Lote Rural em Leilão em Vila Rica / MT - 2242384

Localização: MT /Vila Rica

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2242384

Data de Inclusão: 29/04/2025

Descrição: Localizado na Fazenda Oriental, S/N, situada no Projeto São Marcos, Zona Rural de Vila Rica/MT. Com a área total de 242m². O imóvel é formado por terras usadas para pecuária e conta com várias benfeitorias, estão em ótimo estado de conservação. No terreno, há uma casa sede de alvenaria, bem conservada, e mais quatro casas de apoio, também em bom estado. Descrição técnica: Um LOTE RURAL n° 3-C no projeto São Marcos, desmembrado da Fazenda Ouro Verde, situado neste município e Comarca de Vila Rica, Estado de Mato Grosso, denominado FAZENDA ORIENTAL”, com a área total de 242,00. Imóvel objeto da matrícula nº 1.268 do 1°ORI de Vila Rica/MT e com Inscrição Municipal sob n° 901.369.002.720-5. De acordo com o auto de avaliação o imóvel é composto por terras trabalhadas para a pecuária, com benfeitorias (construções, obras e trabalhos de manutenção e melhoria das pastagens que estão em ótimo estado de conservação), possui no terreno uma casa sede de alvenaria em bom estado de conservação e mais 4 casas de vaqueiro ou trabalhadores braçais com estado de conservação bastante ruim devido o tempo e desgaste natural, um curral com remangas, cercas nas divisas de pastagens e dois açudes, para criação de peixes. Localizado na Fazenda Oriental, S/N, situada no Projeto São Marcos, Zona Rural de Vila Rica/MT. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado