Sítio em Leilão em Várzea Da Palma / MG - 2396054

Localização: MG /Várzea da Palma /Varzea Da Palma /R. Paulo VI

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Cláudio Reis Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2396054

Data de Inclusão: 01/08/2025

Descrição: SEGUNDO LEILÃO JUDICIAL 30% ABAIXO DA AVALIAÇÃO VARZEA DA PALMA MG UM VEÍCULO MARCA/MODELO FIAT/UNO MILLE FIRE FLEX, ANO/MODELO .2008/2008 FLEX, COR CINZA EDITAL DE LEILÃO E NOTIFICAÇÃO DAS PARTES, DEVEDORES, CÔNJUGES E TERCEIROS INTERESSADOS.2ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DA INFÂNCIA E DA JUVENTUDE DA COMARCA DE VÁRZEA DA PALMA - MG.PROCESSO Nº: 5000375-88.2020.8.13.0708 CLASSE CÍVEL EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL 12154 ASSUNTO: CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIOAUTOR: BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A CPF: 07.237.373/0001-20RÉU: ADEMAR XAVIER DE AZEVEDO CPF: 822.472.936-20O Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da 2ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DA INFÂNCIA E DA JUVENTUDE DA COMARCA DE VÁRZEA DA PALMA - MG, DR. ISMAEL FERNANDO POLI VILLAS BOAS JUNIOR, nomeando o Leiloeiro Público Oficial, Cláudio Luiz Reis Araújo, JUCEMG 658, sítio: www.crleiloes.com.br, E-mails: [email protected] e [email protected] , faz saber aos interessados e principalmente aos executados/devedores, que nos autos do processo abaixo indicado será realizado leilão público do BEM adiante discriminado, nos termos deste Edital, pelo maior lance, a ser realizado por meio eletrônico (on-line), nos termos previstos nos art. 879, inciso II, e seguintes.1º LEILÃO: dia 13/08/2025 às 15:00h; pelo valor de avaliação, arbitrado pelo Exmo. Senhor Dr. Juiz, ou seja, R$19.000,00 (DEZENOVE MIL REAIS) pela plataforma on-line www.crleiloes.com.br, (art. 886, incisos II e IV, do CPC).E em segunda hasta, se houver:2º LEILÃO: dia 13/08/2025 às 15:30h. o valor mínimo para arrematação, deverá corresponder a 70% (Setenta por cento) do valor da avaliação do primeiro leilão, ou seja, R$13.300,00 (TREZE MIL E TREZENTOS MIL REAIS) pela plataforma on-line www.crleiloes.com.br (art. 886, incisos II e IV, do CPC).DESCRIÇÃO E CONDIÇÕES DO BEM (art. 886, §1º, CPC):LOTE 001: UM VEÍCULO MARCA/MODELO FIAT/UNO MILLE FIRE FLEX, ANO/MODELO .2008/2008, PLACA GYW-1126, CHASSI Nº 9BD15822786167568, FLEX, COR CINZA, VEÍCULO SERÁ VENDIDO NO ESTADO E CONSERVAÇÃO QUE SE ENCONTRARESTRIÇÕES: VEÍCULO COM RESTRIÇÃO JUDICIAL DE CIRCULAÇÃO, PRINT DETRAN ANEXO, REGULARIZAÇÃO DAS RETRIÇÕES JUDICIAIS E DE TRANSFERÊNCIA SE NECESSÁRIO SERÃO POR CONTA DO ARREMATANTE.OBSERVAÇÃO: A BAIXA DA RESTRIÇÃO DE TRANFERENCIA OU JUDICIAL REFERENTE A ESTE PROCESSO, SERÁ SOLICITADA JUNTAMENTE COM A COMPROVAÇÃO DA VENDA E PAGAMENTO DO VEÍCULO EM LEILÃO, DESPESA COM A CARTA DE ARREMATAÇÃO E IMISSÃO DE POSSE E DEMAIS DESPESA COM OFICIAL DE JUSTIÇA E TAXAS SERÃO POR CONTA DO ARREMATANTEMULTAS, AUTUAÇÕES E IPVAS: NÃO CONSTAM MULTAS OU AUTUAÇÕES, MAS CONSTAM DESPESAS COM IPVAS E LICENCIAMENTOS EM ABERTO, NO VALOR DE R$2.474,11 (DOIS MIL QUATROCENTOS E SETENTA E QUATRO REAIS E ONZE CENTAVOS), despesas atualizadas diariamente, boleto anexo, TROCAS DE PACAS PARA MERCOSUL, IPVAS, MULTAS, IMPOSTOS E TAXAS DO VEÍCULO EM ATRASO, REMOÇÃO, TRANSPORTE E RETIRADA, SE HOUVER, SERÃO POR CONTA DO ARREMATANTE.LOCALIZAÇÃO DO BEM: RUA PAULO VI, Nº 532, BAIRRO NOSSA SENHORA DE FÁTIMA SÃO SEBASTIÃO, VÁRZEA DA PALMA MG, CEP 39.260.000.CONDIÇÕES DOS BENS: O Bem será vendido no estado e conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas de alienação. Despesas relativas a impostos e taxas anteriores, se houver, serão por conta do arrematante. O arrematante arcará com débitos pendentes que possam recair sobre os bens.Para a venda de bens imóveis e móveis, será sempre considerada ad corpus, sendo que eventuais medidas constantes neste edital serão meramente enunciativas. Caberá ao arrematante tomar as providências quanto a expedição da carta de arrematação bem como arcar com as providências de registro e imissão na posse. O arrematante fica ciente que