Fazenda em Leilão em Paranatinga / MT - 2475418

Localização: MT /Paranatinga

Tipo: Fazenda /Judicial

Leiloeiro: TM Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2475418

Data de Inclusão: 18/09/2025

Descrição: DESCRIÇÃO DA FAZENDA EQUUS - MATRÍCULA Nº 17.010 1º CRI DE PARANATINGA/MT - Matrícula: 17.010 - Data: 10/11/2016 - Livro: 02 CG - Ficha: 01. Registro nº: 17.010 - Feito em 10 de novembro de 2016 Protocolo: 46.729. IMÓVEL: UMA ÁREA DE TERRAS COM 2.586,0814 has, denominada "FAZENDA EQUUS II”, situada no município de GAÚCHA DO NORTE-MT de Comarca de PARANATINGA-MT, perímetro: 36.200,01 metros, com a seguinte descrição de perímetro: vide edital Tudo de conformidade com Mapa e Memorial Descritivo datado em 17/01/2014, assinado digitalmente pelo Responsável Técnico Credenciado, Sr. Rubimar Barreto Silveira ATD CREA 1688/D-MT, juntamente com Anotação de Responsabilidade Técnica ART n° 1641924-MT. PROPRIETÁRIO: JOSÉ ADELVAN e COSTA MONTEIRO, Comerciante, Divorciado, portador da C.I. RG sob n° 3557434 SSP-SP e inscrito no CPF/MF sob nº 039.868.082-00, residente e domiciliado na Rua do Hipódromo, 650, Bairro Brás, na cidade de São Paulo-SP. REGISTRO ANTERIOR: Matricula n° 956 do livro n° 02-E, 8.308 do livro n° 02-AP; 11.197 do livro 02-BD, todas deste RGI. FORMA DO TITULO: Requerimento de RETIFICAÇÃO E CERTIFICAÇÃO DE ÁREA, cumulada com Unificação, nos termos dos artigos 212, 213 e 225 da Lei de Registros Públicos 6.015/73, alterados pela Lei 10.931/04, datado de 20/01/2015. CONDIÇÕES: As legais. Apresentou as seguintes certidões e documentos: Declarações de Respeito de Limites com firmas reconhecidas; Históricos das Matrículas n° 956, 8.308 e 11.197, até as e Memorial Descritivo datado em 17/01/2014, assinado digitalmente pelo Responsável Técnico Credenciado, Sr. Rubimar Barreto Silveira ATD CREA 1688/D-MT, juntamente com Anotação de Responsabilidade Técnica ART n° 1641924-MT; Laudo Técnico, elaborado e assinado pelo Responsável Técnico Credenciado, Sr. Rubimar Barreto Silveira ATD - CREA- 1688/D-MT; Certidão Positiva com Efeito de Negativa de Débitos relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União, em nome do Proprietário, em nome do Proprietário; Certidão Negativa de Débitos Relativos ao Imposto Sobre a Propriedade Territorial Rural, expedida pela Receita Federal; imóvel cadastrado na Receita Federal sob NIRF 6.132.073-0, 6.328.320-4 e 6.332.242-0; CCIR 2010/2011/2012/2013/2014 sob o nº 904.031.017.140- Denominação: Fazenda Equus II; Localização: Estrada Para Colina Russa; Município Sede: Gaúcha do Norte-MT; Área Total: 2.586,0814; Mód. Rural: 67,5090; N° Mód. Rurais: 23,20; Mód. Fiscal: 90,00; N° Mód. Fiscal: 28,7342; F.M.P.: CPF: 4,00; Detentor: José Adelvan Costa Monteiro, brasileiro, 039.868.028-00; N° do CCIR: 02399290156; Anuência tácita do INTERMAT, referente ao procedimento de georreferenciamento, uma vez que fora expedida notificação extrajudicial àquele órgão em 22/09/2016, tendo seu recebimento ocorrido em 26/09/2016, e após do A.R. recebido em 10/10/2016 e o decurso do prazo contado de acordo com o item 6.3.4.2 da CNGCE-M, no dia 25 de Outubro de 2016 fora certificado seu término sem qualquer manifestação tempestiva do INTERMAT. Todos os documentos acima mencionados encontram-se arquivados neste RGI. "Emol. R$ 63,00 (Selo Digital AVR-46971). referido é verdade e dou fé. Paranatinga-MT, aos 10 de Novembro de 2016. AV. 01/17.010 Protocolo n° 46.729, de 16 de Setembro de 2016. TITULO: CERTIFICAÇÃO DE ÁREA RURAL. De conformidade com a Certificação, datada de 17/01/2014, emitida pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária INCRA, referente a área total de 2.586,0814 has, assinada eletronicamente pelo Responsável Técnico Credenciado, Sr. Rubimar Barreto Silveira - ATD - CREA 1688/D -MT, juntamente com Anotação de Responsabilidade Técnica 1641924-MT, juntamente com o Mapa e Memorial Descritivo datado ATD ART n° aos 17/01/2014, o imóvel objeto desta Matrícula recebeu a Certificação de n° a 173731ed-f598-4cc3-8e16-c30752bbea61 através do sistema SIGEF, e em atendimento ao § 5° do Art. 176 da Lei 6.015/73, FICA CERTIFICADO que a POLIGONAL objeto do Memorial Descritivo não se SOBREPÕE, nesta data, nenhuma outra poligonal constante do cadastro de imóveis georreferenciado do INCRA. "Emolumentos: R$ 12,30 (Selo Digital AVR-46972)" deferido é verdade e dou fé. Paranatinga-MT, aos 10 de Novembro de 2016. - AV.02/17.010 Averbação feita por analogia do AV.02/Mat. 956, aos 09/06/2016 - Protocolado sob n° 45.469, aos 18 de Maio de 2016. AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA NOS TERMOS DO ARTIGO 615-A: Procede-se a esta averbação nos termos do contido no Requerimento datado de 31/03/2016, na cidade de São Paulo-SP, expedido pela CMMM Sociedade de Advogados, devidamente assinado pelo Sr. William Carmona Maya OAB/SP 257.198, de conformidade com Certidão emitida pelo Cartório da 31ª Vara Cível, do Foro Central Cível, da Comarca de São Paulo-SP, datada de 12/02/2016, assinada digitalmente por Silvana de Araujo Davis Escrivã Judicial I, sob código de n° 1A4D033, para averbar a existência da Ação de Execução Título Extrajudicial, extraída dos Autos sob n° 1009031-62.2016.8.26.0100 Espécies de Contratos, onde figura como Exequente: ITAU UNIBANCO S.A., CNPJ: 60.701.190/0001-04; e EXECUTADOS: CONFECÇÕES EQUUS LTDA, CNPJ: 47.683.388/0001-36, e JOSÉ ADELVAM COSTA MONTEIRO, CPF: 039.868.028-00; cujo valor da causa é de R$ 1.242.149,50 (Hum milhão, duzentos e quarenta e dois mil, cento e quarenta e nove reais e cinquenta centavos). "Emol. R$ 11,10 (Selo Digital ATQ-45391)". o referido é verdade e dou fé. Paranatinga-MT, aos 10 de Novembro de 2016. - R.03/17.010 Registro feito por analogia do R.06/Mat. 8.308, aos 23/07/2012 REGISTRO N° 5657. TITULO: CÉDULA RURAL PIGNORATÍCIA HIPOTECARIA N°40/01069-4. EMITENTE: JOSE ADELVAM COSTA MONTEIRO, brasileira, divorciado, pecuarista, residente e domiciliado a Rua do Hipodromo nr 650, Bras, São Paulo-SP, RG 3557434-SSP/SP, CPF: 039.868.028-00. CREDOR (A): BANCO DO BRASIL S/A CNPJ n°00.000.000/5736-39. DATA DA EMISSÃO: Cuiabá-MT, 25 de junho de 2012. VALOR: 819.000,00 (oitocentos e dezenove mil reais). TAXA DE JUROS: conforme clausula de encargos financeiros 7,258a.a. PRAÇA DE PAGAMENTO: Banco do Brasil S/A. FORMA DE PAGAMENTO: vencimento para 01 de junho de 2024. DESCRIÇÃO DOS BENS VINCULADOS: em hipoteca cedular de 1º grau, e sem concorrência de terceiros, o imóvel denominado Fazenda Equus, com área de 1.391,00 has, objeto desta matricula. IMÓVEL DE LOCALIZAÇÃO DOS BENS VINCULADOS: Fazenda Equus, matriculada neste RGI sob nr 8308. CONDIÇÕES: As constantes do Título. Foi apresentada Certidão Negativa do IBAMA N°3007311 CCIR 2006/2007/2008/2009 onde consta o código do imóvel n° 904.031.017.240-3 e Certidão Negativa de Débitos relativos ao Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural NIRF sob n°6.12.073-0. PROTOCOLO: Título apontado sob o n° 30768. "Emol. R$ 48,60". O deferido é verdade e dou fé. Paranatinga-MT, aos 10 de Novembro de 2016. AV. 04/ 17.010 - Averbação feita por analogia do AV.07/Mat. 8.308, aos 09/06/2016 Protocolado sob nº 45.469, aos 18 de Maio de 2016. AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA NOS TERMOS DO ARTIGO 615-A: Procede-se a esta averbação nos termos do contido no Requerimento datado de 31/03/2016, na cidade de São Paulo-SP, expedido pela CMMM Sociedade de Advogados, devidamente assinado OAB/SP 257.198, de conformidade com Certidão pelo Sr. William Carmona Maya emitida pelo Cartório da 31ª Vara Cível, do Foro Central Cível, da Comarca de São Paulo-SP, datada de 12/02/2016, assinada digitalmente por Silvana de Araujo Davis Escrivã Judicial I, sob código de n° 1A4D033, para averbar a existência da Ação de Execução Título Extrajudicial, extraída dos Autos sob n° 1009031-62.2016.8.26.0100 Espécies de Contratos, onde figura como Exequente: ITAU UNIBANCO S.A., EXECUTADOS: CONFECÇÕES EQUUS LTDA, CNPJ: 47.683.388/0001-36, e JOSÉ ADELVAM COSTA MONTEIRO, CPF: 039.868.028-00; cujo valor da causa é de R$ 1.242.148,50 (Hum milhão, duzentos e quarenta e dois mil, cento e quarenta e nove reais e cinquenta centavos). "Emol. R$ 11,10 (Selo Digital ATQ-45390)"referido é verdade e dou fé. Paranatinga-MT, aos 10 de Novembro de 2016. CNPJ: 60.7