Fazenda em Leilão em Peixoto De Azevedo / MT - 2631129

Localização: MT /Peixoto de Azevedo

Tipo: Fazenda /Judicial

Leiloeiro: Balbino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2631129

Data de Inclusão: 19/12/2025

Descrição: Código do Leilão: LCJ251024A - Alienação Particular A alienação particular ocorrerá em 6 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma: Ciclo 1 : de 16/12/2025 a 05/01/2025 Ciclo 2 : de 05/01/2025 a 15/01/2026 Ciclo 3: de 15/01/2026 a 30/01/2026 Ciclo 4: de 30/01/2026 a 13/02/2026 Ciclo 5: de 13/02/2026 a 02/03/2026 Ciclo 6: de 02/03/2026 a 16/03/2026 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo : Imóvel rural (utilizado como fazenda para criação de gado) Área total : 118,7839 hectares Características físicas : Topografia: Terreno plano a levemente ondulado Vegetação: Pastagem com área de preservação nativa Recurso hídrico: Rio Peixoto ao fundo Uso atual: Criação de gado Localização : Gleba Eta, Lote nº 180, Município de Peixoto de Azevedo/MT, a cerca de 8 km da sede do município Matrícula : nº 1825 - Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Peixoto de Azevedo/MT Inscrição Cadastral : Não informado RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA A Gleba Eta, situada a aproximadamente 8 km do centro urbano de Peixoto de Azevedo/MT, é uma região com acesso facilitado e apresenta características propícias ao desenvolvimento agropecuário. O imóvel conta com pastagem formada, presença de recurso hídrico permanente (Rio Peixoto), área de preservação, e uso consolidado para pecuária de corte. A topografia plana e levemente ondulada favorece também o uso futuro para agricultura mecanizada, reflorestamento ou integração lavoura-pecuária. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 12.772.602,43 (doze milhões, setecentos e setenta e dois mil, seiscentos e dois reais e quarenta e três centavos), em 24 de outubro de 2025. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 217.095,62 (duzentos e dezessete mil, noventa e cinco reais e sessenta e dois centavos), em 09 de junho de 2017. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS” : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)