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R$ 1.474.529,13

Fazendas em Leilão em Alto Araguaia / MT - 2429309

Fazenda Bálsamo e/ou Fazenda Cesto de Ouro, nos lugares denominados Faz. Controle III e São Carlos III

Valor avaliado

R$ 2.949.058,26

Valor do Imóvel

R$ 1.474.529,13

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

26/09/2025 às 13:00

R$ 1.474.529,13

Fazendas em Leilão em Alto Araguaia / MT - 2429309

Fazenda Bálsamo e/ou Fazenda Cesto de Ouro, nos lugares denominados Faz. Controle III e São Carlos III

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 435,60 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Localização: MT /Alto Araguaia
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial
Código Imóvel: 2429309
Data de Inclusão: 21/08/2025
Descrição: Fazenda c/ 435,60 hectares, c/ casa sede, curral p/ manejo de gado e mangueiro, e cerca de arame liso, de cinco fios (poste de madeira), terras pastais e lavradias, Fazenda Bálsamo e/ou Fazenda Cesto de Ouro, nos lugares denominados Faz. Controle III e São Carlos III, Alto Araguaia/MT, CRI nº 6.951. (Proc. 1000299-60.2021.8.11.0092) AVALIAÇÃO: R$ 2.949.058,26 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.474.529,13 (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) No 1º leilão somente serão admitidos lances parcelados por valor igual ou superior ao da avaliação. Interessados em ofertar lances nessa condição deverão manifestar previamente a sua pretensão através do envio de e-mail para: contato@leiloesjudiciais.com.br. BENFEITORIAS: produção vegetal (culturas): pastagem, em condição atual suja (capoeira); construções: sede (casa de alvenaria), curral para manejo de gado e mangueiro, em bom estado de conservação; cerca de arame liso, de cinco fios (poste de madeira), delimitando a propriedade, depreciada pela erosão. Instalações (exemplos: rede de energia elétrica, rede de distribuição de água): energia elétrica, água encanada e sinal de internet. Recursos naturais: Hídricos: nascente d’água dentro da propriedade, além do Rio Taquari e Córrego Bálsamo que circundam a propriedade. Frutos: Arrendamento: cerca de 200 (duzentas) cabeças de gado de corte em regime de arrendamento de pasto. OBS.: Conforme avaliação, a denominação formal é Fazenda Bálsamo, o imóvel é conhecido popularmente na região como Fazenda Cesto de Ouro, situada na zona rural do município de Alto Araguaia-MT; Capacidade de exploração: de pecuária: devido à irregularidade do terreno, estilo grotão, o imóvel tem aptidão mais acentuada ao desenvolvimento da pecuária; Estágio de exploração atual das terras: terra cultivada: pastagem. CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO: Terreno irregular (grotão); Rica em água; Próximo a centros urbanos 914 km do Distrito do Buriti/MT, 70km da cidade de Alto Taquari/MT, 74 km da cidade de Alcinópolis/MS e 110 km da cidade de Alto Araguaia/MT; Rodovias e estradas públicas em boas condições de trafegabilidade (51km de asfalto até Alto Araguaia/MT); Estrada Vicinal de ruim para boa (cerca de 4km de trânsito recomendável apenas com carro alto. ÔNUS: Consta Termo de Responsabilidade e Preservação de Floresta
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Leilão de Fazendas não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Leilão de Fazendas.

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