Imóvel Rural em Leilão em Itaporanga / PB - 2884924

Localização: PB /Itaporanga

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilões Monteiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2884924

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 15/06/2026

Descrição: BEM(NS): ITEM 01: 01 (uma) Propriedade localizada no Sítio São Pedro neste município de Itaporanga/PB, com área de 20 ha (vinte hectares), extremando-se ao Norte com José Paulo e Nita Tolentino; Sul com a estrada de Caiçara a Itaporanga; Leste com Antônio Paulo; Oeste com Anchieta Paulo, Francisco Braz e José de Caldas França, registrado sob n.º R-4, referente a matrícula n.º 5.218, no livro 2/AE, às fls. 69, toda cercada com 06 (seis) fios de arame, apresentando as seguintes benfeitorias; 02 (duas) casas de colonos, construídas em alvenaria de tijolos, piso cimento, com 35 (trinta e cinco) metros de área coberta, sem eletrificação; 01 (uma) casa de colono, construída em alvenaria de tijolos, piso de barro batido, sem eletrificação, com 35 (trinta e cinco) metros de área coberta; 01 (um) estábulo de tijolo, com piso de cimento e com 126 (cento e vinte e seis) metros de área coberta; 01 (um) poço amazonas, em alvenaria de tijolos, com 30 (trinta) metros de diâmetro e 6,0 metros de profundidade; aproximadamente 15 (quinze) postes de eletrificação, sem a devida eletrificação de baixa tensão, benfeitorias estas, descritas no Auto de Penhora e Avaliação de fls. 58, em péssimo estado de conservação em razão da ação do tempo, avaliado em R$ 100.000,00 (cem mil reais). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Conforme decisão judicial ID. 160403451 e nos termos do art. 843 do Código de Processo Civil, a execução recai apenas sobre a fração ideal de 25% (vinte e cinco por cento) pertencente aos executados FRANCISCO XAVIER GOMES e MARIA DE LOURDES SILVA GOMES. Todavia, a alienação judicial ocorrerá sobre a integralidade do imóvel. Do produto da arrematação, 75% (setenta e cinco por cento) serão reservados aos coproprietários não executados, JOSÉ NUNES DA SILVA e JOSEFA LACERDA NUNES, recaindo a execução apenas sobre os 25% (vinte e cinco por cento) pertencentes aos executados. Fica igualmente resguardado aos coproprietários não executados o exercício do direito de preferência legal, em igualdade de condições com terceiros interessados, nos termos do art. 843 do CPC. ITEM 02: 01 (um) imóvel rural localizado no Sítio Cantinho neste município de Itaporanga/PB, com área de 25 (vinte e cinco) hectares, com as seguintes confrontações: Norte com José Barnabé e Edmilson Custódio; Sul com José Rufino, Semião de Araújo e outros; Leste com José Rufino de Sousa; Oeste com Semião de Araújo, Vidal Soares e outros, estando devidamente registrada no Cartório Imobiliário da Comarca de Itaporanga, sob n.º R-1, matrícula n.º 4.628, no livro 2AA, fls. 196, em 06/09/1989. Sem benfeitorias, avaliado em R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais). TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital