Chácara em Cuiabá / MT - 2246477

Localização: MT /Cuiabá

Tipo: Área Rural /Venda Direta

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2246477

Data de Inclusão: 01/05/2025

Descrição: ID425 CUIABÁ (MT) Descrição legal: Imóvel Urbano, constituído pelos lotes 35 e 36 do loteamento Chácara Santa Inês, município de Cuiabá - MT. Melhor descrito nas matrículas 47874 e 47875 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá - MT. a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital; b) Existe AÇÃO DE IMISSÃO NA POSSE nº 10021145120218110041 no TJ-MT e o arrematante se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, conforme item 16.6 do Edital do Leilão; c) Existe benfeitoria não averbada na matrícula. Eventuais procedimentos e despesas para regularização ficarão por conta do adquirente. d) O adquirente deverá realizar a regularização da área de preservação permanente (APP) através da realização do levantamento topográfico levando em consideração as seguintes informações: em virtude da presença do rio, se faz necessários APP; em cumprimento a Lei Complementar 231/2011, utilizou-se uma faixa de APP equivalente a 50 metros, prevalecendo a lei mais restritiva; conforme o item 6.8.1 da norma NBR 14.653, é permitido arredondar o resultado da avaliação, bem como os limites do intervalo de confiança e do campo de arbítrio, em até 1%. O adquirente se declara informado do fato, ficando a regularização de toda documentação, custos e procedimentos necessários a cargo do adquirente. OBSERVAÇÃO : OBSERVAÇÃO: Conforme consta consignado no item 16.7 do Edital, existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados. R$2.030.340,00 (dois milhões trinta mil e trezentos e quarenta reais) OBSERVAÇÃO: Conforme consta consignado no item 16.7 do Edital, existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados. Endereço: loteamento Chácara Santa Inês, município de Cuiabá - MT/MT