Fazenda em Leilão em Brasnorte / MT - 2345191

Localização: MT /Brasnorte

Tipo: Fazenda /Judicial

Leiloeiro: Master Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2345191

Data de Inclusão: 03/07/2025

Descrição: O TERRENO RURAL, denominado "Fazenda Águas do Norte", com a área de 930,6855 has, perfazendo um perímetro de 20.541,29 metros, situado em Brasnorte/MT, com as seguintes metragens, divisas e confrontações: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice BYL-M-0570, de coordenadas N 8.597.140,674m e E 347.247,975m, cravado junto à margem direita do Rio Papagaio e em comum com terras da Fazenda Rio do Sol; deste, segue confrontando com terras da Fazenda Raio do Sol, cadastrado no INCRA sob nº. 902.012.201.189-9, Matrícula n°. 2.094 da Comarca de Brasnorte/MT, de propriedade de Arno Freier, com o seguinte azimute e distância: 121°50'38" e 6.228,93m até o vértice BYL- M0566, de coordenadas N 8.593.854,240m e E 352.539.379m, cravado em comum com terras da Fazenda Rio do Sol e Fazenda São Jorge; deste, segue confrontando com terras da Fazenda São Jorge, cadastrado no INCRA sob n°. 902.012.200.689-5, Matrícula nº. 357 da Comarca de Brasnorte/MT, de propriedade de Artemio Michel Straliotto, Milton Rodolfo Jost e Sadi Valdemar Blauth, com o seguinte azimute e distância: 122°33'59" e 3.196,52m até o vértice BYL-M-0567, de coordenadas N 8.592.133,633m e E 355.233,311m, cravado em comum com terras da Fazenda São Jorge e junto à faixa de domínio da Estrada Municipal; deste, segue confrontando com a faixa de domínio da Estrada Municipal, com o seguinte azimute e distância: 220°11'20" e 1.025,69m até o vértice BYL-M-0569, de coordenadas N 8.591.350,091m e E 354.571,424m, cravado junto à faixa de domínio da Estrada Municipal e em comum com terras da Fazenda Sulina; deste, segue confrontando com terras da Fazenda Sulina, cadastrado no INCRA sob nº. 902.012.201.154-6, Matrícula n°. 2.032, da Comarca de Brasnorte/MT, de propriedade de Luiz Cesar Bornelo, com os seguintes azimutes e distâncias: 302°21'40" e 3.297,13m, até o vértice BYL-M-0568, de coordenadas N 8.593.114,892m e E 351.786,370m; 302°23'16" e 5.801,36m até o vértice BYL-M-0571, de coordenadas N 8.596.222,361m e E 346.887,455m, cravado em comum com terras da Fazenda Sulina e junto à margem direita do Rio Papagaio; deste, segue confrontando com o Rio Papagaio, pela margem direita, no sentido jusante, com os seguintes azimutes e distâncias: 27°01'22" e 430,67m até o vértice BYL-P-0971, de coordenadas N 8.596.606,010m e E 347.083,127m; 12°59'06" e 282,69m até o vértice BYL-P-0972, de coordenadas N 8.596.881,473m e E 347.146,647m; 21°21'06" e 278,30m até o vértice BYL- M-0570, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas e da fase de controle denominada Base Sulina, de coordenadas: UTM N: 8.592.671,429m e E: 354.215.654m e coordenadas Geográficas Latitude 12°43'37,243100" S e Longitude 58°20'34,050690" W, está georreferenciada a Rede Geodésica de Alta Precisão do Estado do Mato Grosso ao Sistema Geodésico Brasileiro e encontra-se representada no Sistema UTM referenciada ao Meridiano Central 57° WGr e ao Equador, tendo como Datum o SAD-69, a partir das estações ativas da RBMC CUIB 92.583 (situado na cidade de Cuiabá), de coordenada N 8.280.082,107m e E 599.791,609m; Coordendas Geográficas Latitude 15°33'17,40290" S e Longitude 56°04'09,71740" W, a qual encontra-se representada no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 57° WGr e ao Equador, tendo como Datum o SAD-69; e BRAZ 91.200 (situado na cidade de Brasília/DF), de coordenada N 8.234.791,575m e E 191.946,760m; Coordenadas Geográficas Latitude 15°56'49,29640" S e Longitude 47°52'38,73760" W, a qual encontra-se representada no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 45° WGr e ao Equador, tendo como Datum o SAD-69. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM." Sobre o terreno restam edificados: uma CASA SEDE EM ALVENARIA, uma CASA EM ALVENARIA PARA FUNCIONÁRIOS, um BARRACÃO COM ESTRUTURA DE PRÉMOLDADO COM APROXIMADAMENTE 150,00M², um ALMOXARIFADO PARA ARMAZENAMENTO DE MAQUINÁRIOS E FERRAMENTAS, um CURRAL COM TRONCO E BALANÇA PARA O MANEJO DE GADO, um ESTÁBULO PARA CARNEIROS, caixa d'água de 10.000 litros, poço artesiano e bomba de água (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica - Evento 437, OUT17). Imóvel matriculado sob nº. 2.732 no 1º Ofício do Registro de Imóveis de Brasnorte/MT. Pagamento ESTE(S) BEM(NS) PODERÁ(ÃO) SER ADQUIRIDO(S) EM PARCELAS. (Art. 895 DO CPC. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (.......) § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, *quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.). Parcelas serão corrigidas mensalmente pelo INPC/IBGE + 1,00% (ou outro índice previsto no anexo deste Edital), O saldo remanescente (75%, ou o que faltar para completar a integralidade do valor ofertado), poderá ser pago em até 30 (trinta) prestações, mensais e sucessivas, a primeira com vencimento no prazo de 30 (trinta) dias após a arrematação. As parcelas deverão ser atualizadas a partir da data da arrematação até o dia do efetivo pagamento de cada uma. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. Obs.: Caso haja interesse em parcelar, utilize o Formulário de Proposta de Arrematação Parcelada disponível no site ou solicite via email. conforme instruções deste edital. simone@masterleiloes.com.br. Envie com antecedência de no mínimo 24 horas. *Caução idônea se dará através de Nota Promissória, quando for bem móvel. Pagamento da Arrematação e da Comissão do(a) leiloeiro(a) serão através de dados bancários fornecidos pelo leiloeiro através de email. LEIA ATENTAMENTE O EDITAL Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 20/08/2025 17:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 20/08/2025 17:00 Valor leilão: R$ 27.220.918,00 2º Leilão: 28/08/2025 17:00 Valor leilão: R$ 13.610.459,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 1a VARA CÍVEL DO FÓRUM DE FRAIBURGO/SC. Magistrado: Juiz de Direito Processo: 0002785-39.2008.8.24.0024/SC Tipo de processo: Exequente: NATUREZA ECOLÓGICA LTDA Executado: AMARILDO MORESCO, ROSELI DREHER MORESCO, MOACIR GRAZIOLA, INES MARIA GRAZIOLA Depositário: Cidade/UF: Brasnorte/MT Endereço: - Visitação: NO ENDEREÇO DO IMÓVEL Retirada