Fazenda em Leilão em Recife / PE - 2358315

Localização: PE /Recife /Boa Viagem /Av. Boa Viagem

Tipo: Fazenda /Judicial

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2358315

Data de Inclusão: 11/07/2025

Descrição: VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO): https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/43498 **ATENÇÃO** Para imóveis do Comprei, eventuais despesas de condomínio de responsabilidade do comprador NEGOCIAÇÃO: ATÉ 12/07/2025 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 11/08/2025 ÀS 08h PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 11/08/2025 ÀS 08h01 DATA DE DEFERIMENTO: 20/05/2025 DATA DE AVALIAÇÃO: 02/02/2022 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 75% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 PROCESSO Nº: 0803469-44.2018.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXEQUENTE: NOVOLINDA EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES LTDA EXECUTADO: NOVOLINDA CONSTRUTORA E INCORPORADORA S/A EXECUTADO: AUREO VINICIUS COSINE CAVALCANTI EXECUTADO: CARLOS ALBERTO DO NASCIMENTO EXECUTADO: ANTONIO DE SOUSA FILHO ADVOGADO: Marcela Marinho Mascena ADVOGADO: Gessika Dos Santos Lins ADVOGADO: Milton Mascena Filho ADVOGADO: Mirella Marilia Guedes De Souza EXECUTADO: FERNANDO ANTONIO TORRES RODRIGUES ESPOLIO: Fernando Antonio Torres Rodrigues EXECUTADO: FERNANDO ANTONIO TORRES RODRIGUES JUNIOR ADVOGADO: Marcela Marinho Mascena ADVOGADO: Gessika Dos Santos Lins ADVOGADO: Milton Mascena Filho ADVOGADO: Mirella Marilia Guedes De Souza ESPÓLIO: FERNANDO ANTONIO TORRES RODRIGUES 11ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO) Matrícula 101165: 1º Registro de Imóveis do Recife - PE: Garagem de nº 43 (quarenta e três), localizada no subsolo, do EDIFÍCIO TRANSATLÂNTICO, situado na Avenida Boa Viagem, nº 5212, no bairro de Boa Viagem, cidade do Recife, com área útil de 25,989m², e a respectiva fração ideal equivalente a 1/1.550 avos do terreno parte de marinha e parte foreiro a Irmandade de Nossa Senhora de Boa Viagem, onde assenta o referido edifício, o qual confronta-se pela frente com a Avenida Boa Viagem, lado direito com um terreno vago, com frente para a Avenida Boa Viagem, lado esquerdo com o prédio 5164, com frente para a Avenida Boa Viagem, e, fundo com a Rua Setúbal. Matrícula 101166: 1º Registro de Imóveis do Recife - PE: Garagem de nº 53 (cinquenta e três), localizada no subsolo, do EDIFÍCIO TRANSATLÂNTICO, situado na Avenida Boa Viagem, nº 5212, no bairro de Boa Viagem, cidade do Recife, com área útil de 25,989m², e a respectiva fração ideal equivalente a 1/1.550 avos do terreno parte de marinha e parte foreiro a Irmandade de Nossa Senhora de Boa Viagem, onde assenta o referido edifício, o qual confronta-se pela frente com a Avenida Boa Viagem, lado direito com um terreno vago, com frente para a Avenida Boa Viagem, lado esquerdo com o prédio 5164, com frente para a Avenida Boa Viagem, e, fundo com a Rua Setúbal. Matrícula 101167: 1º Registro de Imóveis do Recife - PE: Garagem de nº 56 (cinquenta e seis), localizada no subsolo, do EDIFÍCIO TRANSATLÂNTICO, situado na Avenida Boa Viagem, nº 5212, no bairro de Boa Viagem, cidade do Recife, com área útil de 25,989m², e a respectiva fração ideal equivalente a 1/1.550 avos do terreno parte de marinha e parte foreiro a Irmandade de Nossa Senhora de Boa Viagem, onde assenta o referido edifício, o qual confronta-se pela frente com a Avenida Boa Viagem, lado direito com um terreno vago, com frente para a Avenida Boa Viagem, lado esquerdo com o prédio 5164, com frente para a Avenida Boa Viagem, e, fundo com a Rua Setúbal. Matrícula 101168: 1º Registro de Imóveis do Recife - PE: Garagem de nº 75 (setenta e cinco), localizada no subsolo, do EDIFÍCIO TRANSATLÂNTICO, situado na Avenida Boa Viagem, nº 5212, no bairro de Boa Viagem, cidade do Recife, com área útil de 25,989m², e a respectiva fração ideal equivalente a 1/1.550 avos do terreno parte de marinha e parte foreiro a Irmandade de Nossa Senhora de Boa Viagem, onde assenta o referido edifício, o qual confronta-se pela frente com a Avenida Boa Viagem, lado direito com um terreno vago, com frente para a Avenida Boa Viagem, lado esquerdo com o prédio 5164, com frente para a Avenida Boa Viagem, e, fundo com a Rua Setúbal. Matrícula 101169: 1º Registro de Imóveis do Recife - PE: Garagem de nº 76 (setenta e seis), localizada no subsolo, do EDIFÍCIO TRANSATLÂNTICO, situado na Avenida Boa Viagem, nº 5212, no bairro de Boa Viagem, cidade do Recife, com área útil de 25,989m², e a respectiva fração ideal equivalente a 1/1.550 avos do terreno parte de marinha e parte foreiro a Irmandade de Nossa Senhora de Boa Viagem, onde assenta o referido edifício, o qual confronta-se pela frente com a Avenida Boa Viagem, lado direito com um terreno vago, com frente para a Avenida Boa Viagem, lado esquerdo com o prédio 5164, com frente para a Avenida Boa Viagem, e, fundo com a Rua Setúbal. Matrícula 101171: 1º Registro de Imóveis do Recife - PE: Garagem de nº 131 (cento e trinta e um), localizada no subsolo, do EDIFÍCIO TRANSATLÂNTICO, situado na Avenida Boa Viagem, nº 5212, no bairro de Boa Viagem, cidade do Recife, com área útil de 25,989m², e a respectiva fração ideal equivalente a 1/1.550 avos do terreno parte de marinha e parte foreiro a Irmandade de Nossa Senhora de Boa Viagem, onde assenta o referido edifício, o qual confronta-se pela frente com a Avenida Boa Viagem, lado direito com um terreno vago, com frente para a Avenida Boa Viagem, lado esquerdo com o prédio 5164, com frente para a Avenida Boa Viagem, e, fundo com a Rua Setúbal. · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei