Imóvel Rural em Leilão em Diamantino / MT - 2765235

Localização: MT /Diamantino

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: CH Barbosa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2765235

Data de Inclusão: 27/03/2026

Descrição: FRAÇÃO IDEAL DE 50% DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 36.172, LIVRO 02 - CRI DE DIAMANTINO DESCRIÇÃO COMPLETA DA MATRÍCULA: IMÓVEL: Um lote de terra rural com a área de 281,22ha (DUZENTOS E OITENTA E UM HECTARES E VINTE E DOIS ARES), e desmembrado de área maior, denominado São Pedro, situado neste Município, que passa a denominar-se FAZENDA MORENINHA V” , com a seguinte descrição perimétrica: Partindo-se do marco-1, localizado junto à margem direita do Rio Sumidouro, em ponto comum divisa com outra propriedade de Milton Pereira Soutello (Fazenda Moreninha IV) e o imóvel em descrição. Daí, segue com o rumo mag. de 23°55’00” e SE 2.570,17 m até o M-2, localizado junto ao eixo da Estrada Municipal. Do M-1 ao M-2, confronta com outra propriedade de Milton Pereira Soutello (Fazenda Moreninha IV). Segue pelo eixo da Estrada Municipal com o rumo mag. de 79°35’00” e NW 293,80 m até o M-3, localizado junto a Estrada municipal, e que serve como confrontante. Segue com o rumo mag. de 37°25’00” e NW 1.764,00 m até o M-4, localizado junto à margem direita do Rio Sumidouro. Do M-3 ao M-4, confronta com outra propriedade de Laércio Rezende e sucessores. Segue pela margem direita do Rio Sumidouro, à jusante, com o rumo mag. resultante de 61°14’53” e NE 1.485,45 m até o M-1, ponto de partida, encerrando o perímetro. Do M-4 ao M-1: o Rio Sumidouro, serve como divisa natural. AVALIAÇÃO (INFORMAÇÕES): Fazenda Moreninha V”, objeto da matrícula sob n.º 36.172 do RGI local, de propriedade do executado acima identificado, situado na rodovia MT 010, Km 32, + 20 Km à esquerda, neste Município, onde, mansa e pacificamente, efetivei a AVALIAÇÃO, conforme em frente caracterizado. Trata-se de imóvel rural, sem benfeitorias, cercada, porém os arames e mourões da parte frontal, divisa com a estrada vicinal Municipal se encontra em péssimo estado; solo extremamente arenoso, cerca de 90%; área ainda bruta, com mata fechada; existe uma parte com aproximadamente 40 ha (quarenta hectares), que, há muito foi aberto, mas sem nenhuma atividade aparente, a vegetação de cerrado já tomou conta (juquira); imóvel com aptidão para pastagem; área dista da sede da Comarca aproximadamente 72 Km; da Capital Cuiabá 272 Km; Itinerário para se chegar ao imóvel, pela Rodovia BR 364 de Diamantino/MT, até o Restaurante Zulli por 20 Km, daí segue pela MT 010, até o Km 32, a partir daqui entra a esquerda, por mais 20 Km, na antiga Estrada Municipal de terra, com acesso a várias outras propriedades, entre elas, Fazenda Nossa Senhora Aparecida”, Fazenda Bom Futuro” e Fazenda Recanto” (outrora Fazenda Moreninha IV), chega-se então ao imóvel em questão Fazenda Moreninha V”. AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA: R$ 1.997.905,44 (um milhão novecentos e noventa e nove mil novecentos e cinco reais e quarenta e quatro centavos) AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL (50%) ATUALIZADA: R$ 998.952,72 (novecentos e noventa e oito mil novecentos e cinquenta e dois reais e setenta e dois centavos)