Lote Rural em Leilão em Santa Terezinha / MT - 2373776

Localização: MT /Santa Terezinha

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Balbino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2373776

Data de Inclusão: 19/07/2025

Descrição: Código leilão: LCJ250429A - Alienação Particular A alienação particular ocorrerá em 4 ciclos sucessivos de encerramento , sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma: Ciclo 1: de 16/06/2025 a 01/07/2025 Ciclo 2: de 01/07/2025 a 16/07/2025 Ciclo 3: de 16/07/2025 a 31/07/2025 Ciclo 4: de 31/07/2025 a 15/08/2025 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Lote rural Denominação atual: Fazenda Nossa Senhora Aparecida Origem: Desmembrado da Fazenda Aricuri Município: Santa Terezinha/MT Comarca: Vila Rica/MT Área total: 1.112,9352 hectares Código do Cadastro do imóvel: 950.068.202.789-0 Benfeitorias Existentes Casa de gerente Casa sede Curral de fios de cordoalha (9 fios) Galpão de madeira Cercas com 5 fios de arame liso Poço OBSERVAÇÃO 1: Conforme a Av.1 da matrícula do imóvel, consta Área de Preservação Florestal, sendo sua utilização limitada. Qualquer exploração ou intervenção na referida área dependerá de prévia autorização do órgão ambiental competente (IBDF/IBAMA). OBSERVAÇÃO 2: Conforme consta na Av. 4 da matrícula, o imóvel passou a denominarse "FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA". OBSERVAÇÃO 3: Conforme Laudo de Avaliação, o lote é composto de terras para pecuária, composto de cerrado bruto. Possui benfeitorias sendo elas: casa de gerente, uma casa sede, curral de fios de cordoalha (9 fios), um curral, um galpão em madeira, cercas nas divisas com cinco fios de arame liso e um poço. O acesso não é pavimentado e possuí rede de energia eletríca. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 3.249.110,89 em 21 de julho de 2025. LOCALIZAÇÃO: Segundo o Laudo de Avaliação, o acesso ao lote se dá a aproximadamente 150 quilômetros da sede da Comarca, pela estrada que leva ao local denominado "Antônio Rosa", seguindo em direção à "Fazenda Peixe Boi", atravessando o Rio Beleza e, posteriormente, chegando à estrada principal que dá acesso ao local conhecido como "Lago Grande". VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)