Imóvel Rural em Leilão em Ouricuri / PE - 2288061

Localização: PE /Ouricuri

Tipo: Área Rural /Outro

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2288061

Data de Inclusão: 28/05/2025

Descrição: PROCESSO : 0000277-27.2014.8.17.1020 DESCRIÇÃO DO BEM: DE UMA PARTE DE TERRA, na Fazenda Volta, Distrito de Santa Cruz, município de Ouricuri, adquirida por compra conforme escritura particular em data de 1.7.66, registrada em 1.7.66, lavrada em 29.4.66, conforme Registro nº 9.402 Livro 3-M, fls. 57 a 58, com os seguintes limites: NORTE, com terras do Morro do Laranja; SUL, com terras de Otaviano Ibiapino de Souza; NASCENTE, com o mesmo Otaviano Ibiapino de Souza; NASCENTE, POENTE, com terras Manoel Ferreira; Cadastrada no INCRA, com o nº 221.066.035.483-DV-4, com uma área total de 30,0 vendeu toda área explotável 30,0 módulos 57,7 nº de módulos 0,52 fração mínima de parcelamento 30,0 vendeu toda esta área ao comprador acima, estando quites com a Repartição do INCRA, existindo dentro desta área de terra, cadastrada 02 roças, com plantios de algodão e mamona, com uma casa de tijolos, coberta de telhas, com porta e duas janelas de frente, ficando também área solta, foi apresentado a Certidão de Contribuição Direta nº 21.77.10 . CONFORME AVALIADOR: Fazenda Volta, na zona rural do Município de Santa Cruz-PE. Tipo: imóvel rural. 18,5 Hectares. Uso do solo atual: agricultura familiar; Há menos de 2Km da BR 122; Energia elétrica disponível: Internet indisponível; Sistema de abastecimento de água inexiste; Sem edificação. Para uma rápida localização do imóvel: seguindo no sentido a Petrolina-PE, com estrada a direita (no imóvel de primeiro andar, antes do Bar e Lanche; e o executado reside a margem da BR 122, sentido Petrolina-PE, logo após o imóvel de primeiro andar. R-3: Limites seguintes: NORTE, com as terras de José Carlos Guimarães; SUL, com as terras de Antonio Tavares; LESTE, com as terras de Raimundo Lopes de Souza; OESTE, com as terras Ednaldo Alves Coelho. Feito o levantamento topográfico a área total real é de: 18,5 hectares na Fazenda Volta, no Sítio Escondido; AV-4: A área total real passou a ser: 18,5 há; AVALIAÇÃO: R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais) EXECUÇÃO: R$ 40.236,60 (Quarenta mil, duzentos e trinta e seis reais e sessenta centavos) MATRÍCULA Nº 8.045 Cartório do Registro Graal de Imóveis de Ouricuri/PE R-6: Cédula Rural Hipotecária nº 63.2010.3631.4729 - Vencimento 26.08.18 - R$ 26.627,89; R-7: Penhora - 2ª Vara da Comarca de Ouricuri-PE - Proc. nº 277.2014.8.17.1020 - R$ 40.236,60