Sítio em Leilão em Três Corações / MG - 2820860

Localização: MG /Três Corações

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Cláudio Reis Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2820860

Valor de Avaliação: R$ 62.500,00

Data de Inclusão: 01/05/2026

Descrição: SEGUNDO LEILÃO JUDICIAL 50% ABAIXO DA AVALIAÇÃO COMARCA DE TRÊS CORAÇÕES MG UM VEÍCULO FIAT/STRADA FREEDOM CC, ANO/MODELO 2019/2020, FLEX, COR BRANCA LOCALIZAÇÃO DO BEM: AV. DEPUTADO RENATO AZEREDO N 3555 PÁTIO STOP CAR JARDIM TROPICAL TRÊS CORAÇÕES MG EDITAL DE 1ª E 2ª PRAÇA/LEILÃO E INTIMAÇÃO DE ALIENAÇÃO JUDICIAL - JUSTIÇA GRATUITA - PRIMEIRA VARA CÍVEL DA COMARCA DE TRÊS CORAÇÕES. A Exma. Sra. Dra. Glauciene Gonçalves da Silva, MM. Juíza de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Três Corações, Minas Gerais, na forma da lei etc. FAZ SABER a todos quanto o presente edital virem ou dele notícias tiverem que extraído dos autos da ação de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - Proc. Nº 5003477-61.2023.8.13.0693, movida pelo SUPERMERCADO REX LTDA (CNPJ:22.069.520/0014-08) em face de ERONILDES MARIA FERREIRA, inscrita no CPF sob o n.º046.913.386-40, que o Leiloeiro nomeado Cláudio Luiz Reis Araújo, JUCEMG 658, sítio: www.crleiloes.com.b. telefones 31-99615-7499; 31-3991-8006 e 31-99929-7499; e-mails: [email protected] . e [email protected] . - Venderá os bens adiante descriminados, pelo maior lance , em LEILÃO ELETRÔNICO a ser realizado nos seguintes termos - 1º LEILÃO: dia 8 DE JUNHO DE 2026, ÀS 15 HORAS, e em segunda hasta, se houver: - 2º LEILÃO: dia 8 DE JUNHO DE 2026, ÀS 15:30 HORAS. O leilão será realizado através do sítio: www.crleiloes.com.br. Em primeira praça/leilão os bens não poderão ser vendidos por valor inferior ao da avaliação, indicado no presente edital. Caso o bem não seja arrematado, em primeira praça/leilão, por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizada segunda praça/leilão, na data indicada neste edital, quando serão aceitos lances em valor inferior ao da avaliação, não sendo aceito preço vil, sendo estipulado pela MMª. Juíza de Direito preço vil aquele inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação (Artigo 891, parágrafo único do CPC). Se não houver expediente forense na data designada, o leilão será realizado no primeiro dia útil subsequente, no mesmo horário e local. -BENS PENHORADOS: Um veículo Marca/Modelo: Fiat Strada Freedom, placa QUR6207, cor BRANCA, ano de fabricação/modelo: 2019/2020, sem funcionamento, com banco do motorista rasgado, protetor de paralama do lado esquerdo quebrado, farolete traseiro lado esquerdo quebrado, pneus dianteiros muito gastos, pneus traseiros bons, de propriedade da sra. ERONILDES MARIA FERREIRA, estando o referido veículo recolhido no Pátio Stop Car, situado na Avenida Deputado Renato Azeredo nº 3555, Jardim Tropical, Três Corações/MG”. -ÔNUS: O veículo possui multas, ipva e licenciamentos atrasados nos termos dos ID´s 10653580789; 10653581397; 10653581396; 10653575654 e 10653575652. -RECURSOS PENDENTES: Nada consta nos autos. -VALOR DA DÍVIDA: R$ 101.333,54 (cento e um mil, trezentos e trinta e tres reais e cinquenta e quatro centavos), sujeita à atualização. - VALOR DA ÚLTIMA AVALIAÇÃO: R$ 62.500,00 (sessenta e dois mil e quinhentos reais), em 07/11/2025 (**Avaliações sujeita à atualização até a data da alienação por índice oficial de apuração da correção). -VALOR TOTAL DO BEM EM POSSÍVEL SEGUNDA PRAÇA: R$ 31.250,00 (trinta e um mil, duzentos e cinquenta reais). - DAS INTIMAÇÕES: Ficam o(s) executado(s) que sofreu(ram) a penhora - ERONILDES MARIA FERREIRA, inscrita no CPF sob o n.º 046.913.386-40, INTIMADO(A)(S) dos dias e das horas designadas para a realização das Praças/Leilões pra mencionados, caso não seja(m) encontrado(s) para intimação pessoal ou não possua(m) advogado(s) nos autos. -FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1) Salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, o pagamento deverá ser realizado através de depósito judicial, impreterivelmente no primeiro dia útil subsequente ao leilão, independente da data de vencimento que constar na guia judicial. Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente. Se houver mais de um pretendente, proceder-se-á entre eles à licitação, e, no caso de igualdade de oferta, terá preferência o cônjuge, o companheiro, o descendente ou o ascendente do executado, nessa ordem. No caso de leilão de bem tombado, a União, os Estados e os Municípios terão, nessa ordem, o direito de preferência na arrematação, em igualdade de oferta (Artigo 892 e parágrafos do CPC). 2) Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles (Artigo 893 CPC). 3) O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. A apresentação da proposta de pagamento parcelado não suspende o leilão. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar. No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado (Artigo 895 e parágrafos do CPC). 4) Se o arrematante ou seu fiador não pagar o preço no prazo estabelecido, o juiz impor-lhe-á, em favor do exequente, a perda da caução, voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiador remissos (Artigo 897 do CPC). 5) O fiador do arrematante que pagar o valor do lance e a multa poderá requerer que a arrematação lhe seja transferida (Artigo 898 CPC). 6) Será suspensa a arrematação logo que o produto da alienação dos bens for suficiente para o pagamento do credor e para a satisfação das despesas da execução (Artigo 899 CPC). 7) O leilão prosseguirá no dia útil imediato, à mesma hora em que teve início, independentemente de novo edital, se for ultrapassado o horário de expediente forense (Artigo 900CPC). -LANCES PELA INTERNET: Os interessados em participar do leilão/praça poderão dar lances pela Internet através do sítio eletrônico www.crleiloes.com.br. - TAXA DE LEILÃO: A comissão do Leiloeiro foi fixada pela MMª. Juíza de Direito no percentual 5% do valor da arrematação - DÍVIDAS E ÔNUS: No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Em caso de arrematação de bem imóvel, caberá ao arrematante arcar com a integralidade dos débitos relativos a taxas condominiais, incluindo valores vencidos em data anterior e posterior à da arremat