Sítio em Leilão em Nova Xavantina / MT - 2373771

Localização: MT /Nova Xavantina

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Balbino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2373771

Data de Inclusão: 19/07/2025

Descrição: Código do Leilão: LCJ250343 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Sítio Localização: Lote nº 63, Sítio Havaí, Projeto Xavantina, Nova Xavantina/MT Área total : 2,3950 hectares Perímetro: Suburbano Nome comercial conhecido: Sítio Pesque-Pague Havaí Infraestrutura e Benfeitorias: Área totalmente cercada, com frente murada em tijolos dobrados (2 m de altura) 5 tanques para criação de peixes (medindo 80 m x 50 m cada, totalizando 4.000 m² por tanque) Barracão principal com 600 m² Piscina de 6 m x 5 m Campo society com 50 m x 35 m (1.700 m²), pronto para atividades recreativas Cozinha equipada para limpeza e preparo de peixes, com 30 m² e balcão Área Residencial e de Hospedagem: 7 chalés revestidos com forro de gesso e piso porcelanato: 1 chalé com 55 m² 6 chalés com 25 m² cada Casa residencial de padrão médio, forrada, com piso de cerâmica Barracão adicional de 10 m x 5 m Diferenciais do Imóvel: Estrutura pronta para funcionamento de pesque-pague, lazer e turismo rural Localização estratégica no Projeto Xavantina, com fácil acesso pela estrada municipal Infraestrutura completa para receber visitantes, com chalés, piscina, campo esportivo e área de convivência Potencial para atividades comerciais, eventos ou expansão AVALIAÇÃO: R$ 3.181.097,51 em 21 de julho de 2025. LANCE MÍNIMO: R$ 1.908.658,50. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)