Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2316100
Data de Inclusão: 14/06/2025
Descrição:
Terreno na Estrada Vicinal W-1, s/nº (Km 10), Comunidade Santa Terezinha - Apiacás/MT Denominada Fazenda Vitória, a propriedade possui uma extensão total de 48,40 hectares, dos quais a maior parte está destinada à pastagem. Essa característica torna o imóvel especialmente adequado para a criação de gado e outras atividades pecuárias. Descrição Técnica: Lote Rural 215, com a área de 48,40ha (quarenta e oito hectares e quarenta ares), situado no Município de APIACÁS, ESTADO DE MATO GROSSO, com os seguintes limites e confrontações: do marco 01 ao marco 02, azimute de 258°06’, distância de 300,00m, confrontando com a Vicinal W 1; do marco 02 ao marco 03, azimute de 348°06’, com distância de 1.613,00m, confrontando com o Lote 216; do marco 03 ao marco 04, azimute de 78°06’, distância 300,00m, confrontando com os Lotes 278 e 279; do marco 04 ao marco 01 azimute de 168°06’, distância de 1.613,00m, confrontando com o Lote 234. Imóvel objeto da matricula 1.170 do 1º SRI de Apiacás/MT com INCRA sob o nº 901.040.120.618-1. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado na Estrada Vicinal W-1, s/nº (Km 10), Comunidade Santa Terezinha - Apiacás/MT. A propriedade rural denominada Fazenda Vitória possui 48,40 hectares em pastagem, com benfeitorias e energia elétrica. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado
