Imóvel Rural em Leilão em São Félix Do Araguaia / MT - 2765234

Localização: MT /São Félix do Araguaia

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: CH Barbosa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2765234

Data de Inclusão: 27/03/2026

Descrição: OBJETO DO LEILÃO: ÁREA REMANESCENTE DO IMÓVEL RURAL DENOMINADO NOSSA SENHORA DE FÁTIMA, OBJETO DA MATRÍCULA 15.589, LIVRO 02 - CRI DE SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA. IMÓVEL: AV.18-15.589: Atendendo requerimento, datado de 10/02/2011, da Empresa Rural Ecológica Lagoa Azul Ltda, através de seu procurador, Sr. Cleviton Humberto de Oliveira, com firma reconhecida, procede-se a presente, para constar que a área remanescente do imóvel objeto desta matrícula denominada NOSSA SENHORA DE FÁTIMA, passa a ser a seguinte: ÁREA: 287.3609 HA (DUZENTOS E OITENTA E SETE HECTARES, TRINTA E SEIS ARES E NOVE CENTIARES) . perímetro: 7.001,82 metros. DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice DMM-M113, de coordenadas N 8.732.743,556m e E 484.730,534m, situado no limite da Fazenda Modelo com a Fazenda Fluminense; deste, segue confrontando com a Fazenda Fluminense, de Azimute 233° 45’ 00” e distância de 2.520,69m até o vértice A2T-M178; de coordenadas N 8.730.436,771m e E 484.758,814m, situado no limite da Fazenda Fluminense, Fazenda Bom Jesus com a Fazenda Califórnia; deste, segue confrontando com a Fazenda Califórnia, de Azimute 233° 45’ 00” e distância de 1.553,38m até o vértice DMM-M107, de coordenadas N 8.732.375,327m e E 483.375,004m, situado no limite da Fazenda Califórnia com a Fazenda Modelo; deste, segue confrontando com a Fazenda Modelo, de Azimute 045° 00’ 00” e distância de 744,98m até o vértice DMM-M113, ponto inicial da descrição deste perímetro. INFORMAÇÕES: Sendo terras arenosas, compostas de serrados, varjão, matas, pastagens nativas. O imóvel está localizado na zona rural do município de São Félix do Araguaia-MT, com exploração econômica voltada para pecuária. O imóvel, bem como a atual situação das pastagens naturais, em especial, os preços praticados naquela região, adoto como justo o valor de R$ 5.000.00 (cinco mil reais) por hectares. AVALIAÇÃO: R$ 1.436.800,00 (um milhão quatrocentos e trinta e seis mil e oitocentos reais) - 08/2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.587.098,85 (um milhão quinhentos e oitenta e sete mil noventa e oito reais e oitenta e cinco centavos)