Imóvel Rural em Leilão em Sorriso / MT - 2765236

Localização: MT /Sorriso

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: CH Barbosa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2765236

Data de Inclusão: 27/03/2026

Descrição: FRAÇÃO IDEAL DE 50% DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA 6.009, LIVRO 02 - CRI DE SORRISO. DESCRIÇÃO COMPLETA DA MATRÍCULA: IMÓVEL : Imóvel rural denominado "FAZENDA R.B.R.", situado no Lote Primavera, no município de Sorriso/MT, com área de 1.284,2520 ha (um mil, duzentos e oitenta e quatro hectares, vinte e cinco ares e vinte centiares) e os seguintes limites e confrontações: partindo do marco MP-1que está cravado em ponto comum com terras de Valdir Magri, com azimute de 224º28'03", com distância de 2.619,83 metros confrontando com terras de Valdir Magri até encontrar o MP-2, de onde segue com azimute de 313º12'53", com distância de 4.902,05 metros confrontando com terras de Neri José Chiarello até encontrar o MP-3, de onde segue com azimute de 44º28'05", com distância de 2.619,83 metros confrontando com terras de Joacir Brescansin, até encontrar o MP-4, de onde segue com azimute de 133º12'53", com distância de 4.902,05 metros confrontando com terras de Edson Luiz Stellato, até encontrar o marco MP-1, marco de partida. AVALIAÇÃO (INFORMAÇÕES ): O imóvel objeto do presente laudo de avaliação rural tem acesso facilitado por estrada de asfalto pela MT-242 por 67 km sentido Boa Esperança do Norte, entrando na MT 140 e andando por mais 31 km em estrada de asfalto, entrando à direita em estrada de chão batido em perfeitas condições por mais 5 km e virando à esquerda por mais 10 km. O trajeto em sua grande parte é por pavimentação asfáltica e excelentes condições de conservação e tráfego e possui uma praça de pedágio. 4. CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel rural com área de 1.284.2520 há (mil duzentos e oitenta e quatro hectares vinte e cinco ares e vinte centiares) onde há: Aproximadamente 70% a 80% da área é aberta, pronta pra plantio; Presença de asfalto em boa parte do trajeto, energia elétrica e bom potencial hídrico Proximidade a diversos armazéns para armazenagem de grãos, o que facilita o escoamento da produção. 6. OCUPAÇÃO CIRCUNVIZINHA No entorno do imóvel possuem fazendas produtivas de soja, milho e algodão. Avaliação da fração ideal de 50%: R$ 47.485.217,70 (20/08/2025)