Fazenda em Leilão em Castanhal / PA - 2518524

Localização: PA /Castanhal

Tipo: Fazenda /Judicial

Leiloeiro: Norte Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2518524

Data de Inclusão: 14/10/2025

Descrição: 202505000163 - CASTANHAL/PA - FAZENDA - DENOMINADA DE FAZENDAS LAGOA AZUL 1 E 2 IMÓVEL CONSTITUÍDO DOS LOTES 02 E 04, DENOMINADA DE FAZENDAS LAGOA AZUL 1 E 2 COM 102 HÁ, COM BENFEITORIAS, CONSTANTES DO REGISTRO DE IMÓVEIS NO LIVRO 2-X ÀS FLS, 190 (R.4), SOB O Nº 7.089; 2-Z ÀS FLS. 036 (r.4) SOB O Nº 7.235 E INSCRITA NO LIVRO 3-K ÀS FLS. 463 SOB O Nº 7.302, CONFORME CONSTA NO INSTRUMENTO MANDAMENTAL. CADA LOTE OBJETO DESTA AVALIAÇÃO MEDE 250M X 1.000M, OU SEJA, 25 HA. O LOTE 02 CONTA COM A SEGUINTE INFRAESTRUTURA: NESSE LOTE, COM 250 METROS DE FRENTE E 1.000 METROS DE FUNDO, HÁ UMA PLANTAÇÃO DE AÇAÍ IRRIGADA, EM PRODUÇÃO, COM 03 BOMBAS DE ÁGUA DE 15 CV E SUAS CONEXÕES. O LOTE 04 CONTA COM AS SEGUINTES INFRAESTRUTURAS: - UMA CASA SEDE COM 04 QUARTOS, COM 04 SUÍTES, COZINHA, SALA E ÁREA DE SERVIÇO, GARAGEM AMPLA, UMA PISCINA DE ALVENARIA E ÁREA DE LAZER; - 10 BAIAS PARA CAVALOS; - UMA ÁREA DE PASTO COM APROXIMADAMENTE 200MX200M; - UM CURRAL DE APROXIMADAMENTE 25M X 25M; - UMA PLANTAÇÃO DE AÇAÍ. OS LOTES LOCALIZAM-SE UM UMA ÁREA COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS: ESTRADA DE CHÃO NA VIA PRINCIPAL DA AGROVILA SÃO RAIMUNDO, NA SAÍDA DESSA VILA ACERCA DE 10KM DO CENTRO DE CASTANHAL, POSSUINDO ENERGIA ELÉTRICA E ÁGUA (IGARAPÉ). O IMÓVEL OBJETO DESSA DILIGÊNCIA ENCONTRA-SE EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO E UMA BOA LOCALIZAÇÃO. DE ACORDO COM OS DADOS ACIMA, OS QUAIS TAMBÉM FORAM EMBASADOS NO VALOR PRATICADO NO MERCADO DE CASTANHAL/PA, AVALIO O LOTE 02 EM R$ 650.000,00 (SEISCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS) E O LOTE 04 EM R$ 700.000,00 (SETECENTOS MIL REAIS), TOTALIZANDO R$ 1.350.000,00 (UM MILHÃO E TREZENTOS E CINQUENTA MIL REAIS)