Imóvel Rural em Leilão em Icaraíma / PR - 2848691

Localização: PR /Icaraíma

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: JM Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2848691

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 18/05/2026

Descrição: Imóvel Rural Matrícula 1.744 - CRI de Icaraíma/PR Lote no 15-A, Gleba "C" do Núcleo Porto Camargo, 87530-000, Icaraíma/PR. Área: 12.10ha ou 5.00 Alq. paulista, ou ainda 121000 m2. Coordenadas geográficas: Latitude 23°20'30.84"S e Longitude 53°38'38.36"O. IMÓVEL OCUPADO. Caracterização do imóvel avaliado: Solo de textura arenosa com teor de argila de 10 a 15%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 88% Classe III, 9% Classe IV, 3% não utilizável, localizado a 5,3 Km do asfalto e a 5,4 Km da cidade. Roteiro resumido: Partindo da cidade de Icaraíma, ponto C de coordenadas geográficas latitude 23°23'17.34"S e longitude 53°37'33.46"O, seguir por via asfaltada 0.1 Km, até o ponto A de coordenadas geográficas latitude 23°23'15.08"S e longitude 53°37'32.15"O e por via não asfaltada 5.3 Km até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 23°20'29.44"S e longitude 53°38'19.82"O, onde inicia o imóvel. Cidade (C): Latitude 23°23'17.34"S e Longitude 53°37'33.46"O Fim do asfalto (A): Latitude 23°23'15.08"S e Longitude 53°37'32.15"O Imóvel rural (I): Latitude 23°20'29.44"S e Longitude 53°38'19.82"O 3 - Classe III: 10,6ha (88%) Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%), com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica. 4 - Classe IV: 1,0ha (9%) Áreas com pastagens mecanizadas e lavouras perenes, aptas a lavouras anuais apenas na integração lavoura pecuária ou reforma de pastagens, com topografia plana a ondulada (declividade máxima 15%), com baixa fertilidade, pedregosidade máxima de 30%, risco de inundação ocasional ou com risco de seca edafológica severo. 8 - Não utilizável: 0,4ha (3%) Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou com topografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação da flora e da fauna