Imóvel Rural em Leilão em Maracaju / MS - 2288571

Localização: MS /Maracaju

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Maria Fixer (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2288571

Data de Inclusão: 29/05/2025

Descrição: Imóvel rural com 56 hectares - Maracaju/MS Fazenda Granja Emmanuela, parte com área de 56,0000 hectares, localizada a cerca de 17 Km da cidade de Maracaju/MS, cujo o acesso se dá pelo seguinte roteiro: partindo de Maracaju/MS pela BR-267, sentido Rio Brilhante/MS, percorre-se 12 Km, vira-se à esquerda e percorre-se por mais 5 Km, até chegar ao imóvel em questão (distâncias aproximadas). (Proc. 0829695-65.2014.8.12.0001) AVALIAÇÃO: R$ 3.912.261,39 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.956.130,69 (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Existem diversas benfeitorias no imóvel, entre elas: casa sede, em alvenaria, telha cerâmica e piso cerâmico, com 380,27m²; casa de funcionário 01, parte em madeira e parte em alvenaria, telha de cerâmica e piso de cimento polido, 64,00m²; casa de funcionário 02, em madeira, telha de cerâmica e piso de cimento polido, com 106,92m²; barracão de máquinas, armação metálica e cobertura de aço zincado, com 295,00m²; galpão em alvenaria, telha de cerâmica e contrapiso, com 252,00m²; chiqueiro em alvenaria, telha de fibrocimento e contrapiso, com 96,00m²; cercas com espaçamentos de 3,00 metros com 5 fios de arame liso, com 1.037,00m; açudes com 3,00 metros. Obs 1 .: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária. Obs 2 .: Conforme consta na Av.3 da matrícula imobiliária, a área teve uma retificação, passando a ser 56,3108ha. Caberá ao interessado a verificação. Imóvel matriculado sob o nº. 1.589 no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Maracaju/MS. ÔNUS: Reserva Legal sobre a área 20% (vinte por cento) do imóvel; Arrendamento (sem informação de quanto tempo e se foi encerrado ou prorrogado). Role a descrição para ver mais