilherme Barbosa, Antônio Tarcísio e com quem mais de direito. Segunda gleba: com a área de 107.16.16 hás de campos, em comum com mais sócios e herdeiros, confrontando com Noé Nunes de Lima, Hélio Pimenta de Lima, Antônio Tarcísio e com quem mais de direito. Havido pelas transcrições de n° 1.567 e 5.198. Características Visuais: Fazenda localizada à 55 km da cidade de Tiros, de difícil acesso. Não possui benfeitorias, composta por pastagens naturais de campos, cerrado ralo, mato seco e capoeira nas grotas. Não possui energia elétrica, cercado por tapumes naturais e com o Ribeirão Santa Marta. Terreno em parte montanhoso, com outras partes onduladas. apresentando solo de baixa produtividade, com características para reserva legal. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Exibir mais Descrição BEM IMÓVEL: Registrado junto ao CRI da Comarca de Tiros. no Livro 2-1, matricula 6.727, cuja descrição é a seguinte,Fazenda Santa Marta”. Uma parte de terras, sem benfeitorias, situada na Fazenda Santa Marta, neste distrito e município de Tiros-MG, com área de 188.01.16 hás (cento e oitenta e oito hectares, um are e dezesseis centiares), em duas glebas. Primeira gleba: com a área de 80.85.00 hás de campo, dividida, confrontando com Hélio Vilas Boas, Margarida Guilherme Barbosa, Antônio Tarcísio e com quem mais de direito. Segunda gleba: com a área de 107.16.16 hás de campos, em comum com mais sócios e herdeiros, confrontando com Noé Nunes de Lima, Hélio Pimenta de Lima, Antônio Tarcísio e com quem mais de direito. Havido pelas transcrições de n° 1.567 e 5.198. Características Visuais: Fazenda localizada à 55 km da cidade de Tiros, de difícil acesso. Não possui benfeitorias, composta por pastagens naturais de campos, cerrado ralo, mato seco e capoeira nas grotas. Não possui energia elétrica, cercado por tapumes naturais e com o Ribeirão Santa Marta. Terreno em parte montanhoso, com outras partes onduladas. apresentando solo de baixa produtividade, com características para reserva legal. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Exibir mais Informações adicionais AVALIAÇÃO: Em 07/07/2025, R$ 376.023,20 (trezentos e setenta e seis mil vinte e três reais e vinte centavos). Se necessário, o valor será atualizado conforme índices do CJMG na data de arrematação. ÔNUS: Com relação a débitos municipais, não foram encontrados em pesquisa no portal da Prefeitura de Tiros-MG, no entanto, poderá haver atualização até a data de encerramento do leilão, mesmo que após o arremate. Há averbações de penhora na matrícula do imóvel nº 6.727, Av-7/6.727 Penhora expedida pela 2ª Vara TJSP Comarca de Bebedouro-SP processo nº 3000611-26.2013.8.26.0072, Av-8/6.727 e Av-9/6.727 Penhora expedida pela 9ª Vara Cível Comarca de Uberlândia-MG processo 702.150.085.232, Av10/6.727 Penhora expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Araxá-MG processo nº 0040.13.001714-4, Av-11 Penhora expedida pela Vara única da Comarca de Tiros-MG processo nº 0689.16.000690-4, Av-12/6.727 Penhora expedida pela 3ª Vara da Comarca de Bebedouro-SP processo nº 3000610-41.2013.8.26.0072. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o Artigo 130 parágrafo único do Código Tributário Nacional os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Formas de pagamento Consulte o edital