deverá arcar com os custos de anotação, registro, hipoteca, eventual regularização bem como eventuais custos para os procedimentos citados, se houver.PUBLICAÇÃO DO EDITAL (art. 884, inciso I e art. 887, §2º, do CPC):O edital e a descrição detalhada do bem a ser apregoado, será publicado no DJE, na rede mundial de computadores, no portal www.crleiloes.com.br, local em que os lances deverão ser ofertados, e será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Cláudio Luiz Reis Araújo, matriculado na JUCEMG sob o nº 658, na modalidade eletrônica.FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO (art. 886, inciso II, do CPC):O pagamento deverá ser feito à vista e de uma só vez, em até 24hrs após ter sido declarado o lance vencedor, pelo Leiloeiro, através de guia judicial enviada pelo Leiloeiro em favor do juízo responsável (art. 892, do CPC), sob pena de se desfazer a arrematação, sem prejuízo das demais penalidades previstas em Lei.Despesas com baixa de possíveis restrições, se houver, impostos e taxas do Bem citados acima, se houver, serão por conta do arrematante.DA COMISSÃO DO LEILOEIRO (art. 884, parágrafo único e art. 886, inciso II, do CPC):O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial será de 5% (Cinco por cento) sobre o valor da arrematação, mais R$950,00 (Novecentos e cinquenta reais), por lote de Taxa Administrativa, confecção de Editais, Autos e mídias patrocinadas nas redes sociais, visando maior divulgação do referido Bem móvel à venda (arcada pelo adjudicante), 2.5% (Dois e meio por cento) em caso de adjudicação (arcada pelo adjudicante), e 2.5% (Dois e meio por cento) em caso de remição ou acordo (arcada pela(s) parte(s) executadas(s), já fixados pelo juízo e deverá ser feito em até 24 horas a contar do encerramento do leilão, através de depósito/PIX ou TED em conta bancária a ser informada pelo Leiloeiro.Na hipótese do bem ser arrematado, pelo exequente ou executado, será devida a comissão no percentual de 5% sobre o valor da arrematação. A comissão deverá ser integralmente paga no ato da arrematação, adjudicação, remição ou acordo, mediante depósito em conta do leiloeiroA comissão e taxas devidas não estão inclusas no valor do lance e não será devolvida ao Arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do Arrematante, deduzidas as despesas incorridas.DOS LANCES VIA INTERNET:Os interessados em participar do leilão poderão dar seus lances pela internet, por intermédio do site www.crleiloes.com.br.Para tanto deverão ser observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site, não podendo posteriormente sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento.Na modalidade virtual via internet (on-line), o interessado deve: (i) efetuar cadastro prévio no referido site para anuência às regras de participação dispostas no site (ii) obtenção de login e senha”, os quais possibilitarão a realização dos lances em conformidade com as disposições neste edital. Os lances oferecidos na internet são apenas uma modalidade de participação e não garantem direitos inequívocos ao interessado, não podendo ser configurada recusa do Leiloeiro qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema de conexão da internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e o site do Leiloeiro são apenas facilitadores de oferta.Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a respeito. Caso a alienação judicial eletrônica não possa se realizar em razão de força maior, seu início se verificará de imediato, no primeiro dia útil posterior à cessação do impedimento, independentemente de novas providências, conforme arts. 888 e 900, do CPC.Os dados fornecidos no ato do cadastro são protegidos conforme Lei Geral de Proteção de Dados ( LGPD) e criptografados.Não é permitido que usuário do site compartilhe dados de login e senha com terceiros e será de total responsabilidade do usuário quaisquer lances ofertados utilizando seus dados.O leiloeiro não se responsabilizará por quaisquer ocorrências e falhas em equipamentos, tais como, quedas ou falhas no sistema de conexão de internet, energia, linha telefônica ou