Lote Rural em Leilão em Sorriso / MT - 2458494

Localização: MT /Sorriso

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Flares Aguiar Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2458494

Data de Inclusão: 09/09/2025

Descrição: Lote rural 02, situado na Gleba Capem, no Município de Nova Ubiratã, Estado de Mato Grosso, com área de 130,7662 ha (cento e trinta hectares, setenta e seis ares e sessenta e dois centiares), com perímetro de 8.880,41 m e os seguintes limites e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice denominado 'A2C V 4135', de coordenadas (B=709.339,929 m e N=8.580.914,738 m), situado na divisa da Fazenda Rancho Alegre I, Matrícula: 25.577 do CRI de Sorriso - MT e na faixa de domínio da Estrada Municipal; Deste, segue pela faixa de domínio da Estrada Municipal com o azimute de 166°54'24" e 323.20 m até o vértice 'A2C V 4136' (E=709.413,145 m e N=8.580.599,945 m) situado na faixa de domínio da Estrada Municipal e na divisa da Fazenda Rancho Alegre I, de Antônio Carlos Batista Correia, Código INCRA: 901.164.155.977-0, Matrícula: 21.929 do CRI de Sorriso - MT; Deste, segue confrontando com a Fazenda Rancho Alegre I, Matrícula: 21.929 do CRI de Sorriso - MT com o azimute de 255°35'49" e 4.168,97 m até o vértice 'A2C V 4137' (E=705.375,204 m e N=8.579.562,946 m) situado no limite da Fazenda Rancho Alegre I, Matrícula: 21.929 do CRI de Sorriso - MT e na margem direita do Ribeirão da Ilha, Deste, segue confrontando com o Ribeirão da Ilha a jusante na margem direita, com os seguintes azimutes e distâncias: 16°27'11" e 9,62 m até o vértice 'A2C P A1109' (E=705.377,929 m e N=8.579.572,172 m): 25°17'20" e 122,42 m até o vértice 'A2C P A1110' (E-705.430,223 m e N-8.579.682,857 m); 24°58'22" e 94,20 m até o vértice 'A2C P A1111' (E=705.469,993 m e N=8.579.768,250 m); 25°59'58 e 89,36 m até o vértice 'A2C P A1112' (E=705.509,163 m e N=8.579.848,563 m); 358°19'52" e 60,95 m até o vértice 'A2C P A1113' (E=705.507,388 m e N=8.579.909.485 m): 300°12'49" e 28,97 m até o vértice 'A2C-V 4138 (E=705.482,357 m e N=8.579.924,06l m) situado na margem direita do Ribeirão da Ilha e na divisa da Fazenda Rancho Alegre I, de Antônio Carlos Batista Correia, Código INCRA: 901.164.155.977-0, Matrícula: 25.577 do CRI de Sorriso - MT; Deste, segue confrontando com a Fazenda Rancho Alegre I, Matrícula: 25.577 do CRI de Sorriso - MT com o azimute de 75°35'49" e 3.982,75 m até o vértice 'A2C V 4135', ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas no Sistema Geodésico Brasileiro, a partir do vértice do IBGE, denominado SAT 91.204, no município de Nova Ubiratã - MT, de coordenadas planas UTM (E=698.079,875m e N=8.554.994,625m), referenciadas ao Meridiano Central S7° WGr. tendo como elipsóide de referência o DATUM SAD 69 (South American Datum 1969). Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM, conforme planta do imóvel e memorial descritivo, datados de 26 de março de 2008, elaborados por Paulo Rodrigo Ribeiro. Engenheiro Agrimensor, CREA: 250416826-8, Código do Credenciado "DPA", ART n° 2937739 - corresponsável ART n° 33M0 356229. CERTIFICAÇÃO N.º 131306000407-62, expedida em 20 de junho de 2013. em Cuiabá-MT, firmada por Tarcísio Petter Luiz Franco, Membro do Comitê Responsável pela Análise Técnica, Ordem de Serviço SR-13 (MT) G/N° 95/2015 de 09 de julho de 2015, neste ato representado por Marcelo Martins Guimarães e Silva. Técnico em Reforma e Desenvolvimento Agrário, Membro do Comitê Regional de Certificação, e pelo Sr. Luiz Antônio dos Santos, Presidente do Comitê Regional de Certificação, Ordem de de Serviço SR-13(MT) G/N° 095/2015, de 09 de julho de 2015, Código do Credenciamento junto ao INCRA - BSW, "certificando que a poligonal que referente ao memorial descritivo/planta do imóvel acima mencionado, não se sobrepõe, nesta data, a nenhuma outra poligonal constante de nosso cadastro georreferenciado e que sua execução foi efetuada em atendimento às especificações técnicas estabelecidas na Norma Técnica para georreferenciamento de imóveis rurais aprovados pelo INCRA através da Portaria INCRA/P/N° 1.101/03 de novembro de 2003. publicada do Diário Oficial da União no dia 20 de novembro de 2003". PROPRIETARIO: ANTONIO CARLOS BATISTA CORREIA, brasileiro, RG n° 927.078-SSP/PR, CPF/MF n° 140.323.769-72, casado pelo regime da comunhão universal de bens, antes da vigência da lei 6.515/77, com LAURA DEMARCHI CORREIA, RG n° 1.077.989-SSP/PR, CPF/MF n° 021.658.329-26, agricultores, residentes e domiciliados na Rua Teles Pires, n° 251, no Município de Sorriso-MT. CERTIFICADO DE CADASTRO DE IMOVEL RURAL - CCIR: Dados do Imóvel Rural: código do imóvel rural: 901.032.104.671-0; denominação do imóvel rural: Fazenda Santa Rosa Lote 58; área total: 250,7286 ha; classificação fundiária: Pequena Propriedade Produtiva; data da última atualização: 30/09/2015; indicações para localização do imóvel rural: Loteamento Gleba Capem; município sede do imóvel: Nova Ubiratã; UF: MT; módulo rural: 30,0000; n.° de módulos rurais: 4.10; módulo fiscal: 90.0000 ha: n° de módulos fiscais: 2,7859; FMP: 4,0000 ha. Dados de Controle: número do CCIR: 16626869184; data de lançamento: 01/12/2017 CADASTRO DO IMOVEL NA RECEITA FEDERAL: NIRF n° 3.379.283-6. REGISTRO ANTERIOR: M.910, Livro 02, deste G.R.I, de Nova Ubiratã-VR. Matriculado sob o nº 4.179 do Cartório de Registro de Imóveis de Nova Ubiratã/M