Imóvel Rural em Leilão em Unaí / MG - 2718251

Localização: MG /Unaí

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilões Ceruli (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2718251

Data de Inclusão: 03/03/2026

Descrição: UMA GLEBA DE TERRAS, COM ÁREA DE 14.10.00 HECTARES DESTINADAS A AGRICULTURA, SITUADA NA FAZENDA MINOSO, DENOMINADA PELO LOTE 88 DO NÚCLEO DE COLONIZAÇÃO, MUNICÍPIO E COMARCA DE UNAÍ/MG, COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA DE Nº 24.102 DO C.R.I DE UNAÍ/MG. O LOTE ORA PENHORADO ENCONTRA-SE INTEGRADO AOS LOTES 87 E 89, PERFAZENDO UMA ÁREA TOTAL DE 44.81 HECTARES DESTINADAS ATUALMENTE À AGRICULTURA DE MILHO, LIMÃO E CAFÉ, IRRIGADAS POR SISTEMA DE PIVÔ CENTRAL E DE GOTEJAMENTO SUBTERRÂNEO, SENDO QUE A LAVOURA DE CAFÉ ENCONTRA-SE LOCALIZADA EXCLUSIVAMENTE NO LOTE 87, O LOTE 88, ORA PENHORADO, ABRANGE PARTE CENTRAL DAS LAVOURAS DE MILHO (CERCA DE 6.80 HECTARES) E LIMÃO (CERCA DE 0.90 HECTARES), POSSUINDO, AINDA, AS SEGUINTES BENFEITORIAS: RESERVATÓRIO DE ÁGUA (PISCINÃO) PARA ABASTECIMENTO DO SISTEMA DE IRRIGAÇÃO DO PIVÔ CENTRAL, MEDINDO CERCA DE 8M X 50M X 26M; GALPÃO SEMIABERTO EM ESTRUTURA METÁLICA E ALVENARIA, COBERTURA EM TELHAS METÁLIGAS GALVANIZADAS, MEDINDO CERCA DE 200M²; POÇO ARTESIANO; TUBULAÇÃO SUBTERRÂNEA PARA IRRIGAÇÃO POR GOTEJAMENTO EM ÁREA DE CERCA DE 3.50 HECTARES; BARRAMENTO CONSTRUÍDO AO SUL DOS LOTES 88 E 89 PARA RETENÇÃO DO FLUXO DE ÁGUA DO CÓRREGO RIACHINHO, PERFAZENDO CERCA DE 3.50 HECTARES DE ÁREA INUNDADA, INCLUINDO IMÓVEIS VIZINHOS, SENDO CERCA DE 0.50 HECTARES; ENERGIA ELÉTRICA TRIFÁSICA. O IMÓVEL POSSUI ÁREA EMINENTEMENTE PLANA QUE SE INCLINA PARA BAIXO LEVEMENTE AO SUL E ESTÁ LOCALIZADO A CERCA DE 3 KM DO PERÍMETRO URBANO DO DISTRITO DE RUALMINAS, SENDO O ACESSO REALIZADO POR ESTRADA DE CHÃO EM BOM ESTADO GERAL DE CONSERVAÇÃO